Appartement à vendre - Tongres RBU58327

Sacramentstraat 29A 1 3700 Tongres

225 000 €

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RBU58327

  • 2 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Op een topligging, op wandelafstand van het bruisende stadscentrum en alle dagelijkse voorzieningen, vindt u dit verzorgd gelijkvloers appartement in een kleine residentie. Een uiterst interessante opportuniteit, zowel voor eigen bewoning als voor investeerders – het appartement is immers momenteel verhuurd en genereert dus meteen rendement.De indeling is praktisch en aangenaam: via de inkomhal met handige vestiairehoek en afzonderlijk gastentoilet bereikt u de keuken met aansluitend de leefruimte. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een gezellige koer waar u in alle rust kan genieten.Als extra troef is er nog een ruime kelderberging aanwezig, ideaal voor het wegbergen van fietsen of seizoensgebonden spullen.Dit appartement combineert een centrale ligging met comfort en een slimme indeling – een absolute aanrader voor wie zoekt naar een zorgeloze woonst of een solide investering.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

106 m²

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

343 kWh/m²/an

Référence PEB

20221018-0002700526-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU58327 Réf. vendeur: 4160816 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

758 m 2' 39'' 755 m 1' 17'' 704 m 9' 794 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

285 m 1' 7'' 285 m 36'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

285 m 1' 7'' 285 m 36'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

637 m 2' 7'' 1,6 km 2' 40'' 636 m 8' 636 m 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

177 m 2' 7''

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

179 m 2' 9''

De Lijn - 619 - Eisden - Tongeren

179 m 2' 9''

Gares

Tongeren / Tongern / Tongres

417 m 1' 59'' 1,6 km 2' 27'' 417 m 5' 417 m 5'

Aéroports

Liège Airport

18,4 km 1º 9' 23,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,7 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

409 m 1' 21'' 409 m 5' 409 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

448 m 5'

Supermarchés

Delhaize Ambiorix

304 m 1' 1,5 km 2' 13'' 304 m 4' 304 m 4'

Carrefour Market Tongeren

355 m 1' 11'' 1,3 km 1' 58'' 343 m 4' 343 m 4'

Spar Express Tongeren

924 m 3' 1,9 km 2' 43'' 873 m 11' 914 m 11'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,6 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,5 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

20,6 km 23'

Châteaux

Fort De Lantin

13 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

25 km 21'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 21 minutes de route.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 23 minutes en voiture.

Éducation

"De Mereltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Merlijn Tongeren", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Ambiorix" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Tongeren" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, De Lijn - 619 - Eisden - Tongeren, De Lijn - 107 - Tongeren - Genk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Tongeren Station".La gare de train la plus proche est "Tongeren / Tongern / Tongres" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Grâce à la station "Cambio - Tongres Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") pour votre véhicule électrique.

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