Appartement à vendre - Tetange (Luxembourg)

*** Contactez-nous au ### *** Coup de cœur assuré pour ce superbe duplex à Tétange ! Offrant un espace de vie généreux de 132,85 m² habitables (160,08 m² au total), ce bien lumineux et spacieux est idéal pour les familles en quête de confort et de flexibilité. Situé dans un quartier paisible, à proximité de toutes les commodités, il dispose de 4 chambres avec un potentiel d'aménagement supplémentaire pour s'adapter à vos besoins ! Répartition des espaces : 2ème étage : Hall d'entrée 1 : 4,30 m² Salle de bain : 9,84 m² Cuisine, salon, salle à manger : 30,20 m² Chambre 1 : 12,64 m² Chambre 2 : 13,56 m² 3ème l'étage : Hall d'entrée 2 : 5 m² Chambre 3 : 16,68 m² Grande pièce / salle de jeux (pouvant être transformée en une ou deux chambres) : 40,63 m² Débarras : 3,29 m² Possibilité d'acquérir un garage. Un bien rare qui saura vous séduire par ses volumes et son potentiel ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous au ### dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. English Translation *** Contact us at ### *** Guaranteed crush for this superb duplex in Tétange! Offering a generous living space of 132.85 m² (160.08 m² in total), this bright and spacious property is ideal for families seeking comfort and flexibility. Located in a peaceful neighborhood, close to all amenities, it features 4 bedrooms with additional layout potential to suit your needs! Dimensions : 2nd floor: Entrance hall 1: 4.30 m² Bathroom: 9.84 m² Kitchen, living room, dining room: 30.20 m² Bedroom 1: 12.64 m² Bedroom 2: 13.56 m² 3rd floor: Entrance hall 2: 5 m² Bedroom 3: 16.68 m² Large room / playroom (can be converted into one or two bedrooms): 40.63 m² Storage room: 3.29 m² Possibility to acquire a garage. A rare property that will charm you with its spaciousness and potential! Don't miss this opportunity and contact us at ### now for more information or to schedule a visit. German Translation *** Kontaktieren Sie uns unter ### *** Ein echtes Highlight ? dieses wunderschöne Duplex in Tétange! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 132,85 m² (gesamt 160,08 m²) ist diese helle und geräumige Immobilie ideal für Familien, die Komfort und Flexibilität suchen. Gelegen in einer ruhigen Gegend und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, bietet sie 4 Schlafzimmer mit zusätzlichem Gestaltungspotenzial, um sich Ihren Bedürfnissen anzupassen! Raumaufteilung: 2. Etage: Eingangsbereich 1: 4,30 m² Badezimmer: 9,84 m² Küche, Wohn- und Esszimmer: 30,20 m² Schlafzimmer 1: 12,64 m² Schlafzimmer 2: 13,56 m² 3. Etage: Eingangsbereich 2: 5 m² Schlafzimmer 3: 16,68 m² Großes Zimmer / Spielzimmer (kann in ein oder zwei Schlafzimmer umgewandelt werden): 40,63 m² Abstellraum: 3,29 m² Möglichkeit, eine Garage zu erwerben. Eine seltene Immobilie, die Sie mit ihren großzügigen Räumen und ihrem Potenzial begeistern wird! Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und kontaktieren Sie uns jetzt unter ### für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. En savoir plus ?

***1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT***APPARTEMENT 1 CHAMBRE*** DIRECT IMMO, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose une excellente opportunité d'investissement avec cet appartement idéalement situé au centre de Tétange. Situé au rez-de-chaussée légèrement surélevé d'une résidence de seulement trois unités (sans frais de syndic), ce bien d'environ 28 m² habitables se compose de : - Une pièce à vivre lumineuse - Une cuisine séparée et équipée - Une salle de bain avec douche, vasque et WC À cela s'ajoutent des prestations appréciables : une cave, un espace dans la buanderie commune et un jardin privé de 14 m². Les travaux majeurs (façade, toiture et remontées capillaires) ont été récemment réalisés, garantissant un bien en très bon état. Disponible immédiatement, cet appartement représente un investissement rentable avec un rendement estimé à environ 4,50%. À ne pas manquer pour les investisseurs ! La commission d'agence est incluse et prise en charge par le vendeur. N'hésitez pas à contacter Cassandra NICOLINO au + 352 661776661 pour plus d'informations. En savoir plus ?

GROUPE IRIS IMMOBILIER vous propose en exclusivité un superbe appartement de ± 50 m², situé dans une résidence moderne et bien entretenue, construite en 2014 à Tétange. Idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales : - Séjour lumineux avec accès direct à une spacieuse terrasse - Cuisine ouverte et entièrement équipée - Une chambre à coucher confortable - Salle de douche moderne - Débarras avec espace buanderie privatif - Une place de parking privative au sous-sol, offrant sécurité et confort Localisation : Idéalement situé à Tétange, cet appartement bénéficie d’un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun et axes routiers, tout en offrant un cadre de vie paisible. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd’hui au 28 66 65 28 ou par e-mail à ### pour organiser une visite. En savoir plus ?

À saisir : Charmant appartement 2 chambres à Tétange - Kayl **** Contactez-nous au ### 156**** !! Idéal pour un premier achat ou un investissement !! Découvrez ce cocon chaleureux de 62 m², situé au premier étage d'un petit immeuble intimiste de seulement deux appartements et un duplex. Avec son agencement optimisé et sa belle luminosité, cet appartement est parfait pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement ! *Caractéristiques : - d'entrée : 4,51 m² - Chambre 1 : 7 m² avec accès à une belle terrasse de 10,90 m², parfaite pour savourer un café au soleil - Salle de bain : 3,70 m² (douche, WC et vasque) - Chambre 2 : 11,86 m² - Grand salon : 22,23 m², lumineux grâce à ses deux fenêtres ?? - Cuisine : 13,16 m², un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas ??? - Cour commune : 100 m², idéale pour des moments de détente ou de convivialité *Atouts supplémentaires : - Terrasse privée pour profiter du plein air ?? - Cour commune pour partager de bons moments ?? - Lumineux et bien agencé - Situé dans un quartier calme et agréable *Performance énergétique : DPE classe H Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant au ### pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ENGLISH : !! Don't miss out! Charming 2-bedroom apartment in Tétange - Kayl !! **** Contact us at ### **** Perfect for a first-time purchase or an investment! Discover this cozy 62 m² apartment, located on the first floor of a small, intimate building with only two apartments and a duplex. With its optimized layout and beautiful natural light, this apartment is ideal for a couple, a small family, or an investment project! * Features: - Entrance hall: 4.51 m² - Bedroom 1: 7 m² with access to a beautiful 10.90 m² terrace, perfect for enjoying a sunny coffee ?? - Bathroom: 3.70 m² (shower, WC, and sink) - Bedroom 2: 11.86 m² - Spacious living room: 22.23 m², bright thanks to its two large windows ?? - Kitchen: 13.16 m², a functional space to prepare delicious meals ??? - Shared courtyard: 100 m², ideal for relaxing or socializing * Additional advantages: - Private terrace to enjoy the outdoors ?? - Shared courtyard for great moments together ?? - Bright and well-designed - Located in a peaceful and pleasant neighborhood * Energy performance: DPE class H !! An opportunity not to be missed! Contact us now at ### for more information or to schedule a visit !! DEUSTCH !! Nicht verpassen! Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Tétange - Kayl !! **** Kontaktieren Sie uns unter ### **** Ideal für den ersten Kauf oder als Investition! Entdecken Sie dieses gemütliche 62 m² große Apartment, das sich im ersten Stock eines kleinen, charmanten Gebäudes mit nur zwei Wohnungen und einem Duplex befindet. Mit seiner optimalen Raumaufteilung und herrlichem Tageslicht ist diese Wohnung perfekt für ein Paar, eine kleine Familie oder eine Investition! * Eigenschaften: - Eingangsbereich: 4,51 m² - Schlafzimmer 1: 7 m² mit Zugang zu einer schönen 10,90 m² großen Terrasse, ideal für einen Kaffee in der Sonne ?? - Badezimmer: 3,70 m² (Dusche, WC und Waschbecken) - Schlafzimmer 2: 11,86 m² - Großes Wohnzimmer: 22,23 m², hell dank zwei großer Fenster ?? - Küche: 13,16 m², ein praktischer Bereich, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten ??? - Gemeinschaftshof: 100 m², ideal zum Entspannen oder für gesellige Momente * Zusätzliche Vorteile: - Private Terrasse, um die frische Luft zu genießen ?? - Gemeinschaftshof, perfekt für gemeinsame Stunden ?? - Helle und gut durchdachte Räume - Ruhige und angenehme Lage * Energieeffizienzklasse: DPE Klasse H !! Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Kontaktieren Sie uns jetzt unter ### für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. !! En savoir plus ?

RE/MAX Votre Partenaire Immobilier à Kayl Présente un Nouveau Projet Résidentiel au Cœur de Tétange Découvrez huit nouveaux appartements dans une résidence moderne A/A, alliant confort et efficacité énergétique. Appartements en Vedette Situés au troisième et dernier étage, cet appartement de une chambre offre un espace de 48.31m2 vie bien conçu à un prix attractif. Prix : 375 000 € (cave incluse, garage disponible en supplément). Espaces et Commodités Huit places de parking disponibles (30 000 € chacune) Huit caves de rangement Local vélos et poussettes Local poubelles Local technique Emplacement Idéal Trois arrêts de bus à 100 mètres, proche de la gare de Tétange À quelques minutes de la Maison Relais (accueil petite enfance) et de l'école primaire Tous commerces et services à deux à trois minutes en voiture (Cactus Kayl, pharmacie, station-service) Quatre restaurants accessibles à pied Livraison Prévue en Avril 2026 Les prix affichés incluent la TVA réduite de 3 %, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines du Luxembourg. Les frais d'agence (2 % + TVA) sont à la charge du vendeur. Contactez Samina Firdous pour plus d'informations ou pour organiser une visite Téléphone : ### Email : ### En savoir plus ?

KAYL-TETANGE, 460.000 Euros Bel appartement au 1ier étage dans une petite résidence de 3 unités. Près de toutes commodités et accessibilités. Rdch: cave privative, 1 emplacement extérieur privatif 1ier étage: Hall d'entrée, Living salle à manger avec cuisine équipée ouverte, salle de douche italienne (complètement refaite en 2019), 2 chambres à coucher (+-12m2 / +-15m2). Equipements: Dalles en Béton, Double vitrage PVC avec volets manuels (1991/2022), Chauffage Mazout aux radiateurs (2020), Electricité (blocs et prises 2022), Sanitaire (2019, valeur +-25.000Euros), Fibre optique. Affaire à saisir.... ***HERBY IMMO = MEILLEURS PRIX DU MARCHE*** (Herby Immo vous garantit le prix d'achat le moins cher du marché) (Communiquez-nous un bien immobilier à Herby Immo A Vendre ou A Louer et GAGNEZ Facilement de l'argent) En savoir plus ?

RE/MAX ? Votre Partenaire Immobilier à Kayl Présente un Nouveau Projet Résidentiel au Cœur de Tétange Découvrez huit nouveaux appartements dans une résidence moderne A/A, alliant confort et efficacité énergétique. Appartements en Vedette Situés au troisième et dernier étage, ces deux appartements offrent un espace de vie bien conçu à un prix attractif. Prix : 370 000 € (cave incluse, garage disponible en supplément). Espaces et Commodités Huit places de parking disponibles (30 000 € chacune) Huit caves de rangement Local vélos et poussettes Local poubelles Local technique Emplacement Idéal Trois arrêts de bus à 100 mètres, proche de la gare de Tétange À quelques minutes de la Maison Relais (accueil petite enfance) et de l'école primaire Tous commerces et services à deux à trois minutes en voiture (Cactus Kayl, pharmacie, station-service) Quatre restaurants accessibles à pied Livraison Prévue en Avril 2026 Les prix affichés incluent la TVA réduite de 3 %, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines du Luxembourg. Les frais d'agence (2 % + TVA) sont à la charge du vendeur. Contactez Samina Firdous pour plus d'informations ou pour organiser une visite Téléphone : ### Email : ### En savoir plus ?

Nouvelle Résidence "SAMIJA" au cœur de Tétange!!! Plus que 5 LOTS disponibles. INVESTISSEURS : projet éligible au "Bëllegen Akt" destiné à l'investissement locatif, mesures 2025*** Idéal primo-accédants. CPE A/A (triple-vitrage, ventilation double-flux, chauffage au sol). Livraison premier trimestre 2026. 8 unités au total, parkings intérieurs, jardins privatifs. Local vélos et poussettes, local poubelles, local technique au sous-sol, buanderie et chaufferie au dernier étage sous comble. Finitions de qualité, cahier des charges soigné. Au deuxième étage, appartement n°6 de 49.97m² habitables composé comme suit : -1 chambre de 15.16m² -1 grand salon avec cuisine ouverte de 22.47m² -Débarras, salle de bains avec WC INCLUS 1 place de parking intérieur au niveau -1 et une grande cave privative complètent le lot. Prix annoncé avec le taux super réduit de TVA à 3% (après acceptation du dossier par l'Administration) Brochure, cahier des charges, plans et renseignements sur demande. En savoir plus ?

Nouvelle Résidence "SAMIJA" au cœur de Tétange!!! Plus que 5 LOTS disponibles. INVESTISSEURS : projet éligible au "Bëllegen Akt" destiné à l'investissement locatif, mesures 2025*** Idéal primo-accédants. CPE A/A (triple-vitrage, ventilation double-flux, chauffage au sol). Livraison premier trimestre 2026. 8 unités au total, parkings intérieurs, jardins privatifs. Local vélos et poussettes, local poubelles, local technique au sous-sol, buanderie et chaufferie au dernier étage sous comble. Finitions de qualité, cahier des charges soigné. Au REZ-DE-CHAUSSEE, appartement n°2 de 46.30m² habitables composé comme suit : -1 pièce principale avec cuisine ouverte de 34.73m² -Débarras, salle de bains avec WC INCLUS 1 place de parking intérieur au niveau -1 et une grande cave privative complètent le lot. Prix annoncé avec le taux super réduit de TVA à 3% (après acceptation du dossier par l'Administration) Brochure, cahier des charges, plans et renseignements sur demande. En savoir plus ?

Nouvelle Résidence "SAMIJA" au cœur de Tétange!!! Plus que 5 LOTS disponibles. PARKING INCLUS !!! INVESTISSEURS : projet éligible au "Bëllegen Akt" destiné à l'investissement locatif, mesures 2025*** Idéal primo-accédants. CPE A/A (triple-vitrage, ventilation double-flux, chauffage au sol). Livraison premier trimestre 2026. 8 unités au total, parkings intérieurs, jardins privatifs. Local vélos et poussettes, local poubelles, local technique au sous-sol, buanderie et chaufferie au dernier étage sous comble. Finitions de qualité, cahier des charges soigné. Au dernier étage, appartement n°5 de 84.97m² habitables composé comme suit : -2 chambres de 15.19m² et 14.14m² -1 grand salon avec cuisine ouverte de 37.46m² -Débarras, salle de bains avec WC 2 balcons pour un total de 15.13m² INCLUS 1 place de parking intérieur au niveau -1 et une grande cave privative complètent le lot. Prix annoncé avec le taux super réduit de TVA à 3% (après acceptation du dossier par l'Administration) Brochure, cahier des charges, plans et renseignements sur demande. En savoir plus ?

Nouvelle Résidence "SAMIJA" au cœur de Tétange!!! Plus que 5 LOTS disponibles. INVESTISSEURS : projet éligible au "Bëllegen Akt" destiné à l'investissement locatif, mesures 2025*** Idéal primo-accédants. CPE A/A (triple-vitrage, ventilation double-flux, chauffage au sol). Premier trimestre 2026. 8 unités au total, parkings intérieurs, jardins privatifs. Local vélos et poussettes, local poubelles, local technique au sous-sol, buanderie et chaufferie au dernier étage sous comble. Finitions de qualité, cahier des charges soigné. Au dernier étage, appartement n°8 de 47.05m² habitables composé comme suit : -1 chambre de 15.01m² -1 grand salon avec cuisine ouverte de 23.19m² -Débarras, salle de bains avec WC INCLUS 1 place de parking intérieur au niveau -1 et une grande cave privative complètent le lot. Prix annoncé avec le taux super réduit de TVA à 3% (après acceptation du dossier par l'Administration) Brochure, cahier des charges, plans et renseignements sur demande. En savoir plus ?

PARKING INCLUS !! Nouvelle Résidence "SAMIJA" au cœur de Tétange!!! Plus que 5 LOTS disponibles. INVESTISSEURS : projet éligible au "Bëllegen Akt" destiné à l'investissement locatif, mesures 2025*** Idéal primo-accédants. CPE A/A (triple-vitrage, ventilation double-flux, chauffage au sol). Livraison premier trimestre 2026. 8 unités au total, parkings intérieurs, jardins privatifs. Local vélos et poussettes, local poubelles, local technique au sous-sol, buanderie et chaufferie au dernier étage sous comble. Finitions de qualité, cahier des charges soigné. Au premier étage, appartement n°3 de 80.65m² habitables composé comme suit : -1 chambre de 15.19m² et 10.69m² -1 grand salon avec cuisine ouverte de 37.46m² -Débarras, salle de bains avec WC deux balcons pour un total de 15.13m² INCLUS 1 place de parking intérieur au niveau -1 et une grande cave privative complètent le lot. Prix annoncé avec le taux super réduit de TVA à 3% (après acceptation du dossier par l'Administration) Brochure, cahier des charges, plans et renseignements sur demande. En savoir plus ?

RE/MAX ? Votre Partenaire Immobilier à Kayl Présente un Nouveau Projet Résidentiel au Cœur de Tétange Découvrez huit nouveaux appartements dans une résidence moderne A/A, alliant confort et efficacité énergétique. Appartement en Vedette Situé au deuxième étage, cet appartement de deux chambres offre 84,97 m² de surface habitable, avec deux balcons (10,63 m² et 4,5 m²) et un jardin privé de 80,80 m². Prix : 595 000 € (inclut une cave de stockage, garage disponible en supplément). Espaces et Commodités Huit places de parking disponibles (30 000 € chacune) Huit caves de stockage Local vélos et poussettes Local à ordures Local technique Emplacement Idéal Trois arrêts de bus à seulement 100 mètres, proche de la gare de Tétange À quelques minutes de la Maison Relais (accueil de la petite enfance) et de l'école primaire Tous commerces et services à deux ou trois minutes en voiture (Cactus Kayl, pharmacie, station-service) Quatre restaurants accessibles à pied Livraison Prévue en Avril 2026 Les prix affichés incluent la TVA réduite de 3 %, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines du Luxembourg. Les frais d'agence (2 % + TVA) sont à la charge du vendeur. Contactez Samina Firdous pour Plus d'Informations ou pour Planifier une Visite Téléphone : ### Email : ### En savoir plus ?

RE/MAX ? Votre partenaire immobilier à Kayl vous présente une nouvelle résidence au cœur de Tétange Découvrez huit appartements neufs dans une résidence moderne A/A, alliant confort et haute performance énergétique. Chaque logement dispose de garages, jardins et terrasses, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Appartement mis en avant Situé au 1er étage, cet appartement de 2 chambres offre une surface habitable de +/-80,65 m², avec 2 balcons de +/-10,63 et de +/-4,5 m² et un jardin privatif de +/-40 m². Prix : 569 000 € (cave incluse, garage en supplément). Espaces et commodités Huit places de parking disponibles (30 000 € chacune) Six caves Local vélos et poussettes Local poubelles Local technique Emplacement idéal Trois arrêts de bus à 100 mètres, à proximité de la gare de Tétange À quelques minutes de la maison relais (précoce) et de l'école primaire Tous commerces et services à deux à trois minutes en voiture (Cactus Kayl, pharmacie, station-service) Quatre restaurants accessibles à pied Livraison prévue en avril 2026 Les prix affichés incluent une TVA réduite de 3 %, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Les frais d'agence (2 % + TVA) sont à la charge du vendeur. Contactez Samina Firdous pour plus d'informations ou pour organiser une visite Téléphone : ### E-mail : ### En savoir plus ?

RE/MAX ? Votre partenaire immobilier à Kayl vous présente une nouvelle résidence au cœur de Tétange Découvrez huit appartements neufs dans une résidence moderne A/A, alliant confort et haute performance énergétique. Chaque logement dispose de garages, jardins et terrasses, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Appartement mis en avant Situé au rez-de-chaussée, ce studio offre une surface habitable de 46,30 m², avec une terrasse de 15 m² et un jardin privatif de 44 m². Prix : 369 000 € (cave incluse, garage en supplément). Espaces et commodités Huit places de parking disponibles (30 000 € chacune) Six caves Local vélos et poussettes Local poubelles Local technique Emplacement idéal Trois arrêts de bus à 100 mètres, à proximité de la gare de Tétange À quelques minutes de la maison relais (précoce) et de l'école primaire Tous commerces et services à deux à trois minutes en voiture (Cactus Kayl, pharmacie, station-service) Quatre restaurants accessibles à pied Livraison prévue en avril 2026 Les prix affichés incluent une TVA réduite de 3 %, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Les frais d'agence (2 % + TVA) sont à la charge du vendeur. Contactez Samina FIRDOUS pour plus d'informations ou pour organiser une visite Téléphone : ### E-mail : ### En savoir plus ?

RE/MAX ? Votre partenaire immobilier à Kayl vous présente une résidence neuve au cœur de Tétange Découvrez huit appartements neufs situés dans une résidence moderne A/A, alliant confort et performance énergétique. Chaque logement bénéficie de garages, jardins et terrasses, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Appartement mis en avant Situé au deuxième étage, cet appartement une chambre d'environ 50 m² dispose d'un balcon de 4 m². Prix : 390 000 euros (cave incluse, garage en supplément). Espaces et commodités Huit places de parking disponibles en supplément (30 000 euros chacune) Six caves Local vélos et poussettes Local poubelles Local technique Emplacement idéal Trois arrêts de bus à 100 mètres, à proximité de la gare de Tétange À quelques minutes de la maison relais (précoce) et de l'école primaire Tous commerces et services à deux à trois minutes en voiture (Cactus Kayl, pharmacie, station essence) Quatre restaurants accessibles à pied Livraison prévue en avril 2026 Les prix affichés incluent une TVA réduite de 3 %, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Les frais d'agence (2 % + TVA) sont à la charge du vendeur. Plans et détails disponibles sur demande Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite Samina FIRDOUS Téléphone : ### Email : ### En savoir plus ?

RE/MAX ? Votre partenaire immobilier à Kayl vous présente une résidence neuve au cœur de Tétange Découvrez huit appartements neufs situés dans une résidence moderne A/A, alliant confort et performance énergétique. Chaque logement bénéficie de garages, jardins et terrasses, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Appartement mis en avant Situé au premier étage, cet appartement une chambre d'environ 50 m² dispose d'un balcon de 4 m². Prix : 390 000 euros (cave incluse, garage en supplément). Espaces et commodités Huit places de parking disponibles en supplément (30 000 euros chacune) Six caves Local vélos et poussettes Local poubelles Local technique Emplacement idéal Trois arrêts de bus à 100 mètres, à proximité de la gare de Tétange À quelques minutes de la maison relais (précoce) et de l'école primaire Tous commerces et services à deux à trois minutes en voiture (Cactus Kayl, pharmacie, station essence) Quatre restaurants accessibles à pied Livraison prévue en avril 2026 Les prix affichés incluent une TVA réduite de 3 %, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Les frais d'agence (2 % + TVA) sont à la charge du vendeur. Plans et détails disponibles sur demande Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite Samina FIRDOUS Téléphone : ### Email : ### En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux et en excellent état, situé au deuxième étage, à l’arrière d’une résidence bien entretenue de 14 unités à Tetange. Ce bien bénéficie encore d’une garantie décennale, offrant sécurité et tranquillité d’esprit. Caractéristiques principales : - 2 chambres spacieuses, dont une avec un dressing sur mesure - Cuisine ouverte sur un salon lumineux avec accès direct à un balcon - Cuisine équipée avec des matériaux de haute qualité, incluant une cave à vin intégrée dans l’îlot central - Débarras attenant à la cuisine, idéal pour le stockage - 1 salle de bain moderne avec douche italienne - 1 WC séparé pour plus de confort - Entrée avec meuble encastré pratique pour vestes et chaussures Équipements supplémentaires : Deux places de parking intérieures Cave privative Chauffage au gaz pour un confort optimal Fenêtres triple vitrage et volets électriques Cet appartement allie des finitions haut de gamme et un agencement fonctionnel, parfait pour une vie confortable dans un environnement calme. Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Notes: 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite. En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de construction récente de +/- 62m² avec 2 chambres, terrasse et parking, situé au coeur de Tétange. La localisation offre une situation idéale, avec des commerces, écoles, aires de jeux et services à proximité immédiate (Transports en commun, maisons relais etc.). Les résidents bénéficient d'un accès facile à toutes les commodités nécessaires, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Cet emplacement central permet de profiter pleinement de tout ce que la région a à offrir, tout en offrant un environnement résidentiel paisible. L'appartement, au 1er étage, se compose comme suit : - Hall d'entrée - Salon avec espace salle à manger et accès terrasse, vue dégagée - Cuisine équipée ouverte et haut de gamme - 2 chambres à coucher - Salle de bain avec douche et WC Une cave, un emplacement couvert viennent compléter ce bien. À savoir : - Aucuns travaux à prévoir - Triple vitrage - Chauffage au sol - Fibre optique - Disponibilité immédiate Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### . En savoir plus ?

Eagle Estates a le plaisir de vous présenter un magnifique appartement à vendre situé à Tetange. L'appartement de 67m2 surface habitable, très lumineux, se trouve au rez-de-chaussée dans une nouvelle résidence de standing qui est très bien entretenue. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, qui vous permet d'accéder à un très beau séjour spacieux avec une salle à manger et à une terrasse orienté côté nord. L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée. Ce bien se finalise par une chambre à coucher également lumineuses. À ceci s'ajoute une salle de douche et un débarras. Un emplacement intérieur avec une prise pour véhicule électrique et une cave complètent l'ensemble. La résidence bénéficie d'un emplacement très avantageux et proche de toutes commodités. Disponibilité : Immédiate N'hésitez pas à nous contacter directement au : ### ? ### En savoir plus ?