Appartement à vendre - Wellen RBW42520

Notelarestraat 41 3 3830 Wellen

280 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW42520

  • 4 Chambre(s)
  • 196 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Notelarestraat 41 3 3830 Wellen
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Wellen ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cet appartement à vendre situé à Wellen, au 41 Notelarestraat, représente une opportunité rare dans un cadre résidentiel calme et recherché. Proposé au prix de 280 000 €, ce bien immobilier d’exception s’étend sur une surface habitable généreuse de 196 m², répartie sur trois étages. Construite en 1968 et récemment rénovée avec soin, cette propriété offre un cadre de vie moderne tout en conservant son charme d’origine. Sa distribution intérieure intelligente comprend quatre chambres spacieuses aux dimensions variées, dont la plus grande atteint 26 m², ainsi qu’une salle de séjour lumineuse de 37 m² qui s’ouvre sur un agréable espace terrasse. L’appartement est aménagé avec une cuisine ouverte et contemporaine intégrée à la pièce de vie, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel pour le quotidien. Une salle de bain d’une superficie de 14 m² complète les prestations, accompagnée d’un toilette séparé pour plus de confort. En outre, une buanderie/lingerie avec accès à un escalier menant au dernier étage vient optimiser l’espace de rangement et la praticité des lieux. Le chauffage au gaz et le double vitrage garantissent un confort thermique optimal, tandis que la consommation énergétique est maîtrisée, avec un certificat de performance énergétique affichant un score A tant pour la consommation que pour les émissions de CO2. Situé dans un environnement résidentiel à Wellen, ce bien bénéficie d’une adresse tranquille, sans risque d’inondation, et se trouve à proximité du centre-ville accessible à pied. Son classement urbanistique en zone résidentielle assure un cadre de vie paisible adapté à toute famille cherchant à conjuguer espace, confort et qualité de vie. Le kadastraal inkomen s’élève à 675 €, sans TVA applicable. Ne laissant rien au hasard, cet appartement se présente en excellent état et est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans délai. Nous vous invitons à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre ce remarquable appartement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 675 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface chambre à coucher 4

26 m²

Surface habitable

196 m²

Surface du séjour

37 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

14 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

154 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW42520 Réf. vendeur: 4410027 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Hartediefjes

639 m 3' 653 m 1' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bron

433 m 1' 35'' 433 m 40'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bron

433 m 1' 35'' 433 m 40'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,5 km 25' 3,7 km 44'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,1 km 12'

Bus

De Lijn - 477 - Wellen - Hasselt

53 m 38''

De Lijn - 38 - Heers - Hasselt

53 m 38''

De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt

53 m 38''

Gares

Alken

7,3 km 38' 7,7 km 9' 6,3 km 57' 7,3 km 1º 27'

Aéroports

Liège Airport

26,8 km 1º 46' 30,7 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Graaf Lodewijkplein

3,9 km 13' 3,7 km 21' 3,9 km 46'

Supermarchés

Lidl Wellen

1,2 km 5' 1,2 km 1' 44'' 881 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Borgloon

3 km 10' 3 km 2' 57'' 2,9 km 19' 3 km 36'

Spar Borgloon

4 km 13' 4,2 km 4' 3,8 km 27' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

29 km 30'

Musées

Tour D’eben Ezer

36,3 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

25 km 25'

Golfs

Flanders Nippon Golf

16,6 km 19'

Transports

Ce bien, situé près de Notelarestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Alken" : 9 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 29 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Wellen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (3 minutes en voiture), "Spar Borgloon" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 477 - Wellen - Hasselt, De Lijn - 38 - Heers - Hasselt, De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" est accessible en 4 minutes.À quelques minutes en voiture, "Kinderdagverblijf De Hartediefjes" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 30 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 32 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 19 minutes de route.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler