• 1 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 m² Terrasse
Vullerstraat 18 1 3680 Maaseik

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Description

Découvrez cet appartement récent à vendre au cœur de Maaseik, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien moderne, économe en énergie et parfaitement situé. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence contemporaine et à taille limitée, comprenant seulement deux unités, cet appartement combine confort, praticité et efficacité énergétique. Construite en 2018, cette propriété bénéficie d’un label énergétique optimal avec une consommation annuelle de seulement 94 kWh/m², classée EPC=A, ce qui garantit de faibles coûts de chauffage et une empreinte écologique réduite. L’intérieur de cet appartement spacieux offre une atmosphère lumineuse grâce à ses grandes fenêtres en PVC avec double vitrage, assurant isolation thermique et acoustique. La pièce de vie ouverte s’étend sur une superficie généreuse, intégrant une cuisine entièrement équipée comprenant une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un évier. Un large porte-fenêtre donne accès à un joli terrasse clôturée, idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute intimité. La chambre, également avec accès au terrasse, est conçue pour assurer confort et tranquillité, tandis qu’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, meuble-lavabo et espace pour lave-linge complète cet espace habitable. La propriété est dotée d’un système de chauffage au gaz par chaudière, d’un sol en carrelage à effet parquet, et dispose d’un espace de rangement privé en cave ainsi que d’un garage intérieur avec porte sectionnelle. L’emplacement central de Maaseik confère à cette résidence un avantage considérable : proximité immédiate des commerces, écoles et services indispensables au quotidien. La résidence est située dans un secteur résidentiel calme, dans un environnement agréable à vivre. La configuration compacte et la faible consommation énergétique rendent cet appartement particulièrement attrayant tant pour des primo-accédants que pour des investisseurs souhaitant profiter d’un rendement locatif intéressant. La disponibilité est immédiate à la signature chez le notaire, ce qui facilite une acquisition rapide. Le prix fixé à 269 900 € est une excellente opportunité dans cette région prisée. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : ce bien représente un choix judicieux pour un futur propriétaire soucieux de sa qualité de vie et de son budget.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

94 kWh/m²/an

Référence PEB

72021-G-DBA_2017008966/EP17609/A002/D02/SD001

Niveau E

45

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU20635 Réf. vendeur: RT/2251/TK/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hopsa

937 m 4' 993 m 1' 48'' 627 m 11' 919 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Beverburcht

515 m 1' 43'' 744 m 1' 20'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Boomgaard

389 m 1' 17'' 618 m 1' 10'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.2

493 m 3' 1,3 km 2' 40'' 493 m 6' 493 m 6'

Bus

De Lijn - 16 - Maaseik - Neerpelt

632 m 8'

De Lijn - 274 - Grote-Brogel - Maaseik

632 m 8'

De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik

632 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Maaseik Van Eycklaan

963 m 12'

Supermarchés

Albert Heijn - Maaseik

592 m 4' 1,3 km 2' 13'' 494 m 7' 592 m 7'

Carrefour Market Maaseik

711 m 4' 1,1 km 2' 17'' 529 m 9' 727 m 9'

Colruyt Maaseik

793 m 6' 1,3 km 2' 9'' 680 m 10' 793 m 10'

Golfs

Spiegelven Golfclub

25,7 km 22'

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 22 minutes de route.

Éducation

"Hopsa" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Mosa-Rt E.g.s.2", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - De Beverburcht" à 6 minutes à pied."Vrije Lagere School - De Boomgaard" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 16 - Maaseik - Neerpelt, De Lijn - 274 - Grote-Brogel - Maaseik, De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Maaseik" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Maaseik" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Maaseik" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Heinsberg ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Maaseik Van Eycklaan" à seulement 12 minutes à pied.

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