Appartement à vendre - Berg RBW09133

Minderbroedersstraat 25 5 3700 Berg

185 000 €

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RBW09133

  • 2 Chambre(s)
  • 78 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voor wie op zoek is naar een woonst die hij volledig naar eigen smaak kan renoveren, is dit appartement met 2 slaapkamers in het hart van Tongeren een interessante opportuniteit.Gelegen op een centrale locatie, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen, biedt dit appartement een uitstekende basis voor wie graag de handen uit de mouwen steekt.Dankzij de praktische indeling beschikt het over een lichtrijke leefruimte, keuken, badkamer en twee volwaardige slaapkamers. Bovendien beschikt het pand over een privatieve kelderberging, ideaal voor extra opslagruimte.Het appartement is op te frissen en te renoveren, waardoor u de mogelijkheid heeft om het volledig in te richten volgens uw eigen stijl en wensen.Bent u op zoek naar een renovatieproject met potentieel op een toplocatie? Contacteer ons dan vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. 

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 803 €
  • Frais mensuels: 74 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

78 m²

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

139 kWh/m²/an

Référence PEB

20260529-0003875403-RES-1

Date de validité PEB

29/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW09133 Réf. vendeur: 4368839 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kakelbonte Mereltjes

747 m 4' 880 m 1' 42'' 605 m 7' 605 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"

228 m 45'' 785 m 1' 45'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"

228 m 45'' 785 m 1' 45'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles secondaires

Viio 2

640 m 3' 687 m 1' 14'' 613 m 7' 613 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

293 m 4'

De Lijn - 799 - Nerem - Tongeren

403 m 5'

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

403 m 5'

Gares

Tongres / Tongern / Tongeren

1,2 km 5' 2 km 2' 56'' 979 m 13' 1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

17,4 km 1º 6' 22,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

573 m 2' 36'' 573 m 7' 573 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Tongeren

292 m 1' 23'' 987 m 1' 46'' 292 m 4' 292 m 4'

Colruyt Tongeren

531 m 1' 57'' 560 m 1' 2'' 531 m 6' 531 m 6'

Carrefour Market Tongeren Luikers

485 m 1' 37'' 485 m 1' 1'' 463 m 6' 463 m 6'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,9 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,8 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

19,7 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

12 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

25,4 km 22'

Magasins

Vivre près de Muntstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Tongeren" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tongeren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren Luikers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tongres / Tongern / Tongeren" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ac Praetorium" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Viio 2", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"" (école maternelle) se trouve à 3 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Kakelbonte Mereltjes" est accessible en 2 minutes.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 20 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 22 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 799 - Nerem - Tongeren, De Lijn - 79 - Liège - Tongeren avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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