Appartement à vendre - Beverst RBW33088 Vendu

Demerwal 4 5 3740 Beverst

289 000 €

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RBW33088

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur de Beverst, cet appartement à vendre offre une opportunité rare alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Proposé au prix de 289 000 €, ce bien immobilier se trouve au premier étage de la résidence Parkweelde, un ensemble construit en 1992. L’appartement bénéficie d’une surface habitable de 95 m², comprenant deux chambres, deux salles de bains, ainsi qu’un vaste séjour lumineux agrémenté d’un sol en parquet à chevrons. La cuisine attenante, en bon état, donne directement accès à un agréable terrasse de 15 m² orientée vers l’arrière du bâtiment, offrant une vue dégagée sur le parc de Haffmans, garantissant quiétude et détente en plein centre-ville. La distribution intérieure est pensée pour offrir un confort optimal : un hall d’entrée avec toilette invités, deux chambres chacune dotée de sa propre salle de bains – l’une avec baignoire, l’autre avec douche – ainsi qu’une buanderie. L’appartement est desservi par un ascenseur et inclut une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave individuelle, ce qui constitue un avantage notable en termes de rangement et de stationnement sécurisé. Le chauffage central fonctionnant au gaz naturel, le double vitrage et un certificat PEB classé B avec une consommation énergétique de 129 kWh/m² par an assurent une bonne performance énergétique. L’installation électrique est conforme aux normes en vigueur, tandis que l’absence d’aménagements tels que l’air conditionné ou un système d’alarme souligne le caractère simple et soigné du logement. Implanté à proximité immédiate du centre-ville animé de Beverst, ce bien bénéficie d’une situation idéale : commerces, restaurants, écoles et supermarchés sont accessibles à pied en quelques minutes. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc jouxtant l’immeuble, un véritable écrin de verdure pour des moments de calme à l’écart de l’effervescence urbaine. Pour ceux qui souhaitent rejoindre rapidement les grandes villes environnantes, l’accès aisé à l’autoroute E313 représente un atout supplémentaire. Actuellement vacant, cet appartement peut constituer un excellent investissement locatif ou une résidence principale offrant un cadre de vie harmonieux. Nous vous invitons à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien d’exception à Beverst.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

129 kWh/m²/an

Référence PEB

20260617-0003894612-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW33088 Réf. vendeur: Demerwal 4 b5 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Eikennestje

524 m 2' 6'' 516 m 41'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - H. Graf

623 m 8' 1,2 km 1' 47'' 589 m 8' 589 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Mauritius

517 m 1' 43'' 560 m 1' 12'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles secondaires

Heilig-Grafinstituut

539 m 7' 568 m 1' 8'' 504 m 6' 504 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,2 km 3'

Bus

De Lijn - 20a - Hasselt - Maastricht

126 m 1' 30''

De Lijn - 208 - Bilzen - Vroenhoven

126 m 1' 30''

De Lijn - 20b - Hasselt - Lanaken

126 m 1' 30''

Gares

Bilzen

917 m 6' 1,1 km 1' 12'' 917 m 11' 917 m 11'

Bornes de recharge

Danny Moors Bvba

1,5 km 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

9,1 km 34' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Bilzen Station

811 m 10'

Supermarchés

Spar Express Bilzen

275 m 55'' 437 m 42'' 275 m 3' 275 m 3'

Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)

784 m 2' 36'' 1,2 km 1' 20'' 595 m 9' 776 m 9'

Jumbo Bilzen

1 km 3' 847 m 59'' 749 m 12' 998 m 12'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

18,7 km 21'

Musées

Tour D’eben Ezer

15,6 km 18'

Châteaux

Fort De Lantin

31,4 km 21'

Golfs

Spiegelven Golfclub

13,5 km 15'

Magasins

Vivre près de Demerwal offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Bilzen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Bilzen" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 15 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 20a - Hasselt - Maastricht, De Lijn - 20b - Hasselt - Lanaken, De Lijn - 208 - Bilzen - Vroenhoven avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Heilig-Grafinstituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'T Eikennestje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool - Sint- Mauritius" (école primaire) se trouve à 6 minutes à pied.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Basisschool - H. Graf" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bilzen" est à moins de 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Bilzen Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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