Appartement à vendre - Tongres RBU58321

Neremweg 30 0302 3700 Tongres

325 000 €

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RBU58321

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement neuf à vendre situé à Tongeren, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne dans une ville dynamique. Le logement, construit en 2023, offre une surface habitable idéale pour une famille ou pour un investissement, avec une disposition contemporaine et des équipements haut de gamme. Son prix attractif de 325 000 € inclut la TVA, ce qui en fait une option compétitive sur le marché immobilier local. La résidence est équipée d’un ascenseur et bénéficie d’un certificat de performance énergétique remarquable, avec une consommation estimée à 0 kWh/m²/an, assurant une excellente efficacité énergétique et des coûts d’énergie maîtrisés. L’appartement se compose de trois chambres confortables, de tailles variées : 13 m², 11 m² et 9 m², offrant ainsi un espace privé pour chaque membre de la famille ou potentiellement pour un espace de bureau ou de rangement supplémentaire. La zone de vie principale, d’une superficie de 34 m², est lumineuse et ouverte, idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux. La cuisine, pratique et bien agencée avec ses 7 m², est conçue pour répondre aux besoins quotidiens, tandis que la salle de bain de 6 m² est équipée pour assurer tout le confort moderne avec ses installations fonctionnelles. L’appartement dispose également d’un WC séparé et d’un chauffage par pompe à chaleur, garantissant une consommation énergétique optimisée dans un environnement résidentiel calme. Situé au troisième étage, cet appartement bénéficie d’un grand terrasse de 12 m² orientée pour profiter pleinement des beaux jours. La localisation à Tongeren offre un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités accessibles à proximité. La zone est dédiée à un usage résidentiel, garantissant calme et tranquillité dans un environnement confortable. Le bâtiment est récent et ne présente pas encore de certificats pour l’installation électrique, mais sa conception moderne et ses certifications énergétiques en font une acquisition sûre et durable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien représente une excellente opportunité d’investir dans une résidence neuve, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre idéal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves
Avec un clin d'œil vers le passé et les deux pieds dans le présent, le promoteur immobilier IMMCO vous propose un joyau architectural près du centre de TongresAvec la paisible réserve naturelle De Kevie dans l'arrière-cour, face au parc municipal De Motten et la vue exceptionnelle sur Moerenpoort, cette résidence possède tous les atouts.Profitez d'une architecture unique, de finitions exceptionnelles, d'une lumière généreuse et de terrasses spacieuses!Des places de parking souterraines sont prévues pour chaque appartement.
Prix 179 000 € à 325 000 €
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4160833

Prix

325 000 €

Surface de la terrasse

12 m²

Étage de l'appartement

3

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Prix

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Surface de la terrasse

12 m²

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3

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12 m²

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12 m²

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12 m²

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Prix

325 000 €

Surface de la terrasse

12 m²

Étage de l'appartement

3

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Prix

325 000 €

Surface de la terrasse

12 m²

Étage de l'appartement

3

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface du séjour

34 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kakelbonte Mereltjes

1,3 km 5' 2 km 2' 56'' 925 m 12' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Atheneeke

366 m 1' 13'' 717 m 1' 15'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneeke

366 m 1' 13'' 717 m 1' 15'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

366 m 1' 13'' 717 m 1' 15'' 366 m 4' 366 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,1 km 5'

Bus

De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren

150 m 1' 48''

De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen

150 m 1' 48''

De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren

765 m 9'

Gares

Tongern / Tongres / Tongeren

906 m 3' 906 m 1' 19'' 683 m 10' 832 m 10'

Aéroports

Liège Airport

17,6 km 1º 6' 22,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,1 km 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

868 m 2' 53'' 647 m 9' 786 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

798 m 10'

Supermarchés

Spar Express Tongeren

123 m 24'' 123 m 9'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Carrefour Market Tongeren

633 m 2' 6'' 633 m 50'' 520 m 8' 633 m 8'

Proxy Delhaize Tongeren

866 m 3' 1,6 km 2' 22'' 702 m 10' 866 m 10'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

19,9 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

16,8 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

19,8 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

12,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

24,3 km 20'

Transports en commun

Vivre à Tongeren offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren, De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tongern / Tongres / Tongeren" est à moins de 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tongres Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Tongeren Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Tongeren" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Tongeren" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" est à 4 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Kakelbonte Mereltjes" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 20 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 22 minutes.À 22 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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