Appartement à vendre - Saint-Trond RBU84576

Rijschoolstraat 73 101 3800 Saint-Trond

295 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 76
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rijschoolstraat 73 101 3800 Saint-Trond

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Description

Située au cœur de Sint-Truiden, cette magnifique opportunité immobilière représente un véritable bijou pour ceux qui recherchent un appartement moderne dans un environnement privilégié. Au prix de 295 000 €, cette propriété allie élégance, confort et fonctionnalité. Le bien immobilier, construit en 2022, bénéficie d'une conception soignée et de finitions impeccables, offrant une surface habitable de 76 m² optimisée pour répondre aux besoins des résidents contemporains. La résidence se trouve dans un projet unique, mettant en valeur le caractère historique tout en proposant des installations modernes telles que les panneaux solaires, la double vitrage, une chaudière à gaz, et une certification électrique conforme. Accessible par ascenseur ou par escaliers, l’appartement est situé au premier étage d’un bâtiment de trois niveaux, dans un environnement résidentiel calme et agréable. L’intérieur de l’appartement se distingue par deux chambres confortables de 12 m² et 10 m² respectivement, idéales pour une famille ou comme espace de travail à domicile. La pièce principale, d’une superficie d’environ 27 m², constitue un espace lumineux grâce à ses larges fenêtres offrant une vue sur la terrasse couverte de 10 m². La cuisine est intégrée dans un espace ouvert, connectée à la salle de séjour, et la salle de bains de 4 m² est équipée pour votre confort. Un WC séparé complète ce niveau, tandis qu’un espace de rangement ou buanderie est accessible depuis l’entrée. La propriété inclut également une cave privée de 3 m² ainsi qu’un stationnement extérieur réservé, parfait pour assurer la tranquillité et la praticité au quotidien. Située à proximité immédiate des rues commerçantes animées, de la Grote Markt et de la gare, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique permettant un accès facile à toutes les commodités essentielles. La zone résidentielle offre un environnement paisible tout en étant proche du centre-ville, idéal pour profiter pleinement du charme de Sint-Truiden. La présence d’un jardin orienté nord joue également un rôle dans le confort de cette résidence. Pour ceux qui cherchent un bien clé en main dans une ville dynamique et bien connectée, cette opportunité ne doit pas être manquée. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

76 m²

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

3 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

48 kWh/m²/an

Référence PEB

71053-G-OMV_2018052761/EP12782/A001/D02/SD005

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU84576 Réf. vendeur: 4211674 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klimop

282 m 1' 12'' 599 m 1' 11'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

208 m 44'' 214 m 25'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

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Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

208 m 44'' 214 m 25'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

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596 m 2' 5'' 701 m 1' 22'' 596 m 7' 596 m 7'

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255 m 3'

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255 m 3'

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383 m 1' 36'' 482 m 50'' 383 m 5' 383 m 5'

Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

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396 m 1' 19'' 396 m 5' 396 m 5'

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Supermarchés

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538 m 2' 55'' 1,8 km 2' 59'' 538 m 6' 538 m 6'

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760 m 2' 32'' 781 m 1' 22'' 0 m 0'' 760 m 9'

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1,1 km 4' 1,4 km 2' 14'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

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Golfs

Avernas Golf Club

18,4 km 22'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (21 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Station Sint-Truiden", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" à seulement 5 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kazernevest") se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seraing se trouve à 38 minutes en voiture. Genk ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Éducation

"Hasp-O Centrum 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Klimop" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 219 - Hasselt - Landen, De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden, De Lijn - 21 - Hasselt - Landen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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