Appartement à vendre - Wellen RBU66057

Appeystraat Z/N 0.2 3830 Wellen

Prix sur demande Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 121
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Appeystraat Z/N 0.2 3830 Wellen

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Wellen, une opportunité rare sur le marché immobilier de la région. Situé dans un quartier résidentiel de premier choix, cet appartement neuf offre une surface habitable de 121 m², répartie intelligemment pour maximiser confort et fonctionnalité. La propriété comprend deux chambres spacieuses de 22 m² et 16 m², idéales pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu’un espace de vie lumineux de 52 m² ouvert sur un agréable terrasse de 19 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en extérieur. La salle de bain, d’une surface de 9 m², est équipée pour répondre à toutes les attentes modernes, avec des finitions personnalisables selon vos goûts. La cuisine est également à aménager à votre convenance, vous laissant la possibilité de choisir les matériaux et appareils selon votre style et vos préférences. Ce bien immobilier ne se limite pas à ses qualités intérieures. Il bénéficie d’équipements modernes tels qu’une pompe à chaleur pour un chauffage efficace et écologique, une isolation thermique et acoustique de haut niveau, ainsi que des fenêtres à double vitrage garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Le bâtiment est également doté d’un ascenseur et d’un système de vidéophone, facilitant la vie quotidienne tout en assurant une sécurité renforcée. Deux places de parking souterrain sont incluses dans le prix, ainsi qu’une cave pratique pour le stockage supplémentaire. La résidence est conçue avec des matériaux de haute qualité, notamment pour la finition intérieure, qui peut être entièrement personnalisée selon vos souhaits. Situé dans la charmante ville de Wellen, ce projet résidentiel bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La zone est classée en secteur résidentiel, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. La proximité des écoles, commerces et transports facilite le quotidien des futurs occupants. Avec une certification électrique conforme et la présence de panneaux solaires, cette résidence s’inscrit dans une démarche écologique et économe en énergie. Le prix de vente est indiqué sur demande. Pour découvrir cette opportunité unique d’acquérir un appartement neuf, contactez dès aujourd’hui notre agence afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une parfaite alliance entre confort moderne, design personnalisé et environnement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Op een prachtige locatie, dicht gelegen bij het centrum van Wellen komt binnenkort een exclusief project van 7 appartementen met een uitzonderlijke woonkwaliteit. Dit project biedt zowel klasse als praktisch comfort, met alle voorzieningen binnen handbereik.Prijzen vanaf 416.571,43 euro (Excl. kosten)Elk appartement, met woonoppervlaktes van 116 m² tot 130 m² en ruime leefterrassen, biedt het comfort en de privacy die u verwacht. Ieder appartement wordt verkocht met 2 ondergrondse parkeerplaatsen en een kelderberging. De ondergrondse parkeergarage is ook voorzien van een gemeenschappelijke afsluitbare fietsenstalling. De frisse uitstraling met de beschikbare faciliteiten maakt dit project tot een unieke woonervaring.De appartementen worden voorzien van een warmtepomp, uitstekende isolatie, zowel thermisch als akoestisch, en zonnepanelen.De materiaalkeuze voor de afwerking van keuken, badkamer en vloeren wordt door uzelf bepaald.
Prix 416 571 € à 458 071 €
Surface habitable 117 m² à 131 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4188818

Prix

430 071 €

Surface habitable

121 m²

Surface de la terrasse

19 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

121 m²

Surface du séjour

52 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Appeltje

1,3 km 5' 1,4 km 2' 43'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool De Eik

1,3 km 5' 1,4 km 2' 43'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool De Eik

1,3 km 5' 1,4 km 2' 43'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

4,5 km 18' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,2 km 11'

Bus

De Lijn - 478 - Hasselt - Kortessem

1,3 km 15'

De Lijn - 38 - Heers - Hasselt

1,3 km 15'

De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt

1,3 km 15'

Gares

Alken

7,8 km 41' 8,4 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Aéroports

Liège Airport

27,5 km 1º 48' 31,6 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

4,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Truierbrug-Sud

11,9 km 54' 0 m 0'' 11,9 km 2º 23'

Supermarchés

Lidl Wellen

1,6 km 8' 2 km 2' 39'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Spar Kortessem

4,3 km 15' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Carrefour Market Borgloon

3,9 km 16' 3,9 km 4' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

38,7 km 34'

Musées

Tour D’eben Ezer

35,7 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

25,9 km 26'

Golfs

Flanders Nippon Golf

16,4 km 20'

Transports

Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Grâce à la station "Cambio - Truierbrug-Sud", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 143 minutes à la marche.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kirisavan Bed&breakfast") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 30 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Alken".

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 34 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 20 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (31 minutes de route).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 478 - Hasselt - Kortessem, De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt, De Lijn - 38 - Heers - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool De Eik", à 3 minutes en voiture."Het Appeltje" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" et se situe à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Wellen" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Kortessem" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (4 minutes en voiture).

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