Appartement à vendre - Tongres RBV17268

Heuveldal 1 A 5 3700 Tongres

257 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 68
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Heuveldal 1 A 5 3700 Tongres

Vous cherchez des Appartement à vendre - Tongres ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cet appartement récent, idéalement situé à Tongeren, qui allie confort, modernité et accessibilité. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 2021 et parfaitement entretenu, cet appartement de 68 m² offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. La pièce principale comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un agréable terrasse de 7 m², parfait pour profiter des beaux jours. La distribution comprend également une chambre spacieuse, une salle de bain équipée d'une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. La présence d’un espace technique/buanderie ajoute à la praticité du logement. La copropriété dispose d’un ascenseur, facilitant l’accès pour tous, et bénéficie d’un label énergétique de classe A avec une consommation de seulement 69 kWh/m² par an, attestant de sa performance énergétique. Ce bien immobilier possède également plusieurs atouts pratiques pour ses futurs occupants. Le lot comprend une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave pour le rangement, éléments essentiels pour une vie quotidienne confortable. La résidence est située dans un secteur calme, tout en étant à seulement quelques minutes à vélo du centre-ville de Tongeren et de la station de train, permettant ainsi de rejoindre aisément toutes les commodités urbaines. La proximité de l’autoroute E313 facilite également les déplacements vers les villes environnantes, faisant de cet appartement une option idéale pour les professionnels ou familles recherchant un lieu de vie pratique à la fois proche de la nature et des centres urbains. Ce lot constitue également une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux souhaitant acquérir un bien stable et sans charges additionnelles en termes de rénovations ou de travaux. La propriété n’est pas actuellement louée, mais elle pourrait facilement générer un rendement locatif immédiat, avec un potentiel de loyer mensuel pouvant atteindre 790 euros hors charges en fonction des ajustements. Son excellente isolation, sa construction récente et ses faibles coûts d’entretien en font un choix judicieux pour ceux qui recherchent un appartement moderne, économe en énergie, et situé dans une zone résidentielle agréable. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien idéalement placé dans la charmante ville de Tongeren. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 257 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

68 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

69 kWh/m²/an

Référence PEB

73083-G-DBA_2017036578/EP14809/A001/D01/SD007

Niveau E

37

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV17268 Réf. vendeur: Heuveldal 1A bus 5 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

2 km 8' 2,2 km 2' 59'' 1,6 km 17' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

1 km 3' 1 km 1' 31'' 856 m 9' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

1 km 3' 1 km 1' 31'' 856 m 9' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

1,6 km 7' 1,7 km 2' 38'' 1,2 km 13' 1,6 km 19'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,1 km 4'

Bus

De Lijn - 103 - Bilzen - Tongeren

102 m 1' 13''

De Lijn - 105 - Bilzen - Tongeren

102 m 1' 13''

De Lijn - 105 - Tongeren - Bilzen

138 m 1' 39''

Gares

Tongres / Tongern / Tongeren

983 m 5' 1,2 km 1' 42'' 758 m 8' 983 m 12'

Aéroports

Liège Airport

19,4 km 1º 13' 28,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

657 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

971 m 5' 793 m 8' 971 m 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

948 m 11'

Supermarchés

Delhaize Ambiorix

1,5 km 6' 1,6 km 2' 11'' 836 m 13' 1,5 km 18'

Carrefour Market Tongeren

1,3 km 6' 1,4 km 1' 54'' 930 m 7' 1,1 km 13'

Spar Express Tongeren

1,8 km 8' 2 km 2' 41'' 1,5 km 16' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

18,9 km 20'

Musées

Tour D’eben Ezer

15,8 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

25,9 km 21'

Châteaux

Fort De Lantin

14 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

23,3 km 19'

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tongres / Tongern / Tongeren".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Tongeren Station".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Publiek Laadstation") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tongres Gare".

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. Genk ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Mereltjes" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Lutgart", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" et se trouve à 19 minutes en marchant.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 105 - Bilzen - Tongeren, De Lijn - 103 - Bilzen - Tongeren avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 105 - Tongeren - Bilzen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 20 minutes en voiture.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 17 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 21 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Ambiorix" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Tongeren" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tout voir Réduire