• 2 Chambre(s)
  • 106
  • 1 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
Neeroetersesteenweg 26 3640 Kinrooi

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Description

Cet appartement à vendre est situé dans la commune de Kinrooi, plus précisément au Neeroetersesteenweg 26. Situé au deuxième étage d'une résidence récente construite en 2023, il offre une surface habitable de 106 m² répartie sur deux niveaux. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains équipée, ainsi que d’un grand terrasse de 35 m² orientée au sud, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. L’intérieur est lumineux et moderne, avec une orientation favorable vers le sud, ce qui permet de bénéficier d’une excellente luminosité naturelle. La résidence est équipée de plusieurs commodités telles qu’un ascenseur, un système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage par le sol, ainsi qu’un système de ventilation D pour assurer un confort optimal. La propriété comprend également des panneaux solaires privatifs, contribuant à l’efficacité énergétique. À l’extérieur, la résidence offre un jardin commun entièrement ensemencé, ainsi que des espaces pour le stationnement avec des parkings en sous-sol et à l’extérieur comprenant également des abris à vélos. La situation géographique de Kinrooi permet un accès facile aux services locaux tout en étant située dans un secteur résidentiel calme, sans risque d’inondation. La propriété est disponible immédiatement et peut faire l’objet d’une visite lors d’une journée porte ouverte prévue le 23 août 2025.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU08817 Réf. vendeur: 256661 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Molenbeertjes

3,5 km 12' 3,6 km 4' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool 3k

578 m 2' 6'' 498 m 50'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool 3k

578 m 2' 6'' 498 m 50'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.4

450 m 1' 38'' 369 m 32'' 361 m 4' 361 m 4'

Bus

De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel

314 m 4'

De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik

314 m 4'

De Lijn - 26 - Maaseik - Leopoldsburg

314 m 4'

Supermarchés

Okay Kinrooi

773 m 2' 42'' 842 m 1' 1'' 693 m 8' 693 m 8'

Aldi Kinrooi

790 m 2' 47'' 1 km 1' 9'' 531 m 8' 708 m 8'

Spar Express Geistingen

5,7 km 20' 5,8 km 6' 4,8 km 14' 5,6 km 1º 7'

Golfs

Spiegelven Golfclub

25,5 km 25'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Geistingen" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Heinsberg. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik, De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel, De Lijn - 26 - Maaseik - Leopoldsburg avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

"De Molenbeertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 3k", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Mosa-Rt E.g.s.4", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

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Documents

430144b0b40e4abf95d853d8fce4c7cf.pdf

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