Appartement à vendre - Tongres RBV66386

Ridderstraat 9 3 3700 Tongres

245 000 €

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RBV66386

  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Tongeren, cette opportunité immobilière représente un excellent choix pour ceux qui recherchent un appartement moderne et pratique dans un emplacement central. La propriété, récemment rénovée et prête à emménager, offre une surface habitable de 83 m², répartie intelligemment pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Construite en 1978, cet appartement situé au premier étage de l'immeuble bénéficie d'une configuration idéale pour une vie quotidienne aisée, avec deux chambres spacieuses, une cuisine bien équipée de 6,90 m², et un séjour lumineux de 25,55 m². La pièce de vie est conçue pour accueillir à la fois un coin salon convivial et une zone repas, offrant ainsi un espace de vie agréable en toute simplicité. Le logement se distingue par ses caractéristiques pratiques, notamment la présence d’un balcon accessible depuis la chambre principale, parfait pour profiter des beaux jours. La salle de bains, située en position centrale, est équipée de manière fonctionnelle pour répondre aux besoins quotidiens. La propriété inclut également une cave privée en sous-sol ainsi qu’un parking souterrain, deux atouts considérables pour assurer confort et facilité de stationnement. La résidence est dotée d’un ascenseur, rendant l’accès plus pratique pour tous, sans compromis sur la sécurité ou la commodité. Le chauffage au gaz, associé à du double vitrage, contribue à une gestion efficace de l’énergie et à une isolation renforcée. L’emplacement de cet appartement à Tongeren renforce son attrait. À proximité immédiate des commerces (230 mètres), des écoles (133 mètres), des restaurants et lieux de détente (351 mètres), ainsi que des transports en commun (bus à 311 mètres et gare à 534 mètres), cette localisation facilite la vie quotidienne. La route vers les grands axes routiers est également aisée, avec un accès rapide à l’autoroute en seulement 4,5 km. Avec un prix fixé à 245 000 €, cette propriété constitue une excellente opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet appartement a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

18 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

18 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Référence PEB

20220411-0002581501-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV66386 Réf. vendeur: B2530 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Titi En Koe

5 km 19' 5,6 km 6' 4,2 km 29' 4,8 km 57'

Écoles maternelles

Centrale Vrije School Heers Kb Vzw

11 m 3'' 11 m 1'' 11 m 7'' 11 m 7''

Écoles primaires

Centrale Vrije School Heers Kb Vzw

11 m 3'' 11 m 1'' 11 m 7'' 11 m 7''

Écoles secondaires

Viio 1

7,2 km 29' 7,5 km 9' 6,4 km 40' 7,2 km 1º 26'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,8 km 8'

Bus

De Lijn - 38 - Heers - Hasselt

129 m 1' 33''

De Lijn - 476 - Heers - Hasselt

129 m 1' 33''

De Lijn - 389 - Engelmanshoven - Borgloon

129 m 1' 33''

Gares

Waremme / Borgworm

8,8 km 38' 9,2 km 11' 7,5 km 1º 12' 8,7 km 1º 44'

Aéroports

Liège Airport

19,7 km 1º 14' 21,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

7,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Graaf Lodewijkplein

7 km 24' 6,3 km 35' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Delhaize Heers

223 m 1' 11'' 227 m 33'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Okay Heers

1,1 km 4' 1,4 km 1' 50'' 936 m 13' 1,1 km 13'

Spar Express Mechelen-Bovelingen

4 km 14' 4,5 km 5' 3 km 22' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

25,4 km 19'

Musées

Préhistomuseum

28,5 km 30'

Activités

Maison Des Terrils

26,3 km 21'

Châteaux

Fort De Lantin

20,4 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

27,1 km 21'

Éducation

Habiter à proximité de Ridderstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Viio 1" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers la crèche "Titi En Koe" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Centrale Vrije School Heers Kb Vzw" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 38 - Heers - Hasselt, De Lijn - 476 - Heers - Hasselt, De Lijn - 389 - Engelmanshoven - Borgloon avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 38 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Heers" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Heers" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Mechelen-Bovelingen" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 25 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 21 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 21 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 21 minutes en voiture.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (30 minutes de route).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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