Appartement à vendre - Tongres RBU61319

Schaapsweide 14 2.1 3700 Tongres

660 000 €

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RBU61319

  • 3 Chambre(s)
  • 235 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 67 m² Terrasse
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Description

Située dans la charmante ville de Tongeren, cette élégante propriété constitue une occasion rare d'acquérir un appartement neuf, clé en main, dans un environnement privilégié. Offrant une surface habitable de 235 m², cet appartement se distingue par ses espaces généreux et ses finitions de haute qualité. La résidence, construite en 2023, incarne le parfait équilibre entre modernité et confort, avec une architecture contemporaine intégrée harmonieusement dans un cadre verdoyant. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à ce deuxième étage, où vous pourrez profiter d’un vaste terrasse de 67 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de convivialité en famille ou entre amis. L’intérieur de cet appartement a été pensé pour maximiser confort et praticité. Avec trois chambres spacieuses de 21 m², 15 m² et 14 m², un dressing de 6 m², ainsi que deux salles de bains de 14 m² chacune, l’espace offre une réelle liberté d’aménagement. La cuisine ouverte de 28 m², accompagnée d’une salle à manger de 22 m², favorise la convivialité et la fluidité des espaces de vie. La propriété comprend également quatre toilettes et bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur ainsi que d’une isolation thermique performante grâce à des panneaux solaires, garantissant une excellente efficacité énergétique. La domotique simplifiée, qui peut être étendue, ajoutée à la sécurité renforcée avec une entrée automatisée, confère à cet appartement un aspect moderne et pratique. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Tongeren, ville riche en histoire et en culture, allie harmonieusement tradition et modernité, tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités urbaines. La proximité de nombreux services, écoles et espaces verts enrichit la qualité de vie des futurs occupants. La résidence profite également d’un sous-sol sécurisé comprenant 57 places de stationnement, un atout considérable dans cette région. Son prix de 660 000 € et la possibilité de bénéficier d’un taux de TVA réduit à 6 % ainsi que d’une exemption d’imposition foncière pendant cinq ans en font une véritable opportunité. Pour découvrir ce bien d’exception ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter – c’est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier à Tongeren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 660 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

235 m²

Surface du séjour

28 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

22 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

6 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Surface de la(des) salle(s) de bain

14 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

67 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU61319 Réf. vendeur: 4177182 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kakelbonte Mereltjes

1,3 km 6' 1,3 km 2' 23'' 848 m 10' 848 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Jeugdland

1,7 km 7' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Jeugdland

1,7 km 7' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Viio 2

1,9 km 8' 2,1 km 4' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,3 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,6 km 13'

Bus

De Lijn - 799 - Vreren - Tongeren

292 m 4'

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

292 m 4'

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

741 m 9'

Gares

Tongres / Tongeren / Tongern

3,1 km 12' 3,1 km 5' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Aéroports

Liège Airport

17 km 1º 6' 21,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

2,6 km 11' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

2,5 km 31'

Supermarchés

Aldi Tongeren

954 m 5' 954 m 2' 1'' 525 m 6' 525 m 6'

Albert Heijn - Tongeren

464 m 3' 464 m 1' 23'' 464 m 6' 464 m 6'

Lidl Tongeren

401 m 2' 55'' 401 m 1' 12'' 401 m 5' 401 m 5'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

22 km 25'

Musées

Tour D’eben Ezer

19 km 22'

Activités

Maison Des Terrils

18,7 km 21'

Châteaux

Fort De Lantin

11 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

19 km 21'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Tongeren" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Tongeren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Tongeren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 21 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 21 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 79 - Liège - Tongeren, De Lijn - 799 - Vreren - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

La station "Blue-Bike - Tongeren Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 31 minutes à pied.Une gare SNCB ("Tongres / Tongeren / Tongern") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ac Praetorium" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 13 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Viio 2" et se trouve à 18 minutes en marchant."De Kakelbonte Mereltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Jeugdland", à 3 minutes en voiture.

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