Appartement à vendre - Tongres RBU58329

Sacramentstraat 29A 3 3700 Tongres

199 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBU58329

  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Op een uiterst centrale ligging, op wandelafstand van het bruisende stadscentrum en alle nodige voorzieningen, bevindt zich dit ruime appartement in een kleine residentie. Dankzij de combinatie van bereikbaarheid en comfort is dit een bijzonder aantrekkelijke woonst. Bovendien is het appartement momenteel verhuurd, wat meteen een interessant rendement garandeert voor investeerders.De indeling is praktisch en aangenaam: de inkomhal met vestiaireruimte en afzonderlijk gastentoilet leidt naar de lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte..Een bijkomende troef is de ruime kelderberging, die heel wat extra opbergmogelijkheden biedt.Dit appartement weet een sterke ligging te combineren met een doordachte indeling en biedt zowel voor eigen bewoning als voor wie zoekt naar een zorgeloze investering een mooie opportuniteit.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

115 m²

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

14 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Référence PEB

20221208-0002704166-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU58329 Réf. vendeur: 4160814 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

758 m 2' 39'' 755 m 1' 17'' 704 m 9' 794 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

285 m 1' 7'' 285 m 36'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

285 m 1' 7'' 285 m 36'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

637 m 2' 7'' 1,6 km 2' 40'' 636 m 8' 636 m 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

177 m 2' 7''

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

179 m 2' 9''

De Lijn - 619 - Eisden - Tongeren

179 m 2' 9''

Gares

Tongeren / Tongern / Tongres

417 m 1' 59'' 1,6 km 2' 27'' 417 m 5' 417 m 5'

Aéroports

Liège Airport

18,4 km 1º 9' 23,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,7 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

409 m 1' 21'' 409 m 5' 409 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

448 m 5'

Supermarchés

Delhaize Ambiorix

304 m 1' 1,5 km 2' 13'' 304 m 4' 304 m 4'

Carrefour Market Tongeren

355 m 1' 11'' 1,3 km 1' 58'' 343 m 4' 343 m 4'

Spar Express Tongeren

924 m 3' 1,9 km 2' 43'' 873 m 11' 914 m 11'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,6 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,5 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

20,6 km 23'

Châteaux

Fort De Lantin

13 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

25 km 21'

Villes proches

Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Genk ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Ambiorix" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Tongeren" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (20 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 21 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 23 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Mereltjes" et se situe à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Merlijn Tongeren", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tongeren / Tongern / Tongres".Grâce à la station "Cambio - Tongres Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tongeren Station" à seulement 5 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, De Lijn - 619 - Eisden - Tongeren, De Lijn - 107 - Tongeren - Genk avec une station située à 2 minutes à pied.

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