Appartement à vendre - Tongres RBU58321

Neremweg 30 0302 3700 Tongres

325 000 €

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RBU58321

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement neuf à vendre situé à Tongeren, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne dans une ville dynamique. Le logement, construit en 2023, offre une surface habitable idéale pour une famille ou pour un investissement, avec une disposition contemporaine et des équipements haut de gamme. Son prix attractif de 325 000 € inclut la TVA, ce qui en fait une option compétitive sur le marché immobilier local. La résidence est équipée d’un ascenseur et bénéficie d’un certificat de performance énergétique remarquable, avec une consommation estimée à 0 kWh/m²/an, assurant une excellente efficacité énergétique et des coûts d’énergie maîtrisés. L’appartement se compose de trois chambres confortables, de tailles variées : 13 m², 11 m² et 9 m², offrant ainsi un espace privé pour chaque membre de la famille ou potentiellement pour un espace de bureau ou de rangement supplémentaire. La zone de vie principale, d’une superficie de 34 m², est lumineuse et ouverte, idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux. La cuisine, pratique et bien agencée avec ses 7 m², est conçue pour répondre aux besoins quotidiens, tandis que la salle de bain de 6 m² est équipée pour assurer tout le confort moderne avec ses installations fonctionnelles. L’appartement dispose également d’un WC séparé et d’un chauffage par pompe à chaleur, garantissant une consommation énergétique optimisée dans un environnement résidentiel calme. Situé au troisième étage, cet appartement bénéficie d’un grand terrasse de 12 m² orientée pour profiter pleinement des beaux jours. La localisation à Tongeren offre un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités accessibles à proximité. La zone est dédiée à un usage résidentiel, garantissant calme et tranquillité dans un environnement confortable. Le bâtiment est récent et ne présente pas encore de certificats pour l’installation électrique, mais sa conception moderne et ses certifications énergétiques en font une acquisition sûre et durable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien représente une excellente opportunité d’investir dans une résidence neuve, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre idéal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves
Avec un clin d'œil vers le passé et les deux pieds dans le présent, le promoteur immobilier IMMCO vous propose un joyau architectural près du centre de TongresAvec la paisible réserve naturelle De Kevie dans l'arrière-cour, face au parc municipal De Motten et la vue exceptionnelle sur Moerenpoort, cette résidence possède tous les atouts.Profitez d'une architecture unique, de finitions exceptionnelles, d'une lumière généreuse et de terrasses spacieuses!Des places de parking souterraines sont prévues pour chaque appartement.
Prix 179 000 € à 325 000 €
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4160833

Prix

325 000 €

Surface de la terrasse

12 m²

Étage de l'appartement

3

Réf. vendeur : _4160833

Prix

325 000 €

Surface de la terrasse

12 m²

Étage de l'appartement

3

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface du séjour

34 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

1,2 km 5' 1,4 km 2' 1'' 991 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Atheneeke

366 m 1' 13'' 717 m 1' 15'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneeke

366 m 1' 13'' 717 m 1' 15'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

366 m 1' 13'' 717 m 1' 15'' 366 m 4' 366 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,1 km 5'

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De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren

152 m 1' 50''

De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen

152 m 1' 50''

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Gares

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Aéroports

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868 m 2' 53'' 647 m 9' 786 m 9'

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Blue-Bike - Tongeren Station

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Supermarchés

Spar Express Tongeren

123 m 24'' 123 m 9'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

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633 m 2' 6'' 633 m 50'' 520 m 8' 633 m 8'

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Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

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Musées

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Activités

Maison Des Terrils

19,8 km 22'

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Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren, De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Tongeren Station".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tongres Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Tongres / Tongeren / Tongern" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

Villes proches

Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 22 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 22 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 20 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 19 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Atheneeke", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Mereltjes", à 2 minutes en voiture."Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Tongeren" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Tongeren" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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