• 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Neremweg 32 0202 3700 Tongres

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Description

Découvrez cet appartement moderne à vendre à Tongeren, une opportunité rare de vivre dans une résidence flambant neuve au cœur d’un environnement exceptionnel. Situé au 2ème étage de la résidence, cet appartement offre une surface habitable de 32 m², idéale pour les jeunes professionnels ou les investisseurs cherchant un bien clé en main dans une ville pleine de charme. La configuration comprend une chambre à coucher, une salle de bains fonctionnelle avec sanitaires modernes, ainsi qu’un séjour lumineux qui s’ouvre sur un petit terrasse de 5 m², parfait pour profiter des beaux jours ou simplement se détendre après une journée bien remplie. La cuisine, d'une superficie de 4 m², est conçue pour optimiser l’espace tout en offrant un coin pratique pour préparer vos repas quotidiens. Ce bien immobilier bénéficie d’une architecture contemporaine et d’une finition soignée, apportant élégance et confort à ses occupants. La résidence a été construite en 2023, assurant ainsi des normes modernes et une efficacité énergétique optimale, notamment grâce à une installation de chauffage par air pulsé. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement situé au deuxième étage, tandis que la sécurité est assurée par un système de porte sécurisée. La gestion des charges est simplifiée puisque l’appartement ne dispose pas de certains équipements comme la domotique ou un système d’alarme, mais il offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le prix demandé est de 179 000 €, TVA incluse, ce qui représente une excellente opportunité dans le marché actuel immobilier de Tongeren. L’emplacement de cet appartement est idéal, avec un accès privilégié à la nature tout proche, notamment le parc De Kevie situé en arrière-plan et le parc De Motten en face. La proximité avec ces espaces verts en fait un lieu de vie paisible tout en étant à quelques minutes du centre-ville, permettant de profiter pleinement de la qualité de vie offerte par Tongeren. La ville est reconnue pour son riche patrimoine historique, ses commerces et ses services, facilitant ainsi la vie quotidienne. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite de ce bien exceptionnel, n’hésitez pas à nous contacter. Cette propriété représente une occasion unique d’acquérir un appartement neuf dans un environnement privilégié, alliant modernité et convivialité au sein d’une ville dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Air pulsé

Chauffage au sol

Non

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU45559 Réf. vendeur: 130-2.6 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

1,2 km 5' 1,5 km 2' 5'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Atheneeke

423 m 1' 24'' 775 m 1' 20'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneeke

423 m 1' 24'' 775 m 1' 20'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

423 m 1' 24'' 775 m 1' 20'' 423 m 5' 423 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,2 km 5'

Bus

De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen

209 m 2' 31''

De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren

209 m 2' 31''

De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren

822 m 10'

Gares

Tongres / Tongern / Tongeren

963 m 4' 963 m 1' 24'' 731 m 11' 890 m 11'

Aéroports

Liège Airport

17,6 km 1º 6' 22,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,2 km 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

925 m 3' 695 m 10' 843 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

855 m 10'

Supermarchés

Spar Express Tongeren

93 m 18'' 93 m 7'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Carrefour Market Tongeren

690 m 2' 18'' 690 m 55'' 569 m 8' 690 m 8'

Proxy Delhaize Tongeren

923 m 3' 1,7 km 2' 27'' 728 m 11' 923 m 11'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

19,9 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

16,9 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

19,8 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

12,1 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

24,4 km 20'

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tongres Gare".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Tongeren Station".Une gare SNCB ("Tongres / Tongern / Tongeren") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" à 5 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Atheneeke", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Mereltjes" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Tourisme

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen, De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Tongeren" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Tongeren" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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