Appartement à vendre - Tongres RBT90786

Wijkstraat 69 4 3700 Tongres

275 000 €

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RBT90786

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Situé au cœur de Tongeren, cet appartement moderne se trouve au premier étage d’un petit immeuble construit en 2014, offrant un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités. La résidence bénéficie d’une localisation stratégique à seulement 150 mètres du parc De Motten, un espace vert offrant un cadre agréable pour se détendre ou se promener. La zone environnante est résidentielle, avec des écoles, des commerces et des transports en commun facilement accessibles, ce qui facilite la vie quotidienne des occupants. L’appartement d’une superficie de 97 m² dispose d’un agencement fonctionnel. Il comprend une pièce de vie lumineuse de 26 m² qui s’ouvre sur une cuisine ouverte de 10 m² équipée d’appareils modernes et de nombreux rangements. Deux chambres (13 m² et 7 m²) offrent un espace confortable pour une famille ou un couple, tandis qu’une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque complète l’ensemble. Un WC séparé et une buanderie pratique viennent ajouter à la fonctionnalité de l’appartement. La propriété est également dotée d’un grand terrasse de 19 m² orientée au nord, idéale pour profiter de l’extérieur sans excès de chaleur. Le logement inclut un garage individuel et une place de parking extérieure. Son excellente isolation et son chauffage au gaz assurent une performance énergétique accrue. L’appartement est disponible à partir du 1er septembre 2025, sans nécessiter de travaux de rénovation. Il constitue une option idéale pour ceux qui recherchent une résidence moderne, bien située et prête à vivre dans la ville historique de Tongeren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Largeur de la façade

17 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Profondeur du terrain

43 m

Largeur du terrain à rue

24 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

90 kWh/m²/an

Référence PEB

20250708-0003643217-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT90786 Réf. vendeur: B1672 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kakelbonte Mereltjes

984 m 3' 986 m 1' 18'' 842 m 11' 956 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"

566 m 2' 5'' 1,8 km 2' 56'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"

566 m 2' 5'' 1,8 km 2' 56'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

914 m 3' 1,3 km 1' 59'' 745 m 11' 914 m 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren

184 m 2' 12''

De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen

184 m 2' 12''

De Lijn - 799 - Tongeren - Vreren

743 m 9'

Gares

Tongres / Tongeren / Tongern

1,5 km 5' 1,5 km 2' 3'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

17,1 km 1º 4' 22,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,7 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

1,2 km 5' 991 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Tongeren

1,3 km 16'

Supermarchés

Spar Express Tongeren

424 m 1' 24'' 425 m 33'' 424 m 5' 424 m 5'

Carrefour Market Tongeren Luikers

701 m 2' 24'' 1 km 1' 21'' 514 m 8' 685 m 8'

Aldi Tongeren

786 m 2' 54'' 788 m 1' 5'' 520 m 9' 758 m 9'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,4 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,3 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

19,3 km 21'

Châteaux

Fort De Lantin

11,6 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

24,9 km 21'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 6 minutes.Une gare SNCB ("Tongres / Tongeren / Tongern") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Tongeren".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 19 minutes.À 21 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen, De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 799 - Tongeren - Vreren avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

"Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "De Kakelbonte Mereltjes" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"" à 7 minutes à pied."Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Tongeren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren Luikers" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tongeren" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

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