Appartement à vendre - Tongres RBU61319

Schaapsweide 14 2.1 3700 Tongres

660 000 €

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RBU61319

  • 3 Chambre(s)
  • 235 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 67 m² Terrasse
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Description

Située dans la charmante ville de Tongeren, cette élégante propriété constitue une occasion rare d'acquérir un appartement neuf, clé en main, dans un environnement privilégié. Offrant une surface habitable de 235 m², cet appartement se distingue par ses espaces généreux et ses finitions de haute qualité. La résidence, construite en 2023, incarne le parfait équilibre entre modernité et confort, avec une architecture contemporaine intégrée harmonieusement dans un cadre verdoyant. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à ce deuxième étage, où vous pourrez profiter d’un vaste terrasse de 67 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de convivialité en famille ou entre amis. L’intérieur de cet appartement a été pensé pour maximiser confort et praticité. Avec trois chambres spacieuses de 21 m², 15 m² et 14 m², un dressing de 6 m², ainsi que deux salles de bains de 14 m² chacune, l’espace offre une réelle liberté d’aménagement. La cuisine ouverte de 28 m², accompagnée d’une salle à manger de 22 m², favorise la convivialité et la fluidité des espaces de vie. La propriété comprend également quatre toilettes et bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur ainsi que d’une isolation thermique performante grâce à des panneaux solaires, garantissant une excellente efficacité énergétique. La domotique simplifiée, qui peut être étendue, ajoutée à la sécurité renforcée avec une entrée automatisée, confère à cet appartement un aspect moderne et pratique. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Tongeren, ville riche en histoire et en culture, allie harmonieusement tradition et modernité, tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités urbaines. La proximité de nombreux services, écoles et espaces verts enrichit la qualité de vie des futurs occupants. La résidence profite également d’un sous-sol sécurisé comprenant 57 places de stationnement, un atout considérable dans cette région. Son prix de 660 000 € et la possibilité de bénéficier d’un taux de TVA réduit à 6 % ainsi que d’une exemption d’imposition foncière pendant cinq ans en font une véritable opportunité. Pour découvrir ce bien d’exception ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter – c’est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier à Tongeren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 660 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

235 m²

Surface du séjour

28 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

22 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

6 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Surface de la(des) salle(s) de bain

14 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

67 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU61319 Réf. vendeur: 4177182 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kakelbonte Mereltjes

1,3 km 6' 1,3 km 2' 23'' 848 m 10' 848 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Jeugdland

1,7 km 7' 1,7 km 3' 801 m 10' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Jeugdland

1,7 km 7' 1,7 km 3' 801 m 10' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Viio 2

1,9 km 8' 2,1 km 4' 1 km 9' 1,5 km 18'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,3 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,6 km 13'

Bus

De Lijn - 799 - Nerem - Tongeren

292 m 4'

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

292 m 4'

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

741 m 9'

Gares

Tongres / Tongern / Tongeren

3,1 km 12' 3,1 km 5' 1,8 km 14' 2,6 km 31'

Aéroports

Liège Airport

17 km 1º 6' 21,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

2,6 km 11' 1,5 km 13' 2,1 km 26'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

2,5 km 31'

Supermarchés

Aldi Tongeren

954 m 5' 954 m 2' 1'' 525 m 6' 525 m 6'

Albert Heijn - Tongeren

464 m 3' 464 m 1' 23'' 464 m 6' 464 m 6'

Lidl Tongeren

401 m 2' 55'' 401 m 1' 12'' 401 m 5' 401 m 5'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

22 km 25'

Musées

Tour D’eben Ezer

19 km 22'

Activités

Maison Des Terrils

18,7 km 21'

Châteaux

Fort De Lantin

11 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

19 km 21'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 26 minutes à la marche.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 13 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 31 minutes à pied : "Blue-Bike - Tongeren Station".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tongres / Tongern / Tongeren".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") est à seulement 5 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Viio 2" à 4 minutes en voiture."De Kakelbonte Mereltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Jeugdland", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (22 minutes de route).Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 25 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 21 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 799 - Nerem - Tongeren, De Lijn - 79 - Liège - Tongeren avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Tongeren" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Tongeren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Tongeren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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