Appartement à vendre - Wellen RBU66055

Appeystraat Z/N 0.1 3830 Wellen

Prix sur demande Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 125
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Appeystraat Z/N 0.1 3830 Wellen

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Description

Situé à Wellen, dans une zone résidentielle privilégiée, cet appartement à vendre représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier moderne et confortable dans un environnement calme et pratique. La propriété bénéficie d'une surface habitable généreuse de 125 m², comprenant deux chambres spacieuses de 18 m² chacune, parfaites pour une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La pièce de vie principale, d'une superficie de 52 m², offre un espace lumineux et convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine ouverte, la salle de bains de 8 m² avec toutes les commodités, ainsi qu’un WC séparé complètent ce bien, offrant tous les éléments essentiels d’un quotidien pratique et moderne. La terrasse de 34 m², orientée de manière à profiter pleinement du plein air, constitue un espace extérieur idéal pour les repas en extérieur ou simplement pour se détendre. Ce magnifique appartement fait partie d’un projet exceptionnel comprenant seulement sept unités résidentielles, situées à proximité immédiate du centre de Wellen. L’accent est mis sur la qualité de vie et la durabilité, avec des équipements tels qu’une pompe à chaleur, des panneaux solaires et une isolation thermique et phonique optimale, garantissant une gestion efficace de l’énergie et un confort accru. L’ensemble du programme a été conçu pour offrir un style de vie moderne avec des matériaux de haute qualité pour la finition intérieure, que vous pourrez personnaliser selon vos préférences pour la cuisine, la salle de bains et le choix des sols. La propriété est également équipée d’un interphone et d’un ascenseur, facilitant l’accès aux étages supérieurs. L’emplacement de cet appartement à Wellen offre plusieurs avantages : à proximité des commodités essentielles, dans un quartier calme mais bien connecté, et bénéficiant d’un environnement paisible. La résidence dispose également d’un parking souterrain sécurisé avec deux places attribuées, ainsi qu’une cave pour davantage d’espace de stockage. La facilité d’accès à la nature environnante et la proximité des infrastructures urbaines en font un choix idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer confort moderne et qualité de vie. Ce bien immobilier neuf, non loué actuellement, représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exclusive.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Op een prachtige locatie, dicht gelegen bij het centrum van Wellen komt binnenkort een exclusief project van 7 appartementen met een uitzonderlijke woonkwaliteit. Dit project biedt zowel klasse als praktisch comfort, met alle voorzieningen binnen handbereik.Prijzen vanaf 416.571,43 euro (Excl. kosten)Elk appartement, met woonoppervlaktes van 116 m² tot 130 m² en ruime leefterrassen, biedt het comfort en de privacy die u verwacht. Ieder appartement wordt verkocht met 2 ondergrondse parkeerplaatsen en een kelderberging. De ondergrondse parkeergarage is ook voorzien van een gemeenschappelijke afsluitbare fietsenstalling. De frisse uitstraling met de beschikbare faciliteiten maakt dit project tot een unieke woonervaring.De appartementen worden voorzien van een warmtepomp, uitstekende isolatie, zowel thermisch als akoestisch, en zonnepanelen.De materiaalkeuze voor de afwerking van keuken, badkamer en vloeren wordt door uzelf bepaald.
Prix 416 571 € à 458 071 €
Surface habitable 117 m² à 131 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4188860

Prix

442 071 €

Surface habitable

125 m²

Surface de la terrasse

34 m²

Étage de l'appartement

0


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

125 m²

Surface du séjour

52 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Appeltje

1,3 km 5' 1,4 km 2' 43'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool De Eik

1,3 km 5' 1,4 km 2' 43'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool De Eik

1,3 km 5' 1,4 km 2' 43'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

4,5 km 18' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,2 km 11'

Bus

De Lijn - 478 - Hasselt - Kortessem

1,3 km 15'

De Lijn - 38 - Heers - Hasselt

1,3 km 15'

De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt

1,3 km 15'

Gares

Alken

7,8 km 41' 8,4 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Aéroports

Liège Airport

27,5 km 1º 48' 31,6 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

4,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Truierbrug-Sud

11,9 km 54' 0 m 0'' 11,9 km 2º 23'

Supermarchés

Lidl Wellen

1,6 km 8' 2 km 2' 39'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Spar Kortessem

4,3 km 15' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Carrefour Market Borgloon

3,9 km 16' 3,9 km 4' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

38,7 km 34'

Musées

Tour D’eben Ezer

35,7 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

25,9 km 26'

Golfs

Flanders Nippon Golf

16,4 km 20'

Transports

Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Grâce à la station "Cambio - Truierbrug-Sud", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 143 minutes à la marche.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kirisavan Bed&breakfast") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 30 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Alken".

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 34 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 20 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (31 minutes de route).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 478 - Hasselt - Kortessem, De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt, De Lijn - 38 - Heers - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool De Eik", à 3 minutes en voiture."Het Appeltje" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" et se situe à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Wellen" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Kortessem" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (4 minutes en voiture).

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