Appartement à vendre - Kinrooi RBU04271

Neeroetersesteenweg 26 3640 Kinrooi

285 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 106
  • 1 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
Neeroetersesteenweg 26 3640 Kinrooi

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Description

Cet appartement situé à Kinrooi, au 26 Neeroetersesteenweg, offre un espace de vie confortable et moderne dans un environnement résidentiel. D'une superficie habitable de 106 m², il dispose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un séjour lumineux orienté sud, ce qui maximise l'ensoleillement tout au long de la journée. Situé au deuxième étage de cette nouvelle résidence construite en 2023, il bénéficie également d’un grand terrasse de 35 m², idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. Le logement est équipé d’un chauffage par pompe à chaleur avec chauffage par le sol, d’un système de ventilation de type D, ainsi que de panneaux solaires privatifs, garantissant efficacité énergétique et confort. La résidence comprend également un ascenseur, facilitant l’accès à l’appartement. La construction récente assure une conformité aux normes électriques grâce à un certificat approprié, et la configuration de l’appartement inclut deux façades avec une orientation favorable vers le sud. En plus des espaces intérieurs, la propriété offre un accès à une cour commune entièrement ensemencée, ainsi qu’à des parkings souterrains et des caves, qui doivent être achetés séparément. Des places pour vélos, en intérieur comme en extérieur, sont également disponibles. La localisation de cet appartement permet un accès pratique à toutes les commodités de Kinrooi, dans un secteur résidentiel calme, non sujet aux risques d’inondation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU04271 Réf. vendeur: 255067 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Molenbeertjes

3,5 km 12' 3,6 km 4' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool 3k

578 m 2' 6'' 498 m 50'' 490 m 6' 490 m 6'

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Gemeentelijke Basisschool 3k

578 m 2' 6'' 498 m 50'' 490 m 6' 490 m 6'

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450 m 1' 38'' 369 m 32'' 361 m 4' 361 m 4'

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314 m 4'

De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel

314 m 4'

De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi

314 m 4'

Supermarchés

Okay Kinrooi

773 m 2' 42'' 842 m 1' 1'' 693 m 8' 693 m 8'

Aldi Kinrooi

790 m 2' 47'' 1 km 1' 9'' 531 m 8' 708 m 8'

Spar Express Geistingen

5,7 km 20' 5,8 km 6' 4,8 km 14' 5,6 km 1º 7'

Golfs

Spiegelven Golfclub

25,5 km 25'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel, De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi, De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Heinsberg se trouve à 36 minutes en voiture. Ruremonde ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 3k", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Molenbeertjes" à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Mosa-Rt E.g.s.4" à 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 25 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Geistingen" (6 minutes en voiture).

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Documents

ac8f89d232fd4c5589e09e963bbeca24.pdf

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