Appartement à vendre - Tongres RBU61320

Schaapsweide 12 2.2 3700 Tongres

660 000 €

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RBU61320

  • 3 Chambre(s)
  • 235 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 67 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Tongeren, une opportunité rare d'acquérir un bien de prestige dans une résidence moderne et hautement qualitative. Situé au 2ème étage de la résidence Schaapsweide 12, cet appartement spacieux offre une surface habitable de 235 m², alliant confort, élégance et fonctionnalités modernes. Avec trois chambres dont une suite de 21 m², un dressing de 6 m², deux salles de bains de 14 m², et un espace de vie lumineux de 28 m², cette propriété a été conçue pour répondre aux attentes des plus exigeants. La cuisine ouverte et l’espace repas de 22 m² créent un environnement convivial, idéal pour recevoir ou profiter en famille. Le tout est complété par un terrasse exceptionnelle de 67 m², offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir, tout en profitant d'une vue agréable sur l’environnement verdoyant. Ce bien immobilier se distingue par ses prestations de haut standing, intégrant des matériaux durables et une finition raffinée. La résidence RICUS, construite en 2023, se trouve dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes du centre historique de Tongeren. La conception architecturale moderniste s’harmonise parfaitement avec l’espace extérieur paysager, comprenant un jardin commun, une waterpartij centrale, et un intérieur sécurisé avec portail automatique. La résidence dispose également d’un parking souterrain avec 57 places, facilitant le stationnement pour les résidents et leurs invités. La présence de panneaux solaires, de la pompe à chaleur, du chauffage par le sol et d’un excellent classement énergétique (E) garantissent une consommation maîtrisée et une empreinte écologique réduite. Située dans un secteur résidentiel privilégié, cette adresse bénéficie de tous les avantages d’un cadre verdoyant tout en étant proche des commodités de Tongeren. La résidence est idéale pour ceux qui recherchent un appartement neuf, éco-efficace et doté d’un luxe discret mais évident. La possibilité de profiter d’un taux de TVA réduit à 6%, ainsi que d’une exemption de l’impôt foncier pendant cinq ans, renforce l’attractivité de cet investissement. Si vous souhaitez faire l’acquisition d’un appartement moderne dans un environnement sécurisé et paisible, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité immobilière unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 660 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

235 m²

Surface du séjour

28 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

22 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

6 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

14 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

67 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU61320 Réf. vendeur: 4177181 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kakelbonte Mereltjes

208 m 41'' 208 m 16'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Jeugdland

784 m 2' 43'' 801 m 1' 14'' 676 m 9' 767 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Jeugdland

784 m 2' 43'' 801 m 1' 14'' 676 m 9' 767 m 9'

Écoles secondaires

Viio 2

1 km 4' 1,2 km 1' 45'' 889 m 9' 1 km 12'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,4 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

290 m 3'

De Lijn - 799 - Vreren - Tongeren

438 m 5'

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

438 m 5'

Gares

Tongres / Tongeren / Tongern

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,8 km 14' 2,1 km 26'

Aéroports

Liège Airport

16,3 km 1º 2' 21,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

1,7 km 7' 1,4 km 13' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

2,1 km 25'

Supermarchés

Aldi Tongeren

200 m 57'' 200 m 18'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Albert Heijn - Tongeren

777 m 3' 779 m 1' 35'' 670 m 8' 670 m 8'

Lidl Tongeren

714 m 2' 43'' 716 m 1' 24'' 673 m 8' 673 m 8'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,2 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

18,1 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

18,7 km 20'

Châteaux

Fort De Lantin

11 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

19,1 km 20'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tongeren Station" à seulement 25 minutes à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Tongres / Tongeren / Tongern" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 20 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Viio 2" à 12 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kakelbonte Mereltjes" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Jeugdland", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 23 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 20 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Tongeren" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Tongeren" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tongeren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 799 - Vreren - Tongeren, De Lijn - 79 - Liège - Tongeren avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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