Appartement à vendre - Kinrooi RBU04270

Neeroetersesteenweg 26 3640 Kinrooi

245 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Neeroetersesteenweg 26 3640 Kinrooi

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Description

Cet appartement à vendre est situé au Neeroetersesteenweg 26, dans la commune de Kinrooi. Construit en 2023, il fait partie d’un ensemble résidentiel comprenant 15 unités réparties sur trois étages. L’appartement est idéalement orienté sud, bénéficiant d’une luminosité optimale grâce à ses deux façades. Il est situé au premier étage et dispose d’un balcon de 8 m², parfait pour profiter des beaux jours, avec une vue agréable sur l’environnement résidentiel. D’une superficie habitable de 98 m², cet appartement comprend deux chambres, une salle de bains et un espace de vie lumineux. La cuisine n’est pas encore équipée, ce qui offre aux futurs occupants la possibilité de la personnaliser selon leurs préférences. La propriété est équipée d’un système de chauffage innovant avec pompe à chaleur et chauffage par le sol, ainsi que d’un système de ventilation D pour assurer un confort optimal. Elle possède également un certificat conforme pour l’installation électrique, garantissant la sécurité et la conformité du logement. L’immeuble offre plusieurs commodités : ascenseur, parkings souterrains et garages en option, ainsi que des stationnements pour vélos, aussi en sous-sol qu’en surface. Une grande attention a été portée à l’environnement avec une zone commune en herbe entièrement replantée et une utilisation de panneaux solaires privés. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme, sans risque d’inondation ou de contraintes urbanistiques particulières, et est immédiatement disponible pour occupation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU04270 Réf. vendeur: 255061 Signaler une fraude

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De Molenbeertjes

3,5 km 12' 3,6 km 4' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

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578 m 2' 6'' 498 m 50'' 490 m 6' 490 m 6'

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314 m 4'

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Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel, De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi, De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Heinsberg se trouve à 36 minutes en voiture. Ruremonde ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 3k", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Molenbeertjes" à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Mosa-Rt E.g.s.4" à 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 25 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Geistingen" (6 minutes en voiture).

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Documents

2fecd3b6158e4578ac4ba486b38f2276.pdf

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