Appartement à vendre - Kinrooi RBV28209 Vendu

Neeroetersesteenweg 26 3640 Kinrooi

245 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Neeroetersesteenweg 26 3640 Kinrooi

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Kinrooi, une opportunité unique d’acquérir un bien neuf dans un cadre résidentiel paisible. Situé au Neeroetersesteenweg 26, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique dans la région de Kinrooi, offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et environnement naturel. Avec un prix fixé à 245 000 €, cette résidence de 98 m² habitables se distingue par son design moderne, ses finitions de qualité et ses équipements à la pointe de la technologie. La construction, achevée en 2023, est entièrement neuve, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans délai, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui recherchent une habitation clé sur porte ou un investissement sécurisé. Cet appartement se trouve au premier étage d’une résidence comprenant deux niveaux, avec une orientation sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Comportant deux chambres spacieuses et une salle de bain équipée, il offre un espace de vie convivial et fonctionnel. La conception prévoit également un balcon de 8 m² orienté plein sud, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente en extérieur. La présence d’un système de chauffage par pompe à chaleur associé à un système de ventilation de type D assure une gestion énergétique efficace, tout en apportant un confort optimal aux occupants. La propriété comprend également un lift facilitant l’accès, ainsi qu’une certification électrique conforme aux normes en vigueur, garantissant sécurité et tranquillité d’esprit. Kinrooi, nichée dans la région de Flandre, offre un environnement calme avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux espaces verts. La ville bénéficie d’un développement urbain harmonieux, avec des infrastructures modernes et une communauté accueillante. La proximité avec les axes routiers importants facilite les déplacements vers les grandes villes voisines et la région environnante. Disponibilité immédiate, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour les investisseurs ou les familles souhaitant s’installer dans un endroit en pleine expansion. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous présenter cette magnifique résidence dans ses moindres détails.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Initium

Residentie Initium

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Infomoment 13/3 tussen 16h en 17h - terplaatse Laatste appartement beschikbaar, instapklaar tegen de akte Tijdelijke actie: kies nu uw appartement en geniet van extra afwerkingsbudget + de schilderwerken Deze prachtige residentie bestaat uit 15 appartementen. Zowel 1 als 2 slaapkamers verdeeld over 3 verdiepingen oppervlaktes variëren tussen 75m² - 148,50m² met ruime terrassen tussen tot 35,26 m². Ondergronds kan u de parkeergarage en kelder bergingen terugvinden, deze dient u apart aan te kopen.Fietsenstallingen zijn bovengronds en ondergronds voorzien. Er is een gemeenschappelijke tuin die volledig wordt ingezaaid. Deze ruime, lichtrijke appartementen zijn voorzien van warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, ventilatiesysteem D, privatieve zonnepanelen. Momenteel zijn keuzes voor sanitair en keuken nog mogelijk voor de snelle beslissers! Contacteer ons voor een afspraak en meer info (lastenboek, plannen,..) via 089 82 14 90 of info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (6%* of 21%).
Prix 287 000 € à 292 000 €
Surface habitable 110 m² à 116 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV28209 Réf. vendeur: 292499 Signaler une fraude

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Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi, De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel, De Lijn - 267 - Bree - Kinrooi avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Kinrooi" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Kinrooi" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Geistingen" (7 minutes en voiture).

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Tourisme

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Documents

5ddb41a3716b494eb51eacd1f8f56759.pdf

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