Appartement à vendre - Wellen RBV67176

Notelarestraat 41 3 3830 Wellen

315 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 196
  • 1 Salle(s) de bain
Notelarestraat 41 3 3830 Wellen

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Wellen, une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier rénové dans un environnement résidentiel paisible. Offrant une surface habitable d'environ 196 m², cet appartement se distingue par ses travaux de rénovation récents, incluant des sols, fenêtres, cuisine, salle de bains et installations techniques, assurant confort et modernité pour ses futurs occupants. La distribution intérieure est pensée pour optimiser la vie quotidienne, avec une entrée accueillante menant à une pièce de vie spacieuse de 37 m², idéale pour recevoir ou se détendre en toute convivialité. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cette pièce, créant un espace lumineux et fonctionnel. À cela s’ajoutent quatre chambres généreuses dont une de 26 m², offrant un espace privé et confortable pour chaque membre de la famille ou pour des usages variés. La salle de bains de 14 m² est équipée pour répondre à toutes les attentes de confort, tandis que les installations de chauffage au gaz et le double vitrage contribuent à une efficacité énergétique appréciable. L’emplacement géographique à Wellen constitue un véritable atout, avec un accès facile aux commodités du centre-ville ainsi qu’un environnement calme propice à la vie familiale ou résidentielle. La proximité des services, écoles et transports facilite le quotidien, tout en profitant de la tranquillité qui caractérise cette région. La configuration sur trois niveaux offre une separation claire des espaces de vie et de nuit, avec une seconde salle de bains à l’étage supérieur pour plus de confort. L’appartement se trouve dans un secteur résidentiel, classé en zone urbaine avec une excellente notation énergétique (G-score A), garantissant une gestion optimale des charges et une faible consommation énergétique. Son prix fixé à 315 000 € est compétitif au regard de ses qualités et de son emplacement. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir cette propriété unique, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette résidence représente une occasion rare d’acquérir un appartement rénové, spacieux et parfaitement situé à Wellen. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans toutes les démarches pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 675 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface chambre à coucher 4

26 m²

Surface habitable

196 m²

Surface du séjour

37 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

14 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

154 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV67176 Réf. vendeur: 4347131 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Hartediefjes

639 m 3' 653 m 1' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bron

433 m 1' 35'' 433 m 40'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bron

433 m 1' 35'' 433 m 40'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,5 km 18' 3,7 km 44'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,1 km 12'

Bus

De Lijn - 38 - Heers - Hasselt

53 m 38''

De Lijn - 476 - Heers - Hasselt

53 m 38''

De Lijn - 236 - Tongeren - Sint-Truiden

53 m 38''

Gares

Alken

7,3 km 38' 7,7 km 9' 6,3 km 24' 7,3 km 1º 27'

Aéroports

Liège Airport

26,8 km 1º 46' 30,7 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Graaf Lodewijkplein

3,9 km 13' 3,7 km 11' 3,9 km 46'

Supermarchés

Lidl Wellen

1,2 km 5' 1,2 km 1' 44'' 881 m 10' 1,2 km 14'

Carrefour Market Borgloon

3 km 10' 3 km 2' 57'' 2,9 km 12' 3 km 36'

Spar Borgloon

4 km 13' 4,2 km 4' 3,8 km 9' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

29 km 30'

Musées

Tour D’eben Ezer

36,3 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

25 km 25'

Golfs

Flanders Nippon Golf

16,6 km 19'

Tourisme

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 19 minutes de route.Il faut 32 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Un parc de loisirs est accessible en 30 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 52 minutes en voiture. Genk ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Wellen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (3 minutes en voiture), "Spar Borgloon" (4 minutes en voiture).

Éducation

"Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf De Hartediefjes", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bron", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Graaf Lodewijkplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 29 minutes en voiture.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kirisavan Bed&breakfast") pour votre véhicule électrique.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Alken".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 476 - Heers - Hasselt, De Lijn - 236 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 38 - Heers - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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