Appartement à vendre - Borgloon RBU11823

de Tieckenstraat 34 A 3840 Borgloon

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RBU11823

  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans la rue calme de Tieckenstraat 34A, à la frontière entre Tongeren et Borgloon, cet appartement de plain-pied, construit en 2001, offre un espace de vie confortable et pratique. Avec une superficie habitable d'environ 102 m², il comprend une entrée accueillante qui mène à une pièce de vie lumineuse, grâce à ses grandes fenêtres laissant pénétrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine de 16 m² est fonctionnelle et adjacente à un espace de rangement pratique, avec des installations pour le lave-linge et le sèche-linge. Deux chambres, respectivement de 13 et 9 m², complètent cet intérieur, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo. L’extérieur de l’appartement constitue un atout majeur avec un vaste terrasse de 49 m² orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil et se détendre dans la tranquillité de la jardin partagé. Deux caveaux totalisant environ 25 m² offrent beaucoup d’espace de stockage supplémentaire, auxquels s’ajoute une garage indépendant de 17 m² pour faciliter le stationnement et le rangement. L'appartement est équipé de fenêtres en aluminium avec double vitrage, de volets roulants électriques à l'arrière, et dispose d’un système de chauffage central au mazout, conforme aux normes énergétiques en vigueur avec un label EPC de classe C (226 kWh/m²/an). Situé dans un secteur résidentiel calme, cet appartement bénéficie d’un environnement verdoyant tout en étant proche des commodités locales. La propriété est adaptée aussi bien pour une résidence principale que pour un investisseur recherchant un bien solide dans une zone en développement. Pour une visite ou plus d’informations, n'hésitez pas à contacter RT Vastgoed, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

102 m²

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

5 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

17 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

49 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Référence PEB

20250812-0003663115-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU11823 Réf. vendeur: 4108743 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Girafke

3,4 km 11' 3,5 km 3' 2,9 km 21' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Boomgaard

745 m 2' 28'' 830 m 54'' 534 m 9' 745 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Boomgaard

745 m 2' 28'' 830 m 54'' 534 m 9' 745 m 9'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,8 km 17' 3,4 km 41'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,8 km 11'

Bus

De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden

340 m 4'

De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden

340 m 4'

De Lijn - 234 - Tongeren - Sint-Truiden

340 m 4'

Gares

Tongern / Tongres / Tongeren

6,4 km 44' 6,6 km 7' 5,4 km 22' 6,2 km 1º 15'

Aéroports

Liège Airport

20 km 1º 16' 25,9 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

4,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

5,6 km 40' 4,8 km 21' 5,7 km 1º 8'

Supermarchés

Aldi Borgloon

3,3 km 11' 3,4 km 4' 2,8 km 19' 3,3 km 39'

Spar Express Borgloon

4,1 km 14' 5,4 km 6' 3,7 km 19' 4,1 km 50'

Carrefour Market Borgloon

5,2 km 19' 5,9 km 6' 4,5 km 25' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

25,5 km 28'

Musées

Tour D’eben Ezer

22,5 km 25'

Activités

Maison Des Terrils

30,4 km 25'

Châteaux

Fort De Lantin

16,6 km 17'

Golfs

Flanders Nippon Golf

20,8 km 25'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Borgloon" (4 minutes en voiture), "Spar Express Borgloon" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Genk ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 234 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 28 minutes en voiture.À 17 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 25 minutes de route.Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 25 minutes de route.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kirisavan Bed&breakfast") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ac Praetorium" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 68 minutes à pied.Une gare SNCB ("Tongern / Tongres / Tongeren") est située à 44 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Het Girafke" et se situe à 3 minutes en voiture."Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Boomgaard", à 1 minute en voiture.

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