Appartement à vendre - Tetange RBV02612

Valeur Real Estate a le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente, par l'intermédiaire de son agent Alexandre Rodenbourg (Tél. : 691 599 989), ce spacieux appartement de ±70 m² au sol, situé au dernier étage d'une résidence calme de seulement 3 unités à Tétange.

Description du bien
Situé au 3? et dernier étage, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel :
- Hall d'entrée
- Spacieux séjour offrant une belle luminosité
- Grande cuisine avec salle à manger, avec possibilité de décloisonner le mur entre la cuisine et le séjour afin de créer un vaste espace de vie ouvert
- Chambre à coucher avec accès direct à un dressing
- Salle de douche

Au rez-de-chaussée :
Cave privative avec buanderie

Données techniques :

- Année de construction : 2002
- Dalle en béton
- Toiture en bon état et isolée
- Chaudière à gaz récente (2022)
- Fenêtres Velux double vitrage, équipées de : moustiquaires
- Volets électriques avec système solaire
- Salle de douche rénovée en béton ciré
- Raccordement pour lave-linge
- Coffre-fort dans la chambre à coucher
- Fibre optique
- Électricité conforme et à jour
- Interrupteurs et prises haut de gamme antibactériels
- Pas d'ascenseur
- Pas d'emplacement de parking privatif, mais nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate de la résidence

Description :

- Tétange est une localité appréciée pour son cadre de vie agréable, sa proximité avec les axes routiers principaux et son excellente accessibilité.

À noter :
- Gare de Tétange à proximité, facilitant les déplacements vers Esch-sur-Alzette, Luxembourg-Ville et les environs
- Accès rapide aux axes routiers majeurs
- Proximité des commerces, écoles, crèches, restaurants et infrastructures sportives
- Supermarché Cactus, commerces de proximité et services
- Forêts et sentiers pédestres à proximité, idéals pour les promenades, le sport et les moments de détente en pleine nature
- Quartier calme et résidentiel, idéal pour un couple ou une personne seule

Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989. Tout voir Réduire