• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Neremweg 32 0001 3700 Tongres

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Tongeren, une opportunité rare alliant modernité et cadre naturel agréable. Situé au Neremweg 32, ce bien immobilier, construit en 2023, offre une surface habitable de 31 m², parfaitement conçue pour répondre aux attentes de confort et de fonctionnalité. Avec ses trois chambres, il constitue une résidence idéale pour une famille ou pour ceux souhaitant bénéficier d’un espace généreux sans compromis sur la qualité de vie. Le logement dispose également d’une salle de bains et d’un WC séparé, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle de 5 m², parfaitement adaptée aux besoins quotidiens. La présence d’un terrasse de 8 m² permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis que la localisation privilégiée face au parc De Motten et à proximité du site De Kevie offre un cadre de vie apaisant et verdoyant. La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès aux étages, et bénéficie d’un système de chauffage par air chaud, sans système de géothermie ou de panneaux solaires, assurant une gestion efficace de l’énergie. Ce bien immobilier se trouve dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate du centre de Tongeren, avec une vue exceptionnelle sur la ville et ses monuments historiques tels que la Moerenpoort. La zone où se situe l’appartement est en pleine évolution, avec un avenir prometteur pour les résidents qui souhaitent profiter d’un cadre urbain dynamique tout en étant entourés de nature. Le prix fixé à 299 000 € est connu pour inclure la TVA, ce qui facilite une transaction claire et transparente. La résidence bénéficie également d’un parking souterrain réservé à ses occupants, un atout considérable dans cette région où la mobilité et le stationnement peuvent parfois poser problème. La possibilité d’accéder rapidement aux axes routiers principaux permet également de rejoindre aisément d’autres régions ou centres importants. N’attendez plus pour découvrir cet appartement d’exception à Tongeren. Sa conception récente, ses prestations modernes et sa localisation stratégique en font un choix idéal pour ceux qui recherchent un logement alliant confort et environnement privilégié. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à faire de cette résidence votre nouveau chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Air pulsé

Chauffage au sol

Non

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU46296 Réf. vendeur: 130-0.5 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

1,2 km 5' 1,5 km 2' 5'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Atheneeke

423 m 1' 24'' 775 m 1' 20'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneeke

423 m 1' 24'' 775 m 1' 20'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

423 m 1' 24'' 775 m 1' 20'' 423 m 5' 423 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,2 km 5'

Bus

De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen

209 m 2' 31''

De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren

209 m 2' 31''

De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren

822 m 10'

Gares

Tongres / Tongern / Tongeren

963 m 4' 963 m 1' 24'' 731 m 11' 890 m 11'

Aéroports

Liège Airport

17,6 km 1º 6' 22,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,2 km 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

925 m 3' 695 m 10' 843 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

855 m 10'

Supermarchés

Spar Express Tongeren

93 m 18'' 93 m 7'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Carrefour Market Tongeren

690 m 2' 18'' 690 m 55'' 569 m 8' 690 m 8'

Proxy Delhaize Tongeren

923 m 3' 1,7 km 2' 27'' 728 m 11' 923 m 11'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

19,9 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

16,9 km 19'

Activités

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19,8 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

12,1 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

24,4 km 20'

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Genk ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tongres Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tongres / Tongern / Tongeren".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Tongeren Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.

Tourisme

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 22 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 20 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Atheneeke", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Mereltjes", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen, De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Tongeren" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Tongeren" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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