Appartement à vendre - Kinrooi RBU04269

Neeroetersesteenweg 26 3640 Kinrooi

164 711 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 1 Chambre(s)
  • 76
  • 9 m² Terrasse
Neeroetersesteenweg 26 3640 Kinrooi

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Description

Située au Neeroetersesteenweg 26 à Kinrooi, cette résidence neuve offre un appartement moderne et lumineux, construit en 2023. D'une superficie de 76 m², ce logement comprend une chambre et un espace de vie bien éclairé orienté au sud, avec deux façades qui laissent entrer une agréable luminosité naturelle. La propriété dispose également d’un terrasse privée de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement est situé au premier étage d’un bâtiment de trois niveaux, avec accès à un ascenseur. Il bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur associé à un chauffage par le sol, au bénéfice d’un système de ventilation de type D. La construction inclut également des panneaux solaires privés, optimisant la consommation énergétique. La configuration prévoit la possibilité de choisir certains éléments sanitaires et la cuisine pour les acheteurs rapides, permettant une personnalisation selon leurs préférences. L’environnement immédiat offre des infrastructures modernes, notamment une cave et un garage souterrain à acheter séparément, ainsi que des places de stationnement pour vélos en intérieur et extérieur. La résidence dispose d’un jardin communal entièrement semé, ainsi que d’un système électrique certifié conforme. Située en zone résidentielle, cette propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui en fait un choix sûr pour les futurs occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 164 711 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

76 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU04269 Réf. vendeur: 255059 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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De Molenbeertjes

3,5 km 12' 3,6 km 4' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

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Gemeentelijke Basisschool 3k

578 m 2' 6'' 498 m 50'' 490 m 6' 490 m 6'

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Gemeentelijke Basisschool 3k

578 m 2' 6'' 498 m 50'' 490 m 6' 490 m 6'

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314 m 4'

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Okay Kinrooi

773 m 2' 42'' 842 m 1' 1'' 693 m 8' 693 m 8'

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790 m 2' 47'' 1 km 1' 9'' 531 m 8' 708 m 8'

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Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel, De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi, De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Heinsberg se trouve à 36 minutes en voiture. Ruremonde ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 3k", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Molenbeertjes" à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Mosa-Rt E.g.s.4" à 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 25 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Geistingen" (6 minutes en voiture).

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Documents

034fc956570447b68669935f7d90e828.pdf

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