• 2 Chambre(s)
  • 84
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Dorpsstraat 43 6 3670 Oudsbergen

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Description

Charmant duplex appartement te koop in het centrum van Meeuwen (Oudsbergen), gelegen aan de Dorpsstraat 43/6. Deze woning uit 2020 biedt een moderne en energiezuinige woonruimte met een totale oppervlakte van 84 m², inclusief twee slaapkamers en een badkamer. Het appartement is voorzien van een eigentijdse inrichting, gebruikmakend van duurzame materialen en beschikt over technische snufjes zoals vloerverwarming, een warmtepomp en drievoudig glas voor optimale isolatie en lage energiekosten. Het appartement is gelegen in een recent gebouw met lift, wat het comfort verhoogt, vooral voor wie minder mobiel is. Daarnaast beschikt de woning over een terras aan de zuidwest-gevel, ideaal om te genieten van de zon gedurende de dag. Een ondergrondse parkeerplaats met aparte berging is inbegrepen, wat het wonen hier zowel praktisch als comfortabel maakt. De woning wordt momenteel verhuurd, wat het ook interessant maakt als investering, met een maandelijks huurinkomen van 800 euro. De centrale ligging in het hart van Meeuwen biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en andere voorzieningen op wandelafstand. Dankzij het EPC-label A geniet u van energiezuinig wonen met een primair energieverbruik van slechts 81 kWh/m² per jaar. De locatie is niet overstromingsgevoelig en de woning is vrij van bijkomende overheidsbeperkingen, waardoor het een veilige en praktische keuze is voor zowel bewoners als investeerders. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 800 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

81 kWh/m²/an

Référence PEB

72040-G-2016/06776/EP02715/A001/D01/SD003

Date de validité PEB

23/05/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT82179 Réf. vendeur: 1388697 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Meeuwernestje

968 m 4' 1 km 1' 34'' 719 m 12' 968 m 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Daltonschool Uitblinker

335 m 2' 292 m 38'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Daltonschool Uitblinker

335 m 2' 292 m 38'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles secondaires

Agnetencollege Maatschappij En Welzijn

6,6 km 24' 6,7 km 7' 6,1 km 38' 6,6 km 1º 19'

Bus

De Lijn - 33 - Genk - Neerpelt

82 m 59''

De Lijn - 335 - Gruitrode - Hechtel

82 m 59''

De Lijn - 337 - Genk - Peer

82 m 59''

Bornes de recharge

Peugeot Garage Vrolijkx

7,3 km 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Meeuwen

131 m 26'' 131 m 10'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Okay Meeuwen

720 m 3' 682 m 54'' 563 m 7' 563 m 7'

Spar Meeuwen

636 m 3' 648 m 53'' 636 m 8' 636 m 8'

Golfs

Royal Limburg Golf

19,6 km 17'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Daltonschool Uitblinker", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Agnetencollege Maatschappij En Welzijn" à 7 minutes en voiture."Het Meeuwernestje" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 17 minutes de route.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Peugeot Garage Vrolijkx") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. Sittard se trouve à 34 minutes en voiture. Weert ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Meeuwen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Meeuwen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Meeuwen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 335 - Gruitrode - Hechtel, De Lijn - 33 - Genk - Neerpelt, De Lijn - 337 - Genk - Peer avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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