Appartement à vendre - Kinrooi RBU74069 Vendu

Neeroetersesteenweg 26 3640 Kinrooi

231 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 97
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
Neeroetersesteenweg 26 3640 Kinrooi

Vous cherchez des Appartement à vendre - Kinrooi ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre situé à Kinrooi, un bien immobilier moderne et lumineux qui saura répondre aux attentes des acquéreurs à la recherche de confort et de qualité de vie. Proposé à un prix attractif de 231 000 €, cette propriété récente, construite en 2023, offre une surface habitable de 97 m². Situé au premier étage d’une résidence de deux niveaux, cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un couple cherchant un espace polyvalent. La disposition en double façade avec une orientation sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, accentuant l’atmosphère chaleureuse et accueillante qui émane de cet intérieur bien pensé. La présence d’un balcon de 13 m², orienté plein sud, offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours ou simplement se détendre en toute tranquillité. L’intérieur de cette propriété est conçu pour allier modernité et efficacité énergétique. L’appartement est équipé d’un système de chauffage innovant utilisant une pompe à chaleur couplée à un système de chauffage par le sol, assurant un confort thermique optimal tout en étant respectueux de l’environnement. La ventilation mécanique contrôlée (VMC) de type D garantit une qualité d’air excellente, essentielle dans le contexte actuel. La conception inclut également des panneaux solaires privatifs, permettant aux occupants de réduire leur consommation énergétique et leurs coûts sur le long terme. La cuisine et la salle de bain offrent encore la possibilité de faire des choix personnalisés pour les acheteurs en quête d’un intérieur entièrement adapté à leurs goûts et besoins, ce qui témoigne du soin apporté à la personnalisation du logement. L’appartement est également doté d’un ascenseur, facilitant l’accès et apportant un confort supplémentaire à ses résidents. Cette résidence se situe dans un environnement résidentiel calme, entièrement dédié au bien-être des habitants. Le site bénéficie d’un espace vert commun entièrement ensemencé, offrant un lieu de détente et de rencontre entre voisins. Le stationnement est prévu en sous-sol avec une place de parking à acheter séparément, ainsi que des espaces de stationnement pour vélos, tant en surface qu'en sous-sol. La proximité avec des infrastructures essentielles ainsi que la tranquillité du quartier font de cet appartement une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein à Kinrooi. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations en contactant notre agence via le numéro indiqué ou par email. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité d’investissement dans une résidence moderne et bien équipée, et sa disponibilité immédiate vous permet de planifier votre emménagement sans délai.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 231 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Opendeurdag op 4/12 tussen 15u30 en 16u30 ter plaatse Tijdelijke actie: kies nu uw appartement en geniet van extra afwerkingsbudget + de schilderwerken 3 laatste appartementen beschikbaar. Oplevering +- eind 2025. Deze prachtige residentie bestaat uit 15 appartementen. Zowel 1 als 2 slaapkamers verdeeld over 3 verdiepingen oppervlaktes variëren tussen 75m² - 148,50m² met ruime terrassen tussen tot 35,26 m². Ondergronds kan u de parkeergarage en kelder bergingen terugvinden, deze dient u apart aan te kopen.Fietsenstallingen zijn bovengronds en ondergronds voorzien. Er is een gemeenschappelijke tuin die volledig wordt ingezaaid. Deze ruime, lichtrijke appartementen zijn voorzien van warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, ventilatiesysteem D, privatieve zonnepanelen. Momenteel zijn keuzes voor sanitair en keuken nog mogelijk voor de snelle beslissers! Contacteer ons voor een afspraak en meer info (lastenboek, plannen,..) via 089 82 14 90 of info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (6%* of 21%).
Prix 164 711 € à 341 726 €
Surface habitable 76 m² à 149 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU74069 Réf. vendeur: 275917 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Molenbeertjes

3,5 km 12' 3,6 km 4' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool 3k

578 m 2' 6'' 498 m 50'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool 3k

578 m 2' 6'' 498 m 50'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.4

450 m 1' 38'' 369 m 32'' 361 m 4' 361 m 4'

Bus

De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel

314 m 4'

De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi

314 m 4'

De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik

314 m 4'

Supermarchés

Okay Kinrooi

773 m 2' 42'' 842 m 1' 1'' 693 m 8' 693 m 8'

Aldi Kinrooi

790 m 2' 47'' 1 km 1' 9'' 531 m 8' 708 m 8'

Spar Express Geistingen

5,7 km 20' 5,8 km 6' 4,8 km 14' 5,6 km 1º 7'

Golfs

Spiegelven Golfclub

25,5 km 25'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi, De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik, De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 25 minutes de route.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Heinsberg avec votre voiture. Ruremonde ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 3k", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Molenbeertjes" et se situe à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Mosa-Rt E.g.s.4" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Geistingen" (6 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

ebf0f69f9f7a4bfa81528488e406250b.pdf

Télécharger