Magasins
Vivre près de la Rue de Rumelange offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de "Cora Foetz" (9 minutes en voiture).
Appartement à vendre, Tetange RBX29849
3784 Tetange
649 000 €
2 Chambre(s)
98 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Découvrez ce magnifique appartement traversant et parfaitement entretenu, offrant une surface habitable d'environ 98,34 m², situé au deuxième étage d'une petite copropriété calme de seulement 6 unités SANS ASCENSEUR (construite en 2007).
Idéalement implanté à Tétange, le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles primaires, les crèches, les supermarchés (Cactus), l'ensemble des commerces de proximité, les transports en commun et les grands axes routiers (accès rapide vers Esch-sur-Alzette, Dudelange et Luxembourg-Ville).
Description du bien
Au deuxième étage (sans ascenseur) :
Espace de vie traversant (~52,89 m²) : Superbe pièce de vie baignée de lumière comprenant une cuisine équipée moderne avec îlot central, ouverte sur la salle à manger et un salon chaleureux.
Balcon (~4,11 m²) : Accessible directement depuis la pièce de vie.
Chambre parentale (~16,28 m²) : Spacieuse et agrémentée d'un grand dressing sur mesure.
Deuxième chambre (~13,32 m²) : Idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis.
Salle de douche (~6,80 m²) : Moderne avec double vasque et douche à l'italienne.
Hall d'entrée & WC séparé (~1,17 m²).
Au grenier :
Espace polyvalent aménagé (~7,81 m²) : idéal pour le télétravail, un atelier ou un espace de rangement supplémentaire.
Au sous-sol :
Parking intérieur privatif.
Local à vélos commun.
Buanderie commune.
Prestations & Caractéristiques techniques
Toiture : Entièrement révisée en 2024.
Menuiseries : Fenêtres en PVC avec double vitrage.
Chauffage : Chaudière au gaz.
Sécurité : Porte d'entrée blindée / sécurisée.
>>>> Contactez-nous au 691 216 830 ou par e-mail : Contact pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Nous vous aidons aussi dans votre demande de crédit dans les meilleurs conditions bancaires avec nos partenaires.
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Les prix s'entendent frais d'agence inclus dans le prix et payable par le vendeur.
Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons,
terrains à bâtir pour notre clientèle déjà existante.
N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location.
Estimation gratuite.
**** Découvrez tous nos autres biens sur notre site **** www.newkeys.lu****
Idéalement implanté à Tétange, le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles primaires, les crèches, les supermarchés (Cactus), l'ensemble des commerces de proximité, les transports en commun et les grands axes routiers (accès rapide vers Esch-sur-Alzette, Dudelange et Luxembourg-Ville).
Description du bien
Au deuxième étage (sans ascenseur) :
Espace de vie traversant (~52,89 m²) : Superbe pièce de vie baignée de lumière comprenant une cuisine équipée moderne avec îlot central, ouverte sur la salle à manger et un salon chaleureux.
Balcon (~4,11 m²) : Accessible directement depuis la pièce de vie.
Chambre parentale (~16,28 m²) : Spacieuse et agrémentée d'un grand dressing sur mesure.
Deuxième chambre (~13,32 m²) : Idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis.
Salle de douche (~6,80 m²) : Moderne avec double vasque et douche à l'italienne.
Hall d'entrée & WC séparé (~1,17 m²).
Au grenier :
Espace polyvalent aménagé (~7,81 m²) : idéal pour le télétravail, un atelier ou un espace de rangement supplémentaire.
Au sous-sol :
Parking intérieur privatif.
Local à vélos commun.
Buanderie commune.
Prestations & Caractéristiques techniques
Toiture : Entièrement révisée en 2024.
Menuiseries : Fenêtres en PVC avec double vitrage.
Chauffage : Chaudière au gaz.
Sécurité : Porte d'entrée blindée / sécurisée.
>>>> Contactez-nous au 691 216 830 ou par e-mail : Contact pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
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Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
649 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
98 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Référence PEB
E
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
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Cora Foetz
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Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Pour les amateurs de deux-roues, Esch-sur-Alzette se trouve à environ 25 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 21 minutes en voiture. Luxembourg est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.
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