Appartement à vendre - Berg RBW47186

Driekruisenstraat 25 1 3700 Berg

180 000 €

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RBW47186

  • 1 Chambre(s)
  • 67 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement à vendre situé au 1er étage du numéro 25 de la Driekruisenstraat à Berg représente une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence principale, proposé au prix de 180 000 €. Ce bien immobilier, construit en 1965, offre une surface habitable de 67 m² avec une disposition fonctionnelle comprenant une chambre spacieuse, une salle de bain et un toilette séparé. Chauffé au gaz et équipé de double vitrage, il présente un bon rapport qualité-énergie avec un certificat PEB indiquant une consommation spécifique de 153 kWh/m²/an. Le logement ne bénéficie pas d’ascenseur ni d’installations telles que la climatisation ou un système d’alarme. L’appartement comprend aussi une place de parking extérieure, un atout non négligeable dans cette zone résidentielle urbaine. L’absence de balcon confère toutefois à ce bien une orientation intérieure plus intimiste. La propriété est disponible immédiatement, libre d’occupation à la signature de l’acte. Situé en plein cœur d’un quartier résidentiel, celui-ci ne fait l’objet d’aucune restriction particulière en matière d’urbanisme ou de risques naturels, ce qui garantit une sécurité juridique pour l’acquéreur. La destination urbanistique est clairement définie en tant que zone résidentielle, offrant un cadre de vie paisible. Situé à Berg, ce bien profite d’un emplacement calme tout en étant parfaitement accessible. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses commodités à proximité immédiate. Ce bien s’adresse particulièrement aux personnes recherchant un appartement pratique et fonctionnel, que ce soit pour un premier achat ou pour diversifier un patrimoine immobilier. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence spécialisée qui se tient à votre disposition. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché local à 180 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

67 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

153 kWh/m²/an

Référence PEB

20221121-0002732263-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW47186 Réf. vendeur: B2675 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

873 m 3' 1 km 1' 26'' 678 m 11' 909 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

400 m 1' 30'' 421 m 47'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

400 m 1' 30'' 421 m 47'' 400 m 5' 400 m 5'

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Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

660 m 2' 15'' 1,1 km 1' 45'' 474 m 8' 660 m 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5 km 5'

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De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

295 m 4'

De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt

295 m 4'

De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden

295 m 4'

Gares

Tongern / Tongres / Tongeren

540 m 2' 23'' 540 m 54'' 540 m 6' 540 m 6'

Aéroports

Liège Airport

18,5 km 1º 9' 23,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

641 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

727 m 4' 479 m 8' 719 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

570 m 7'

Supermarchés

Delhaize Ambiorix

327 m 1' 5'' 427 m 34'' 327 m 4' 327 m 4'

Carrefour Market Tongeren

478 m 1' 35'' 478 m 38'' 465 m 6' 465 m 6'

Spar Express Tongeren

1 km 3' 1 km 1' 23'' 991 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

19,7 km 21'

Musées

Tour D’eben Ezer

16,6 km 18'

Activités

Maison Des Terrils

26,8 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

13,1 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

24,2 km 20'

Magasins

Vivre près de Driekruisenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Ambiorix" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Tongeren" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 107 - Tongeren - Genk avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tongern / Tongres / Tongeren" est à moins de 1 minute en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Tongeren Station" à 7 minutes à pied.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Mereltjes" (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" est accessible en 2 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Merlijn Tongeren" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Tourisme

En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils"."Fort Eben-Emael" se trouve à 21 minutes.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 20 minutes en voiture.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (18 minutes de route).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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