Appartement à vendre - Hoeselt RBS68674 Vendu

Hof Ter Weyer 3 3 3730 Hoeselt

309 000 €

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RBS68674

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À vendre pour 319 000 €, découvrez cet appartement moderne et prêt à emménager, situé dans la résidence Apollo sur le Hof ter Weyer à Hoeselt. Bénéficiant d'une position privilégiée à proximité du centre et de l'autoroute E313, cet appartement au premier étage est facilement accessible via un escalier ou un ascenseur. Avec une surface habitable de 85 m², il offre un salon lumineux avec une cuisine ouverte moderne, s'ouvrant directement sur une terrasse ensoleillée orientée plein sud de 11 m². Ce bien dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne, et d'un espace de rangement séparé attenant à la cuisine. Un WC séparé est également présent pour les invités. Construit en 2019, l'appartement est équipé d'un système de chauffage au gaz et bénéficie d'un certificat énergétique avec une consommation spécifique de 70 kWh/m²/an, valide jusqu'en 2028. Un certificat de conformité pour l'installation électrique est également fourni. L'appartement inclut une place de garage et se trouve dans une zone résidentielle paisible, entourée par les commodités urbaines tout en offrant un cadre de vie agréable et accessible. Les frais d'entretien sont modérés à 90 € par mois, et l'appartement génère actuellement un revenu locatif mensuel de 850 €, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs ou ceux cherchant un nouveau foyer confortable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • Frais mensuels: 90 €
  • Revenu locatif mensuel: 850 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

70 kWh/m²/an

Référence PEB

73032-G-2015_2277/EP13292/A001/D01/SD013

Date de validité PEB

31/05/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS68674 Réf. vendeur: 3291 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Biep En Lotje

363 m 1' 12'' 576 m 53'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong

1,1 km 4' 1,7 km 2' 39'' 909 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw

635 m 2' 7'' 848 m 1' 19'' 526 m 8' 635 m 8'

Écoles secondaires

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

552 m 2' 41'' 940 m 1' 30'' 552 m 7' 552 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,7 km 2' 11''

Bus

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

273 m 3'

De Lijn - 109 - Tongeren - Genk

273 m 3'

De Lijn - 10 - Tongeren - Genk

273 m 3'

Gares

Bilzen

2,4 km 11' 3,1 km 4' 2,2 km 17' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

26,1 km 1º 35' 34,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Europalaan

1,1 km 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

8,4 km 28' 8 km 19' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Aldi Hoeselt

68 m 27'' 68 m 10'' 68 m 49'' 68 m 49''

Carrefour Market Hoeselt

115 m 23'' 772 m 1' 6'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Shop & Go Delhaize Bilzersteenweg (Hoeselt)

1,1 km 4' 1,9 km 2' 23'' 582 m 8' 635 m 8'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,3 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

18,2 km 20'

Activités

Maison De La Science

30,5 km 23'

Châteaux

Fort De Lantin

29,1 km 20'

Golfs

Flanders Nippon Golf

20 km 18'

Magasins

Habiter à proximité de Weyerstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Hoeselt" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hoeselt" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Bilzersteenweg (Hoeselt)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 107 - Tongeren - Genk, De Lijn - 109 - Tongeren - Genk, De Lijn - 10 - Tongeren - Genk avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs", à seulement 7 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Biep En Lotje", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Genk est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 18 minutes en voiture.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (20 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 23 minutes de route.À 20 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bilzen" : 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 2 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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