Appartement à vendre - Kinrooi RBU04267

Neeroetersesteenweg 26 3640 Kinrooi

292 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 116
  • 12 m² Terrasse
Neeroetersesteenweg 26 3640 Kinrooi

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Description

Ce nouvel appartement à vendre est situé au Neeroetersesteenweg 26, dans la commune de Kinrooi, une localité résidentielle prisée pour sa qualité de vie et ses espaces verts. Construit en 2023, cet appartement spacieux de 116 m² est situé au premier étage d’une résidence moderne comprenant 15 unités, offrant un cadre de vie contemporain et confortable. La propriété bénéficie d’une orientation sud, ce qui permet de profiter d’une luminosité optimale tout au long de la journée. L’appartement dispose de deux chambres, idéales pour une famille ou pour ceux recherchant un espace de bureau à domicile. La pièce principale est lumineuse et donne accès à un terrasse de 12 m², orientée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine et la salle de bains restent à choisir pour permettre aux futurs acquéreurs de personnaliser leur intérieur selon leurs préférences. La résidence est équipée d’un ascenseur, de installations électriques conformes aux normes, ainsi que d’un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et ventilation mécanique contrôlée (VMC double flux). En dehors de l’intérieur, la résidence propose des espaces extérieurs communs, notamment un jardin planté et des parkings en sous-sol et en surface, accessibles via des espaces de stationnement dédiés. Les autres commodités incluent des parkings pour vélos, ainsi que des espaces de stockage en sous-sol moyennant un achat séparé. La proximité avec la nature et l’absence de zones inondables garantissent un environnement stable et serein, idéal pour ceux qui recherchent une résidence neuve dans un cadre paisible, tout en étant proche des commodités urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 292 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU04267 Réf. vendeur: 255055 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Molenbeertjes

3,5 km 12' 3,6 km 4' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool 3k

578 m 2' 6'' 498 m 50'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool 3k

578 m 2' 6'' 498 m 50'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.4

450 m 1' 38'' 369 m 32'' 361 m 4' 361 m 4'

Bus

De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik

314 m 4'

De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel

314 m 4'

De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi

314 m 4'

Supermarchés

Okay Kinrooi

773 m 2' 42'' 842 m 1' 1'' 693 m 8' 693 m 8'

Aldi Kinrooi

790 m 2' 47'' 1 km 1' 9'' 531 m 8' 708 m 8'

Spar Express Geistingen

5,7 km 20' 5,8 km 6' 4,8 km 14' 5,6 km 1º 7'

Golfs

Spiegelven Golfclub

25,5 km 25'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel, De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi, De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Heinsberg se trouve à 36 minutes en voiture. Ruremonde ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 3k", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Molenbeertjes" à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Mosa-Rt E.g.s.4" à 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 25 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Geistingen" (6 minutes en voiture).

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Documents

e3e0c0434cd54f2a90975f0707a3ec31.pdf

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