• 3 Chambre(s)
  • 235
  • 2 Salle(s) de bain
  • 66 m² Terrasse
Schaapsweide 12 2.2 3700 Tongres

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Description

Découvrez cette magnifique opportunité immobilière située à Tongeren, une ville riche en histoire et en charme, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité. Cet appartement à vendre, référencé sous le numéro RBU45557, est une résidence exceptionnelle bâtie en 2023, parfaitement conçue pour répondre aux attentes des familles modernes ou des investisseurs avisés. Avec une surface habitable généreuse de 235 m² répartie sur deux niveaux, ce bien se distingue par une architecture contemporaine et des finitions haut de gamme. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, d’un dressing de 10 m², de deux salles de bains modernes et de trois toilettes, garantissant confort et fonctionnalité pour ses occupants. L’intérieur de cet appartement a été pensé avec soin pour maximiser la luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur l’environnement verdoyant. La cuisine de 16 m² est parfaitement équipée pour répondre aux besoins culinaires quotidiens, tandis que la pièce principale d’environ 28 m² constitue un espace convivial et lumineux. La terrasse de 66 m², orientée pour profiter pleinement du climat local, constitue un véritable atout pour les moments de détente ou les réceptions en extérieur. La résidence elle-même est située dans un domaine privé sécurisé avec un accès contrôlé par portail automatique, entourée d’un magnifique jardin commun et d’un espace aquatique, apportant calme et sérénité. Les équipements modernes incluent la ventilation par panneaux solaires, le chauffage par plancher chauffant, ainsi qu’un ascenseur facilitant l’accès au logement. Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette propriété offre un accès facile à toutes les commodités de Tongeren tout en conservant une atmosphère paisible et verdoyante. La proximité avec le centre-ville permet d’accéder rapidement aux commerces, écoles et services essentiels. La construction récente assure une excellente performance énergétique avec le recours à des matériaux durables et respectueux de l’environnement. Le prix de vente est fixé à un montant compétitif, avec une TVA applicable, rendant cette offre encore plus attractive pour les acheteurs potentiels. Si vous êtes à la recherche d’un appartement unique dans une résidence exclusive à Tongeren, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

235 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Surface du bureau

8 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

10 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

66 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU45557 Réf. vendeur: 152-10 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kakelbonte Mereltjes

67 m 13'' 67 m 5'' 67 m 48'' 67 m 48''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Jeugdland

925 m 3' 942 m 1' 25'' 779 m 10' 908 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Jeugdland

925 m 3' 942 m 1' 25'' 779 m 10' 908 m 11'

Écoles secondaires

Viio 2

1,2 km 4' 1,3 km 1' 57'' 975 m 9' 1,2 km 14'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,6 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,3 km 10'

Bus

De Lijn - 799 - Vreren - Tongeren

579 m 7'

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

579 m 7'

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

431 m 5'

Gares

Tongres / Tongeren / Tongern

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 14' 2,3 km 27'

Aéroports

Liège Airport

16,2 km 1º 1' 21,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

1,8 km 7' 1,5 km 13' 1,8 km 22'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Tongeren

2,2 km 27'

Supermarchés

Aldi Tongeren

341 m 1' 25'' 341 m 30'' 341 m 4' 341 m 4'

Albert Heijn - Tongeren

918 m 4' 920 m 1' 46'' 811 m 10' 811 m 10'

Lidl Tongeren

854 m 3' 857 m 1' 35'' 814 m 10' 814 m 10'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,3 km 24'

Musées

Tour D’eben Ezer

18,2 km 21'

Activités

Maison Des Terrils

18,8 km 20'

Châteaux

Fort De Lantin

11,2 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

19,2 km 21'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Jeugdland", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Viio 2" et se trouve à 14 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kakelbonte Mereltjes" à 1 minute à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Tongres / Tongeren / Tongern") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.La station "Blue-Bike - Station Tongeren" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.À environ 22 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ac Praetorium".

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 21 minutes de route.À 20 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer"."Fort Eben-Emael" se trouve à 24 minutes.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 79 - Liège - Tongeren, De Lijn - 799 - Vreren - Tongeren avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Tongeren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Tongeren" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tongeren" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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