Appartement à vendre - Opglabbeek RBU73799

Weg naar Zwartberg 5 3660 Opglabbeek

209 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Weg naar Zwartberg 5 3660 Opglabbeek

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Opglabbeek : un appartement entièrement rénové, idéalement situé au cœur de cette charmante ville. Ce bien immobilier représente une excellente combinaison entre confort, praticité et charme, parfait pour un jeune couple ou une personne seule à la recherche d’un logement moderne, énergétiquement performant et facile à entretenir. Avec un prix fixé à 209 000 €, cette propriété offre une valeur remarquable dans un secteur résidentiel calme et bien desservi, consolidant ainsi son attrait auprès des acquéreurs soucieux de leur budget sans faire de compromis sur la qualité de vie. L’appartement repose au premier étage d’un bâtiment datant de 1946, réparti sur trois niveaux, avec une conception qui privilégie l’indépendance et l’intimité. L’entrée privée offre un accès direct à un escalier menant à une pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir ou pour profiter de repas conviviaux. À proximité immédiate, une buanderie pratique offre un espace fonctionnel pour le quotidien. La terrasse privée, charmante et protégée, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, accueillir des amis ou simplement se détendre en toute tranquillité. La chambre spacieuse garantit des nuits paisibles, tandis que la salle de bains moderne est équipée d’un bain avec douche séparée, d’un meuble avec miroir et d’un WC, alliant confort et fonctionnalité. Le tout est doté d’un chauffage électrique performant et de double vitrage, assurant une excellente isolation et une faible consommation énergétique. Le logement est également vendu meublé, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour ceux qui souhaitent emménager rapidement. La localisation constitue l’un des points forts majeurs de ce bien : tous les commerces, restaurants, transports en commun et services essentiels sont accessibles à pied, renforçant le sentiment d’une vie facilitée en plein centre-ville. Le quartier résidentiel offre un cadre calme, tout en étant proche des commodités nécessaires pour le quotidien. La propriété bénéficie d’un environnement sécurisé grâce à ses propres installations électriques et à une gestion indépendante des services publics. En outre, cette offre présente la particularité d’être entièrement indépendante en termes d’installations, ce qui donne l’impression d’un petit pavillon dans un immeuble collectif. Pour les intéressés, il est possible de prendre contact rapidement afin de visiter ce bien exceptionnel et envisager un achat en toute sérénité. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un appartement rénové, pratique et charmant au centre d’Opglabbeek, une ville qui allie tranquillité, modernité et accessibilité. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute question concernant cette propriété.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1946

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

20251119-0003734469-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU73799 Réf. vendeur: PD/2224/TK/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat

584 m 1' 56'' 578 m 46'' 576 m 7' 576 m 7'

Écoles maternelles

Gesubsideerde Vrije Kleuterschool De Kijktoren

506 m 2' 41'' 729 m 1' 6'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Lambertus

380 m 2' 15'' 550 m 50'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 6

7,8 km 27' 8 km 9' 6,8 km 47' 7,7 km 1º 32'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,7 km 9'

Bus

De Lijn - 804 - Overpelt - Genk

147 m 1' 46''

De Lijn - 805 - Neerpelt - Genk Sneldienst

147 m 1' 46''

De Lijn - 80 - Bree - Genk

147 m 1' 46''

Bornes de recharge

Natuurhulpcentrum

2,2 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

10,3 km 34' 9,4 km 42' 10,2 km 2º 2'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oudsbergen Industrieweg

2 km 24'

Supermarchés

Carrefour Market Opglabbeek

356 m 1' 12'' 216 m 18'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Proxy Delhaize Opglabbeek

373 m 1' 14'' 366 m 29'' 364 m 4' 364 m 4'

Aldi Opglabbeek

567 m 2' 18'' 431 m 40'' 435 m 5' 435 m 5'

Golfs

Spiegelven Golfclub

9,6 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Opglabbeek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Opglabbeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Opglabbeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Atlas College Genk 6" et se situe à 9 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Gesubsideerde Vrije Kleuterschool De Kijktoren" à 6 minutes à pied.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - Sint-Lambertus" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Natuurhulpcentrum") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 9 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - C-Mine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Oudsbergen Industrieweg" à seulement 24 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 80 - Bree - Genk, De Lijn - 804 - Overpelt - Genk, De Lijn - 805 - Neerpelt - Genk Sneldienst avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Ruremonde se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 38 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 10 minutes de route.

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