Appartement à vendre - Wellen RBT03290
Notelarestraat 28 2 3830 Wellen
149 000 €
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Description
Cet appartement polyvalent de plain-pied, situé au cœur de Wellen, offre de nombreuses possibilités tant pour un usage privé que professionnel. La propriété, construite en 1997, se distingue par une disposition flexible qui permet d'aménager les espaces selon vos préférences personnelles. À l'entrée, vous trouverez un premier salon qui peut servir de coin détente, suivi d'une deuxième pièce de vie idéale pour une salle à manger. La cuisine entièrement équipée de 8 m² est accessible par le couloir intermédiaire qui mène également à la salle de bain. L'arrière de l'appartement abrite une chambre spacieuse de 15 m², offrant un espace confortable pour le repos. Le bien a été initialement utilisé comme espace de bureau, avec les salons et la chambre aménagés pour cet usage. Cependant, sa configuration adaptable le rend parfait pour le transformer en un lieu résidentiel harmonieux ou maintenir son utilisation commerciale. L'espace de vie totalise 30 m², suffisamment vaste pour répondre à divers besoins. Côté performance énergétique, l'appartement dispose d'un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, avec un score de consommation énergétique spécifique de 224 kWh/m²/an. Sa conformité électrique est garantie par un certificat valide. L'emplacement est résidentiel et bénéficie d'un environnement urbain tranquille, exempt de risques d'inondation. Pour un prix compétitif de 149 000 €, cette propriété représente une occasion idéale pour quiconque cherche à investir dans un bien modulable à Wellen.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 149 000 €
- Revenu cadastral: 676 €
- Frais mensuels: 53 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1997
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface du séjour
30 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
224 kWh/m²/an
Référence PEB
20230602-0002846492-RES-1
Date de validité PEB
02/06/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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