Appartement à vendre - Kinrooi RBU74041

Neeroetersesteenweg 26 3640 Kinrooi

164 711 €

  • 1 Chambre(s)
  • 76
  • 9 m² Terrasse
Neeroetersesteenweg 26 3640 Kinrooi

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Kinrooi, une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier moderne dans une région en plein développement. Situé au Neeroetersesteenweg 26, cet appartement offre une surface habitable de 76 m², idéal pour les personnes recherchant confort et fonctionnalité. Avec une chambre à coucher, une terrasse orientée plein sud de 9 m² et un agencement lumineux, ce bien se distingue par sa conception contemporaine et ses finitions de qualité. La résidence, construite en 2023 et livrée immédiatement, rassemble 15 appartements répartis sur trois niveaux, avec des surfaces variant entre 75 m² et 148,50 m², offrant ainsi un choix adapté à différentes préférences. La présence d’un ascenseur facilite l’accès aux étages, tandis que la proximité d’espaces verts et d’infrastructures modernes assure un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien immobilier bénéficie d’équipements innovants tels qu’une pompe à chaleur combinée à un système de chauffage par le sol, un système de ventilation de type D et des panneaux solaires privatifs. Ces caractéristiques contribuent à une gestion énergétique efficace tout en respectant l’environnement. La résidence propose également une place de parking en sous-sol et des caves accessibles séparément, ainsi que des parkings à vélos en intérieur et extérieur, offrant une solution complète pour tous les besoins de mobilité. Un espace vert commun sera entièrement planté pour renforcer le sentiment d’appartenance et de convivialité entre résidents. Les choix de finition pour la cuisine et le sanitaire sont encore possibles pour les acheteurs rapides, leur permettant de personnaliser leur futur chez eux. Le prix affiché de 164 711 € TVA comprise représente une opportunité attractive pour un investissement sûr dans cette région résidentielle de Kinrooi. L’emplacement stratégique de cette résidence garantit un accès facile aux axes principaux et aux infrastructures essentielles, tout en étant situé dans un secteur résidentiel calme et sécurisé. La proximité de commerces, écoles et transports en commun en fait un lieu idéal pour une vie quotidienne pratique. La commune de Kinrooi offre un environnement paisible tout en restant à courte distance des zones plus urbanisées, ce qui représente un avantage considérable pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et commodité. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique d’acquérir un appartement neuf dans une résidence moderne, parfaitement équipée et prête à accueillir ses futurs occupants. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, notamment le dossier technique complet et les plans, afin d’en savoir davantage sur cette belle opportunité immobilière à Kinrooi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 164 711 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

76 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU74041 Réf. vendeur: 275925 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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578 m 2' 6'' 498 m 50'' 490 m 6' 490 m 6'

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De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi

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790 m 2' 47'' 1 km 1' 9'' 531 m 8' 708 m 8'

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Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi, De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik, De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 25 minutes de route.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Heinsberg avec votre voiture. Ruremonde ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

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Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Geistingen" (6 minutes en voiture).

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Documents

b877d134eecf4143898d011f8f106b25.pdf

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