Appartement à vendre - Wellen RBU12931

Vloeiherkstraat 27 B 201 3830 Wellen

378 000 €

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RBU12931
  • 2 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 26 m² Terrasse
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Description

Cet appartement neuf situé à Wellen, dans la rue Vloeiherkstraat, offre une surface habitable de 101 m² répartie sur deux niveaux et est prévu pour une livraison en 2025. Il comporte deux chambres, dont l’une de 17 m² et l’autre de 11 m², ainsi qu’une salle de bains de 9 m² équipée pour accueillir douche et baignoire, avec un double lavabo. La pièce principale de 51 m² inclut un séjour lumineux et une cuisine ouverte, donnant accès à deux dakterrassen pour profiter d’un espace extérieur agréable. L’appartement bénéficie également d’une buanderie pratique. L’intérieur est conçu avec des matériaux modernes, notamment du double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi qu’un chauffage par pompe à chaleur. Un parlofon et un ascenseur facilitent la vie quotidienne, tandis qu’un certificat électrique conforme garantit la sécurité électrique. La propriété dispose aussi d’un espace extérieur comprenant un jardin orienté plein sud, un terrasse de 26 m², ainsi qu’un raccordement à l’eau. La résidence étant neuve, les finitions restent à choisir pour personnaliser votre intérieur. Situé à proximité du centre de Wellen, ce logement profite d’un environnement résidentiel calme avec une infrastructure adaptée. Le projet inclut également des aménagements extérieurs, comme la mise en place d’un terrassement, d’un enclos pour les terrains, ainsi que des espaces de stationnement en carports avec rangements extérieurs. La construction respecte les normes énergétiques, avec notamment l’installation de panneaux solaires et une excellente isolation, permettant d’atteindre un indice E-peil de 20.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 378 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

101 m²

Surface du séjour

51 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU12931 Réf. vendeur: 4127767 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Appeltje

374 m 1' 14'' 374 m 34'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool De Eik

374 m 1' 14'' 374 m 34'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool De Eik

374 m 1' 14'' 374 m 34'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

4,7 km 17' 4,7 km 6' 4 km 21' 4,6 km 55'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,5 km 10'

Bus

De Lijn - 38 - Hasselt - Heers

157 m 1' 53''

De Lijn - 38 - Heers - Hasselt

157 m 1' 53''

De Lijn - 478 - Hasselt - Kortessem

271 m 3'

Gares

Alken

6,5 km 35' 7,3 km 9' 5,6 km 24' 6,4 km 1º 17'

Aéroports

Liège Airport

27,9 km 1º 50' 32,3 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tenniscentrum Alken (Powergo)

6,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Truierbrug-Sud

11,1 km 48' 9 km 47' 11,1 km 2º 13'

Supermarchés

Lidl Wellen

860 m 2' 52'' 860 m 1' 8'' 740 m 10' 851 m 10'

Carrefour Market Borgloon

4,1 km 14' 4,6 km 5' 3,7 km 20' 4,1 km 49'

Spar Kortessem

4,3 km 15' 4,7 km 5' 3,7 km 51' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

28,4 km 30'

Musées

Tour D’eben Ezer

35,7 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

26,6 km 27'

Golfs

Flanders Nippon Golf

16 km 18'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Appeltje" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool De Eik", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se situe à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 38 - Hasselt - Heers, De Lijn - 38 - Heers - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 478 - Hasselt - Kortessem avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 31 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tenniscentrum Alken (Powergo)") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Truierbrug-Sud" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 48 minutes à vélo.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Alken".

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 51 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Wellen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (5 minutes en voiture), "Spar Kortessem" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 18 minutes de route."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 30 minutes.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (31 minutes de route).

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