Appartement à vendre - Wellen RBW58584

Notelarestraat 41 3 3830 Wellen

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RBW58584

  • 4 Chambre(s)
  • 196 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement entièrement rénové à Wellen représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Situé au 2e étage d’un immeuble de trois niveaux, ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 196 m², judicieusement agencée pour optimiser confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, une hall avec un espace vestiaire accueille les visiteurs, menant à une vaste pièce de vie de 37 m² qui réunit un séjour lumineux et une cuisine ouverte moderne, donnant accès à une terrasse intime. L’appartement dispose d’un total de quatre chambres spacieuses, dont les surfaces varient de 15 à 26 m², ainsi que d’une salle de bain de 14 m² et d’un WC séparé. Une buanderie complète cet ensemble, offrant également un accès à l’étage supérieur via un escalier intérieur. Ce bien, construit en 1968 mais totalement remis à neuf avec des matériaux et techniques modernes, présente des prestations de qualité telles que le double vitrage et un chauffage au gaz efficace. La rénovation concerne également les sols, les fenêtres, la cuisine et la salle de bains, garantissant un cadre de vie contemporain. L’appartement ne se situe pas dans une zone à risque d’inondation et bénéficie d’un certificat électrique conforme. Le kadastraal inkomen s’élève à 675 €, tandis que la consommation énergétique est maîtrisée avec un score A, tant en énergie primaire qu’en performance P, témoignant d’un habitat performant et durable. Implanté dans un quartier résidentiel calme de Wellen, ce logement offre un cadre de vie agréable tout en restant proche du centre-ville accessible à pied. Son prix n’étant pas mentionné dans les données fournies, il est conseillé de contacter l’agence pour obtenir plus d’informations ainsi que pour organiser une visite personnalisée. Ce bien immobilier constitue une option idéale pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, entièrement rénové et prêt à accueillir une famille ou des professionnels désireux de s’installer dans cette commune prisée. N’hésitez pas à prendre contact pour découvrir ce superbe appartement au plein cœur de Wellen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 675 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface chambre à coucher 4

26 m²

Surface habitable

196 m²

Surface du séjour

37 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

14 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

154 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW58584 Réf. vendeur: 4418505 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Hartediefjes

639 m 3' 653 m 1' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bron

433 m 1' 35'' 433 m 40'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bron

433 m 1' 35'' 433 m 40'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,5 km 25' 3,7 km 44'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,1 km 12'

Bus

De Lijn - 477 - Wellen - Hasselt

53 m 38''

De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt

53 m 38''

De Lijn - 364 - Vliermaalroot - Diepenbeek

53 m 38''

Gares

Alken

7,3 km 38' 7,7 km 9' 6,3 km 57' 7,3 km 1º 27'

Aéroports

Liège Airport

26,8 km 1º 46' 30,7 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Graaf Lodewijkplein

3,9 km 13' 3,7 km 21' 3,9 km 46'

Supermarchés

Lidl Wellen

1,2 km 5' 1,2 km 1' 44'' 881 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Borgloon

3 km 10' 3 km 2' 57'' 2,9 km 19' 3 km 36'

Spar Borgloon

4 km 13' 4,2 km 4' 3,8 km 27' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

29 km 30'

Musées

Tour D’eben Ezer

36,3 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

25 km 25'

Golfs

Flanders Nippon Golf

16,6 km 19'

Villes proches

Ce bien, situé près de Notelarestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Beringen reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Alken" est à moins de 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 29 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 12 minutes.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kinderdagverblijf De Hartediefjes" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Wellen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (3 minutes en voiture), "Spar Borgloon" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt, De Lijn - 364 - Vliermaalroot - Diepenbeek, De Lijn - 477 - Wellen - Hasselt avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 30 minutes.Il faut 32 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 19 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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