Appartement à vendre - Tongres RBS81036 Vendu

Hasseltsesteenweg 20 3 3700 Tongres

150 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS81036

  • 2 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

Ce charmant appartement de 81 m² se situe au premier étage de la résidence Minerva à Tongeren. Avec ses deux chambres spacieuses et ses équipements modernes, il offre un cadre de vie confortable et pratique, répondant aux normes minimales de qualité du logement. La cuisine est entièrement équipée et la salle de bains propose une baignoire/douche. L'appartement est également pourvu d'une cave, idéale pour le rangement supplémentaire. Idéalement situé à seulement 500 mètres du centre-ville de Tongeren, cet appartement permet un accès facile à toutes les commodités urbaines. Construit en 1975, il a bénéficié de rénovations, notamment le remplacement des fenêtres en 2016, ce qui lui a permis d'atteindre une étiquette énergétique de classe B avec une consommation de 176 kWh/m² par an. La conformité de l'installation électrique a été certifiée après les travaux de mise en conformité effectués par le propriétaire actuel. Actuellement loué par l'intermédiaire de WiL (Wonen in Limburg), cet appartement génère un revenu locatif garanti de 720 € par mois, charges et consommation de chauffage incluses. Le contrat de location prendra fin le 31 octobre 2025, offrant ainsi une opportunité d'occupation pour le futur acquéreur, ou la possibilité pour un investisseur de poursuivre la collaboration avec le gestionnaire social WiL pour un rendement stable et assuré. L'immeuble dispose d'un ascenseur facilitant l'accès aux étages.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Référence PEB

20230209-0002796949-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS81036 Réf. vendeur: Hasseltsestraat 20 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

30 m 9'' 25 m 3'' 30 m 22'' 30 m 22''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Picpussen

258 m 1' 11'' 713 m 1' 22'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Picpussen

51 m 10'' 51 m 7'' 51 m 37'' 51 m 37''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

271 m 54'' 271 m 39'' 271 m 3' 271 m 3'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden

330 m 4'

De Lijn - 235 - Tongeren - Wellen

330 m 4'

De Lijn - 922 - Tongeren - Lauw

330 m 4'

Gares

Tongeren / Tongres / Tongern

1,2 km 5' 1,3 km 1' 58'' 996 m 13' 1,2 km 15'

Aéroports

Liège Airport

17,9 km 1º 7' 22,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,4 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

418 m 2' 11'' 475 m 6' 475 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Proxy Delhaize Tongeren

399 m 1' 29'' 338 m 48'' 399 m 5' 399 m 5'

Colruyt Tongeren

776 m 2' 49'' 785 m 1' 12'' 662 m 9' 776 m 9'

Carrefour Market Tongeren Luikers

898 m 3' 901 m 1' 17'' 835 m 7' 898 m 11'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,3 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,2 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

27,2 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

12,4 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

24,7 km 21'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Tongeren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tongeren" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren Luikers" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.La station "Blue-Bike - Tongeren Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tongeren / Tongres / Tongern".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 235 - Tongeren - Wellen, De Lijn - 922 - Tongeren - Lauw avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 22 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 21 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Picpussen", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Mereltjes" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" à 3 minutes à pied.

Villes proches

Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Genk ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

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