Appartement à vendre - Tongres RBW26306

Driekruisenstraat 23 2 3700 Tongres

225 000 €

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RBW26306

  • 3 Chambre(s)
  • 113 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À vendre à Tongeren, cet appartement spacieux et prêt à emménager offre une opportunité rare sur le marché local. Situé au premier étage du 23 Driekruisenstraat, ce bien immobilier dispose d’une surface habitable de 113 m², parfaitement agencée pour répondre aux besoins d’une famille ou d’investisseurs en quête d’un logement confortable. Datant de 1965, l’immeuble a bénéficié de rénovations soignées, notamment le renouvellement complet de la salle de bain en 2023, ainsi que des travaux d’isolation du plafond et du vaste terrassement. L’appartement comprend trois chambres aux dimensions bien pensées, respectivement de 17,05 m², 10,59 m² et 9 m², permettant ainsi une organisation flexible des espaces de vie, que ce soit pour un usage familial, un bureau à domicile ou une chambre d’amis. L’espace de vie principal regroupe un séjour lumineux avec cuisine ouverte, totalisant 42,4 m². Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante et donnent directement accès à un exceptionnel terrasse de 42 m², véritable atout pour profiter pleinement d’un extérieur privé en milieu urbain. Ce bien est complété par une salle de bains soignée, un toilette séparé, une cave privée ainsi qu’un garage individuel de 14 m², garantissant un confort optimal au quotidien. En termes d’emplacement, ce bien se trouve dans un quartier résidentiel calme à Tongeren, à proximité immédiate des commerces situés à seulement 300 mètres et des écoles à 500 mètres. Le centre-ville est accessible en un peu plus d’un kilomètre et demi, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Les facilités comme les transports publics, restaurants, hôpital et accès aux axes autoroutiers sont également aisément joignables. Proposé au prix de 225 000 €, cet appartement présente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace généreux et bien entretenu dans une localisation prisée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro Tel 012 699 900 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

113 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

25 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Référence PEB

20190824-0002188489-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW26306 Réf. vendeur: B2612 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

879 m 3' 1 km 1' 25'' 680 m 11' 915 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

406 m 1' 31'' 412 m 46'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

406 m 1' 31'' 412 m 46'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

666 m 2' 16'' 1,1 km 1' 45'' 666 m 8' 666 m 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5 km 5'

Bus

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

285 m 3'

De Lijn - 473 - Tongeren - Hasselt

285 m 3'

De Lijn - 10 - Tongeren - Genk

285 m 3'

Gares

Tongeren / Tongres / Tongern

530 m 2' 21'' 530 m 53'' 530 m 6' 530 m 6'

Aéroports

Liège Airport

18,5 km 1º 9' 23,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

631 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

733 m 4' 725 m 9' 725 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

560 m 7'

Supermarchés

Delhaize Ambiorix

336 m 1' 7'' 417 m 33'' 336 m 4' 336 m 4'

Carrefour Market Tongeren

468 m 1' 33'' 468 m 37'' 455 m 5' 455 m 5'

Spar Express Tongeren

1 km 3' 1 km 1' 22'' 982 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

19,7 km 21'

Musées

Tour D’eben Ezer

16,6 km 18'

Activités

Maison Des Terrils

26,8 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

13,1 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

24,1 km 20'

Villes proches

Ce bien, situé près de Driekruisenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 22 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Merlijn Tongeren" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Mereltjes" est à 11 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Tongeren Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tongeren / Tongres / Tongern" est à moins de 1 minute en voiture.

Tourisme

En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 20 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 10 - Tongeren - Genk, De Lijn - 107 - Tongeren - Genk, De Lijn - 473 - Tongeren - Hasselt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Ambiorix" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Tongeren" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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