Appartement à vendre - Opglabbeek RBU73799

Weg naar Zwartberg 5 3660 Opglabbeek

209 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Weg naar Zwartberg 5 3660 Opglabbeek

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Description

Dit knus appartement, gelegen in hartje Opglabbeek, werd volledig gerenoveerd en straalt meteen een gevoel van thuiskomen uit. Dankzij de individuele inkomhal geniet je van een optimale privacy en een huiselijk karakter dat zeldzaam is bij appartementen in het centrum. Een uniek aanbod dus! Het appartement combineert betaalbaar comfort met een energiezuinige afwerking en is daardoor ideaal voor een jong koppeltje of alleenstaande op zoek naar een 'zorgeloos eigen plekje'. Via de private hoofdingang bereik je de trappenhal die toegang verleent tot de gezellige leefruimte met open ingerichte keuken. Deze ruimte vormt één harmonieus geheel. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische wasplaats en een private buitenpatio, een charmante en beschutte plek waar je met enkele accenten een sfeervol loungeterrasje kunt creëren. Op de verdieping bevindt zich een ruime badkamer, voorzien van een ligbad met douchescherm, badkamermeubel met spiegelkast, enkele wasbak en toilet. De slaapkamer biedt voldoende ruimte om een gezellige en comfortabele nachtrust te garanderen. Het appartement maakt deel uit van een gebouw dat door de eigenaars met zorg werd opgesplitst, met volledig eigen nutsvoorzieningen (eigen meters) en een aparte toegang. Hierdoor geniet je van de voordelen van een appartement, maar met het gevoel van een zelfstandig huis – geen rekening te houden met andere bewoners en volledig je eigen domein. De ligging is een absolute troef: winkels, horeca, bushaltes en dagelijkse voorzieningen liggen letterlijk om de hoek. Alles wat je nodig hebt, bevindt zich binnen handbereik. Kortom: een betaalbaar, instapklaar en energiezuinig appartement met karakter, privacy en een vleugje charme. Een unieke kans in het centrum van Opglabbeek. Praktisch detail: het appartement is reeds bemeubeld, de meubels kunnen desgewenst overgenomen worden aan een gunstige prijs. Interesse? Wij ontvangen u graag voor een professionele rondleiding, neem gerust contact.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

20251119-0003734469-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU73799 Réf. vendeur: PD/2224/TK/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat

584 m 1' 56'' 578 m 46'' 576 m 7' 576 m 7'

Écoles maternelles

Gesubsideerde Vrije Kleuterschool De Kijktoren

506 m 2' 41'' 729 m 1' 6'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Lambertus

380 m 2' 15'' 550 m 50'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 6

7,8 km 27' 8 km 9' 6,8 km 47' 7,7 km 1º 32'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,7 km 9'

Bus

De Lijn - 804 - Overpelt - Genk

147 m 1' 46''

De Lijn - 805 - Neerpelt - Genk Sneldienst

147 m 1' 46''

De Lijn - 80 - Bree - Genk

147 m 1' 46''

Bornes de recharge

Natuurhulpcentrum

2,2 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

10,3 km 34' 9,4 km 42' 10,2 km 2º 2'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oudsbergen Industrieweg

2 km 24'

Supermarchés

Carrefour Market Opglabbeek

356 m 1' 12'' 216 m 18'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Proxy Delhaize Opglabbeek

373 m 1' 14'' 366 m 29'' 364 m 4' 364 m 4'

Aldi Opglabbeek

567 m 2' 18'' 431 m 40'' 435 m 5' 435 m 5'

Golfs

Spiegelven Golfclub

9,6 km 10'

Transports

À environ 122 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - C-Mine".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Natuurhulpcentrum") est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Oudsbergen Industrieweg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 80 - Bree - Genk, De Lijn - 805 - Neerpelt - Genk Sneldienst, De Lijn - 804 - Overpelt - Genk avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 38 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Opglabbeek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Opglabbeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Opglabbeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 10 minutes de route.

Éducation

"Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Sint-Lambertus" et se trouve à 4 minutes en marchant."Gesubsideerde Vrije Kleuterschool De Kijktoren" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Atlas College Genk 6" et se situe à 9 minutes en voiture.

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