Appartement à vendre - Kinrooi RBU08815

Neeroetersesteenweg 26 3640 Kinrooi

245 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Neeroetersesteenweg 26 3640 Kinrooi

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Description

Ce bel appartement à vendre est situé au premier étage d'une résidence récente à Kinrooi, située au Neeroetersesteenweg 26. Construit en 2023, il offre une surface habitable de 98 m², répartie sur deux niveaux avec deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un couple cherchant un espace confortable. La pièce principale bénéficie d'une orientation sud, ce qui permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement dispose d’un séjour lumineux avec accès à un terrasse de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine et la salle de bains sont en cours de personnalisation, permettant aux acheteurs rapides de choisir leurs finitions. La propriété est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur avec vloerverwarming, ainsi que d’un système de ventilation de type D et de panneaux photovoltaïques privés pour une meilleure efficacité énergétique. Un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, et un certificat électrique conforme est en place. En complément, la résidence comprend un parking en sous-sol, des espaces de stockage ainsi que des emplacements pour vélos, aussi bien en surface qu’en souterrain. Une zone verte commune entièrement ensemencée contribue à l’esthétique et au cadre de vie paisible de la copropriété. L’emplacement à Kinrooi se situe dans un secteur résidentiel calme, sans risque d’inondation, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour ses occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Molenbeertjes

3,5 km 12' 3,6 km 4' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool 3k

578 m 2' 6'' 498 m 50'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool 3k

578 m 2' 6'' 498 m 50'' 490 m 6' 490 m 6'

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Mosa-Rt E.g.s.4

450 m 1' 38'' 369 m 32'' 361 m 4' 361 m 4'

Bus

De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel

314 m 4'

De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik

314 m 4'

De Lijn - 26 - Maaseik - Leopoldsburg

314 m 4'

Supermarchés

Okay Kinrooi

773 m 2' 42'' 842 m 1' 1'' 693 m 8' 693 m 8'

Aldi Kinrooi

790 m 2' 47'' 1 km 1' 9'' 531 m 8' 708 m 8'

Spar Express Geistingen

5,7 km 20' 5,8 km 6' 4,8 km 14' 5,6 km 1º 7'

Golfs

Spiegelven Golfclub

25,5 km 25'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Geistingen" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel, De Lijn - 26 - Maaseik - Leopoldsburg, De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Heinsberg avec votre voiture. Ruremonde ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 25 minutes de route.

Éducation

"De Molenbeertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 3k", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Mosa-Rt E.g.s.4" à 4 minutes à pied.

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Documents

1b60176c687c4ed4a6bfacfd4d927f00.pdf

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