Appartement à vendre - Borgloon

APPARTEMENT UNIQUE DE 2 CHAMBRES À COUCHER AVEC TERRASSE Près du centre du village tranquille de Wellen, à Veerstraat 60, se trouve cette belle maison à colombages datant de 1875. Aujourd'hui, cette propriété a été entièrement rénovée selon les normes actuelles et divisée en deux appartements. Cet appartement extrêmement charmant est situé au premier et deuxième étage et offre 115m² de surface habitable, un hall d'entrée, des toilettes séparées, un salon avec cuisine ouverte, une salle de bain, deux chambres et une mezzanine. Cerise sur le gâteau, il dispose d'une terrasse spacieuse et d'un parking permanent pour la voiture et les vélos. EN BREF : Prix demandé : 315 420,00 Vente soumise aux droits d'enregistrement (2% ou 12%) Vous habitez dans un monument protégé ? Prenez vite rendez-vous pour plus d'informations ### - ### Les surfaces mentionnées sont données à titre indicatif. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qu'il a fournies. En savoir plus ?

Située à Wellen, cette magnifique opportunité immobilière représente un excellent investissement dans un environnement résidentiel en pleine expansion. Il s'agit d'un appartement neuf, en cours de construction, dont la livraison est prévue pour 2025. La propriété est proposée au prix attractif de 385 000 €, TVA incluse, ce qui en fait une option compétitive dans la région. Avec une surface habitable totale de 116 m², cet appartement offre un espace de vie moderne et fonctionnel, idéal pour une famille ou des professionnels cherchant un logement confortable dans une commune en pleine croissance. L'intérieur de l'appartement se distingue par une disposition optimale : une cuisine spacieuse de 16 m² parfaitement équipée, une salle de bain de 6 m² dotée d'une douche et d'une double vasque, ainsi que trois chambres de tailles variées (14 m², 13 m² et 11 m²) qui assurent confort et intimité. La pièce principale de 32 m² constitue un espace convivial, idéal pour recevoir ou profiter en famille. La distribution comprend également un WC séparé, une buanderie pratique, et une entrée accueillante avec un hall fonctionnel. La propriété bénéficie également d’un chauffage à pompe à chaleur couplé à une isolation performante et des panneaux solaires, ce qui garantit une haute efficacité énergétique avec un indice E-peil prévu à 20. La présence de double vitrage assure une excellente isolation phonique et thermique, complétant ainsi le confort global du logement. Ce projet immobilier se situe à la périphérie du centre de Wellen, dans un environnement paisible et résidentiel. Les travaux extérieurs comprennent l’aménagement d’un joli terrasse orienté sud de 20 m², parfait pour profiter du soleil ou organiser des moments en extérieur. La propriété inclut également une cour clôturée et un gazon fraîchement semé, apportant un cadre verdoyant et privé. En outre, six carports avec espaces de rangement extérieurs seront construits derrière le bâtiment, accessibles en option. La localisation stratégique permet un accès facile aux commodités locales, aux écoles, ainsi qu’à des axes routiers majeurs facilitant les déplacements. Ce bien immobilier, certifié conforme aux normes électriques et doté d’un ascenseur pour plus de confort, représente une opportunité rare à Wellen. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir davantage d’informations ou planifier une visite afin de découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette superbe opportunité d’acquérir un appartement neuf situé à Wellen, dans la charmante région de Flandre. Avec un prix fixé à 378 000 €, cette propriété allie modernité et confort, offrant une surface habitable généreuse de 101 m² répartie intelligemment sur deux niveaux. La conception contemporaine de cet appartement en dernière phase de construction, avec une finition intérieure en cours d’achèvement, vous garantit un cadre de vie à la fois fonctionnel et esthétique. La distribution comprend une entrée accueillante, une vaste pièce de vie de 51 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille. Deux belles chambres, de 17 m² et 11 m² respectivement, offrent tout l’espace nécessaire pour se sentir chez soi. La salle de bain spacieuse de 9 m², équipée d’une douche et d’un double lavabo avec meuble, complète confortablement cet ensemble. La présence d’un espace buanderie et d’un WC séparé accentue la praticité de ce logement. Ce bien immobilier se distingue par ses équipements modernes et ses caractéristiques écologiques. La résidence est conçue pour optimiser l’efficacité énergétique avec une pompe à chaleur, des panneaux solaires et une isolation de haute performance permettant d’atteindre un indice E-peil de 20, gage d’une consommation énergétique maîtrisée. La double isolation en verre renforce le confort thermique et acoustique, tandis que la gestion des eaux usées et l’installation électrique conforme garantissent la sécurité et la conformité réglementaire. À l’extérieur, le logement dispose d’un magnifique jardin orienté plein sud, agrémenté d’un grand terrasse de 32 m², parfait pour profiter du soleil ou organiser des repas en plein air. La périphérie immédiate est également aménagée : un parking avec six carports et un espace de rangement extérieur sont construits derrière le bâtiment, avec possibilité d’achat séparé. Situé dans un secteur résidentiel calme mais pratique, cet appartement bénéficie d’un environnement idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif. La proximité du centre de Wellen permet un accès facile aux commodités quotidiennes, tout en profitant d’un cadre paisible et verdoyant. La construction est prévue pour 2025, offrant ainsi la possibilité aux acquéreurs de personnaliser certains aspects du logement en phase de finition. La résidence est sécurisée par un système de vidéophone et accessible via un ascenseur, facilitant l’accès aux étages supérieurs. Avec toutes ces qualités, cette opportunité se présente comme un excellent choix pour ceux qui recherchent une habitation moderne, écologique et bien située dans la région de Wellen. N’attendez plus pour contacter notre agence pour plus d’informations ou une visite, cette propriété exceptionnelle mérite votre attention. En savoir plus ?

Située à Wellen, cette magnifique propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne, spacieux et clé en main. Ce duplex, construit en 2020, s’étend sur une surface habitable de 154 m², offrant un espace intérieur pensé pour le confort et la fonctionnalité. La résidence, récente et parfaitement entretenue, bénéficie d’un agencement pratique, lumineux et optimisé pour répondre aux besoins d’une vie quotidienne agréable. La pièce maîtresse de cet appartement est une vaste pièce de vie de 42 m² comprenant un salon ouvert et une cuisine équipée de 18 m² avec un îlot central, idéal pour recevoir famille ou amis dans un cadre convivial et contemporain. La luminosité naturelle est accentuée par l’orientation sud-ouest du bâtiment, permettant de profiter pleinement du soleil toute la journée. Une terrasse de 20 m², récemment agrémentée d’une élégante couverture en 2024, offre un espace extérieur idéal pour se détendre ou organiser des repas en plein air, tout en jouissant d’une vue dégagée. Ce duplex dispose également de trois chambres, dont une suite parentale de 19 m² avec salle de bain attenante équipée d’un bain, lavabo et WC, ainsi que deux autres chambres respectives de 11 m² et 10 m² situées à l’étage supérieur. Deux salles de bains complètes, équipées de douches et lavabos, ainsi que trois WC en tout, assurent une grande commodité pour une famille ou plusieurs occupants. La propriété est dotée de finitions modernes et d’un équipement performant : chauffage au gaz, panneaux solaires, zonage climatique sans air conditionné, ainsi que des dispositifs d’économies d’énergie tels que le label A et l’isolation performante. La résidence bénéficie également de deux places de parking extérieures, dont une sous carport avec une petite remise, offrant un stationnement sécurisé et pratique. La localisation stratégique dans un quartier calme mais à proximité immédiate des commerces, écoles, transports publics (à seulement 160 mètres) et axes routiers majeurs constitue un atout supplémentaire pour une vie quotidienne aisée. Le prix de ce bien immobilier est fixé à 419 000 €, charges comprises. Le marché immobilier à Wellen offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un logement contemporain avec des prestations de qualité dans une commune dynamique et bien connectée. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce duplex exceptionnel qui saura répondre aux attentes des acquéreurs exigeants. Ce bien représente non seulement une résidence confortable mais aussi un investissement judicieux dans un cadre résidentiel agréable. En savoir plus ?

Situé au cœur de Heers, ce duplex récemment rénové représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier alliant confort moderne et charme villageois. L'adresse précise est Truyerstraat 2, 3870 Heers, une localisation pratique avec une excellente connectivité vers Sint-Truiden, Tongeren et l'autoroute E40. Le prix de cette propriété est fixé à 235 000 €, un montant qui reflète la qualité de la rénovation et la convivialité du lieu. La structure de ce duplex offre une surface habitable d'environ 115 m², répartie sur une seule étage, avec une disposition intelligente qui maximise chaque espace pour le confort et la praticité. L'intérieur a été parfaitement aménagé, avec des matériaux modernes et une attention particulière aux détails. À l'entrée, une agréable hall d'accueil mène à un espace salle à manger de 10 m² ouvert sur une cuisine de 18 m², équipée de tous les appareils nécessaires pour un mode de vie pratique et convivial. La pièce de vie lumineuse de 17 m² offre un espace de détente idéal. Une chambre principale généreuse de 14 m² est située au premier étage, avec un accès direct à un terrasse privé de 24 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La salle de bain, moderne et équipée d’un bain, d’un lavabo et d’un WC, occupe une surface de 6 m². La propriété dispose également de deux WC, d’un chauffage au gaz, de double vitrage ainsi que d’un certificat électrique conforme, attestant de la qualité de l’installation intérieure. Conçue pour répondre aux attentes des jeunes couples, des célibataires ou des investisseurs recherchant un bien clé en main sans souci majeur, cette propriété séduit par sa rénovation complète et ses finitions soignées. L’emplacement stratégique à Heers est un véritable atout : cette commune offre un environnement paisible tout en restant accessible. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire aux futurs occupants. Le bien ne possède pas de jardin, mais son vaste terrasse de 24 m² permet d’apprécier l’extérieur sans entretien excessif. Pour toute personne souhaitant concrétiser un projet immobilier dans cette région ou simplement obtenir davantage d’informations, il est conseillé de contacter l’agence au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d’un duplex rénové dans un cadre agréable, alliant praticité et modernité à Heers. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement récent, idéalement situé à Tongeren, qui allie confort, modernité et accessibilité. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 2021 et parfaitement entretenu, cet appartement de 68 m² offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. La pièce principale comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un agréable terrasse de 7 m², parfait pour profiter des beaux jours. La distribution comprend également une chambre spacieuse, une salle de bain équipée d'une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. La présence d’un espace technique/buanderie ajoute à la praticité du logement. La copropriété dispose d’un ascenseur, facilitant l’accès pour tous, et bénéficie d’un label énergétique de classe A avec une consommation de seulement 69 kWh/m² par an, attestant de sa performance énergétique. Ce bien immobilier possède également plusieurs atouts pratiques pour ses futurs occupants. Le lot comprend une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave pour le rangement, éléments essentiels pour une vie quotidienne confortable. La résidence est située dans un secteur calme, tout en étant à seulement quelques minutes à vélo du centre-ville de Tongeren et de la station de train, permettant ainsi de rejoindre aisément toutes les commodités urbaines. La proximité de l’autoroute E313 facilite également les déplacements vers les villes environnantes, faisant de cet appartement une option idéale pour les professionnels ou familles recherchant un lieu de vie pratique à la fois proche de la nature et des centres urbains. Ce lot constitue également une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux souhaitant acquérir un bien stable et sans charges additionnelles en termes de rénovations ou de travaux. La propriété n’est pas actuellement louée, mais elle pourrait facilement générer un rendement locatif immédiat, avec un potentiel de loyer mensuel pouvant atteindre 790 euros hors charges en fonction des ajustements. Son excellente isolation, sa construction récente et ses faibles coûts d’entretien en font un choix judicieux pour ceux qui recherchent un appartement moderne, économe en énergie, et situé dans une zone résidentielle agréable. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien idéalement placé dans la charmante ville de Tongeren. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. En savoir plus ?

Située au cœur de la charmante ville de Tongeren, cette opportunité immobilière représente un choix idéal pour ceux qui recherchent un appartement confortable dans une localisation privilégiée. Proposant une surface habitable de 87 m², cet appartement, construit en 2005, bénéficie d’un agencement bien pensé comprenant deux chambres, une salle de bains, un séjour lumineux de 30 m² et une cuisine de 7 m². La configuration comprend également une terrasse de 12 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des belles journées. Le logement est situé au premier étage d’un bâtiment de trois niveaux, avec deux façades, et dispose d’un ascenseur servant à faciliter l’accès. La présence d’un double vitrage et d’un chauffage au gaz assure une isolation thermique efficace, tandis que le certificat énergétique indique une consommation maîtrisée de 86 kWh/m² par an, attestant de la performance énergétique du bien. Ce bien est complété par une cave de 11 m², idéale pour le rangement, et bénéficie d’une situation stratégique au centre-ville. Tongeren, célèbre pour ses vestiges historiques et son patrimoine riche, offre à ses résidents un environnement à la fois dynamique et paisible. La proximité immédiate des commodités essentielles — écoles, commerces, espaces verts comme le parc De Motten — confère à cette propriété un véritable atout pour un mode de vie pratique et agréable. La zone est classée en zone résidentielle à valeur culturelle, ce qui garantit un environnement harmonieux et en accord avec la richesse patrimoniale de la région. La présence d’un ascenseur et d’un système de chauffage central au gaz contribue au confort quotidien des occupants. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 225 000 €, charges comprises, avec un revenu cadastral de 904 € et sans TVA supplémentaire. La certification électrique conforme et l’attestation EPC garantissent la sécurité et la conformité du logement. Pour toute personne intéressée par cette magnifique opportunité ou souhaitant organiser une visite, il est conseillé de consulter notre site web ### ou de contacter notre équipe par téléphone au ### N’attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel dans la cité historique de Tongeren, un endroit où confort moderne et patrimoine se rencontrent harmonieusement. En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Tongeren, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien résidentiel pratique et convivial. Niché au Achttiende Oogstwal 5, cet appartement offre une localisation centrale, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que supermarchés, boutiques, cafés et restaurants, tout en bénéficiant d’excellentes connexions avec les villes environnantes comme Sint-Truiden et Hasselt. La propriété se trouve au rez-de-chaussée, ce qui facilite l’accès et offre un confort supplémentaire pour tous types de résidents. Son emplacement stratégique dans un quartier résidentiel en fait un choix pratique pour une vie quotidienne agréable et sans souci. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques chaleureuses et son état impeccable. Entièrement entretenu avec soin, il dispose d’une surface habitable convenable comprenant deux chambres, parfaites pour une petite famille ou pour une utilisation en tant que bureau ou espace supplémentaire. La pièce de vie est accueillante, avec de grandes fenêtres qui la baignent de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et agréable. La cuisine attenante est pratique et donne accès à un balcon, idéal pour profiter d’un moment de fraîcheur en toute simplicité. La salle de bains est équipée d’une douche spacieuse et d’un meuble lavabo, apportant confort et fonctionnalité. En plus de ces espaces principaux, l’appartement possède un WC séparé, une buanderie, un espace de stockage et une cave pour optimiser le rangement. L’année de construction datant de 1966 témoigne d’un bâtiment robuste, et ses équipements modernes tels que le double vitrage et le chauffage au gaz garantissent une performance énergétique satisfaisante. Avec un certificat de performance énergétique (EPC) avec un indice de 139 kWh/m²/an, cette propriété offre un bon compromis entre confort et gestion des coûts énergétiques. Par ailleurs, la résidence est située dans un secteur à vocation résidentielle, dans une zone non exposée aux risques d’inondation, ce qui renforce la sécurité et la tranquillité des futurs occupants. Le prix demandé, fixé à 205 000 €, reflète la valeur de cette opportunité dans un marché dynamique. Si vous souhaitez concrétiser cette acquisition ou simplement obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Ce bien constitue une excellente option pour un investissement judicieux ou pour une résidence principale dans la région de Tongeren. En savoir plus ?

Situé à Tongeren, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne, fonctionnel et bien situé. Proposé au prix de 189 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable d’environ 60 m², optimisée pour maximiser l’espace et le confort de ses occupants. L’appartement a été entièrement rénové en 2025, ce qui garantit des installations neuves et conformes aux normes actuelles, notamment une électricité conforme, une attestation contre l’amiante et une excellente performance énergétique avec un EPC score B. Ce logement comprend deux chambres spacieuses, parfait pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur souhaitant louer un bien de qualité. La cuisine moderne et l’espace de vie lumineux créent un environnement agréable, idéal pour profiter de moments de détente ou recevoir des invités. La salle de bain, également rénovée, offre tout le confort nécessaire. La propriété dispose d’un petit terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. La chaudière à gaz assure un chauffage efficace, tandis que le double vitrage garantit une excellente isolation thermique et phonique. La copropriété a récemment remplacé le toit, évitant ainsi des travaux coûteux à prévoir dans un avenir proche. La résidence bénéficie aussi d’un certificat électrique conforme, une sécurité supplémentaire pour ses futurs occupants. L’emplacement de cet appartement constitue une valeur ajoutée indéniable. Situé à proximité immédiate du centre-ville de Tongeren, il permet un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et autres services essentiels. La proximité du stationnement et des axes routiers facilite également la mobilité vers les villes environnantes et l’autoroute, ce qui en fait un choix idéal pour les pendulaires ou toute personne souhaitant profiter d’un cadre de vie pratique et convivial. Dans un secteur résidentiel calme et sécurisé, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour celles et ceux qui cherchent à investir dans un bien clé en main dans la charmante ville de Tongeren. N’hésitez pas à contacter l’agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique loft à vendre à Tongeren, une opportunité rare de vivre dans un cadre élégant et chargé d’histoire. Situé dans la résidence “De Chocoladefabriek”, cet appartement de style industriel et à l'architecture remarquable offre une surface habitable généreuse de 138 m², combinant charme patrimonial et confort moderne. La rénovation réalisée en 2018 a su préserver des éléments emblématiques de l’ancien bâtiment industriel, tels que la façade en pierre, les hauts plafonds, et les colonnes en béton apparentes, tout en intégrant des finitions contemporaines et durables. La résidence se trouve dans un environnement paisible, au sein du village de Nerem, une commune rurale très prisée de Tongeren, à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville. La proximité de la E313 et E40 facilite l’accès aux grandes villes comme Hasselt, Luik et Maastricht, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et connectivité. Les habitants peuvent profiter d’un environnement naturel, avec le parc ‘de Kevie’ à proximité pour des activités de plein air ou des balades relaxantes, renforçant ainsi l’attrait de cette localisation privilégiée. L’appartement dispose d’un agencement fonctionnel et sophistiqué. La grande entrée privée mène à une pièce spacieuse ouverte de 48 m² comprenant un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte parfaitement équipée, séparée par une élégante cage d’escalier métallique noire avec des marches en bois. La distribution intérieure comprend également une buanderie de 5 m² avec espace technique, un WC séparé, une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, ainsi que deux chambres à coucher : une principale avec grand placard intégré et une seconde plus petite mais toujours fonctionnelle. Le logement bénéficie d’un vaste terrasse orientée sud-ouest de 27 m², idéale pour profiter du soleil tout en appréciant la vue sur les espaces verts environnants. La résidence est également équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès aux personnes à mobilité réduite, et une place de parking en sous-sol est incluse dans le prix, offrant un confort supplémentaire. La performance énergétique avec un EPC de 145 kWh/m²/an (label B) garantit une gestion optimale des charges. Ce bien immobilier représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement alliant design industriel, authenticité et modernité dans un environnement rural privilégié. La qualité de vie y est renforcée par la présence d’équipements modernes, tout en conservant le cachet historique d’un monument industriel rénové avec soin. Idéal pour des familles ou des professionnels souhaitant concilier confort, nature et accessibilité, cet appartement offre également la possibilité d’acquérir une cave privative pour compléter ce lot déjà attractif. Avec un prix fixé à 395 000 euros hors taxes, cette propriété constitue un investissement judicieux dans un secteur en pleine croissance. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tous les atouts qu’offre ce loft unique à Tongeren – contactez dès aujourd’hui notre agence pour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement d'exception à Tongeren, une opportunité rare pour une résidence contemporaine dans un cadre à la fois verdoyant et paisible. Situé au cœur d’un secteur résidentiel prisé, ce bien immobilier vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour les familles ou ceux recherchant un confort supérieur. Avec une surface habitable de 188 m², cet appartement allie harmonieusement modernité et qualité de vie, intégrant des matériaux durables et un design élégant. La pièce de vie principale de 27 m² s’ouvre sur un vaste terrasse de 56 m², parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en extérieur. La cuisine et la salle à manger, d’une superficie totale de 18 m², offrent un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis, dans un environnement soigneusement conçu. Les trois chambres, respectivement de 21 m², 15 m², et 15 m², assurent à chacun un espace privé de confort. La salle de bain principale, généreuse avec ses 12 m², est équipée pour répondre aux attentes modernes avec des installations de qualité. La distribution intérieure est soigneusement pensée pour optimiser le confort, avec deux salles de bains et trois toilettes, assurant une praticité optimale pour tous les occupants. La présence d’un système de chauffage par pompe à chaleur, associé à la ventilation par le sol et l’isolation performante, garantit une efficacité énergétique remarquable, conforme aux normes actuelles. La présence d’un ascenseur facilite également l’accès à cet appartement situé au rez-de-chaussée, renforçant son caractère pratique et accessible. Ce logement s’inscrit dans un environnement exceptionnel, dans une résidence récente construite en 2023, offrant toutes les commodités modernes. La résidence, pensée comme un véritable havre de paix, dispose d’un intérieur sécurisé avec porte automatique d’accès et un grand jardin commun. La proximité avec le centre de Tongeren permet de profiter aisément des commerces, écoles et autres infrastructures essentielles à la vie quotidienne. Avec un prix fixé à 529 900 €, cette propriété bénéficie d’un régime fiscal avantageux avec un taux de TVA réduit à 6% sous certaines conditions et une exonération de l’impôt foncier pendant cinq ans. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique d’investir dans une résidence élégante et fonctionnelle au cœur de Tongeren. En savoir plus ?

Situatie au cœur de Tongeren, cet appartement spacieux et lumineux offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier aux nombreuses possibilités. Situé à la périphérie de la ville, il bénéficie d'une localisation pratique à proximité du centre, des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait une option idéale pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation avec un fort potentiel. Ce bien immobilier se compose d'une surface habitable généreuse de 187 m², répartie sur la septième étage d'un immeuble de sept niveaux. Il comprend trois chambres de tailles variées — dont une très spacieuse de 26 m² et deux plus modestes de 13 m² chacune — ainsi qu'un séjour d'environ 60 m² offrant une ambiance conviviale avec beaucoup de lumière naturelle, grâce à ses deux façades. La cuisine, d'une superficie de 14 m², et la salle de bain de 9 m² sont à rénover selon vos goûts, permettant une personnalisation complète. L'appartement possède également une terrasse de 20 m², une pièce de buanderie pratique, ainsi qu'une cave pour le rangement. La présence d’un chauffage au gaz et de double vitrage assure un confort thermique appréciable, bien que le certificat électrique nécessite une mise à jour. Proposée au prix attractif de 310 000 euros, cette propriété dispose en outre d’un garage inclus dans la vente (avec achat obligatoire pour 30 000 euros), garantissant un stationnement sécurisé. La bâtisse, construite en 1970, se trouve dans un secteur résidentiel bénéficiant d’un profil peu sujet aux risques d’inondation. La possibilité de rénover cet appartement selon vos préférences offre un potentiel considérable pour créer un cadre de vie moderne ou réaliser un investissement locatif rentable. Si vous souhaitez devenir propriétaire d’un espace spacieux avec une localisation privilégiée à Tongeren, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Tongeren, une opportunité rare dans une ville riche d'histoire et de charme. Situé au Neremweg 32, cet appartement, construit en 2023, offre un cadre de vie moderne et confortable dans un environnement privilégié. Avec un prix de 299 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal à proximité du centre-ville, tout en étant entourée par la nature. La résidence bénéficie d’une architecture remarquable, conçue avec soin par le promoteur IMMCO, qui allie esthétique contemporaine et fonctionnalité. Les finitions de haute qualité, une luminosité exceptionnelle grâce à une grande superficie de fenêtres, ainsi que des espaces extérieurs généreux, notamment un terrasse de 8 m², en font un bien immobilier d’exception. L’intérieur de cet appartement spacieux comprend trois chambres, dont une de 14 m², idéale pour une chambre principale ou un bureau à domicile. Les autres chambres de 9 m² et 8 m² offrent un espace confortable pour toute la famille ou pour recevoir des invités. La surface habitable de la zone séjour est de 31 m², permettant un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine, d’une superficie de 5 m², est parfaitement adaptée pour préparer vos repas quotidiens, tandis que la salle de bains de 4 m² et la toilette séparée répondent aux besoins pratiques modernes. La propriété bénéficie également d’un chauffage par pompe à chaleur, un atout énergétique appréciable, ainsi que d’un ascenseur facilitant l’accès à l’ensemble des étages. Un garage privé est inclus, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Situé stratégiquement dans un quartier résidentiel calme, cet appartement bénéficie d’un environnement exceptionnel : le parc De Motten est situé en face, tandis que le domaine naturel de De Kevie constitue un espace de détente inégalé à deux pas de chez vous. La proximité avec des zones verdoyantes, combinée à la sécurité d’être hors zone inondable, fait de cette résidence un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines. La résidence dispose également d’un parking souterrain pour chaque appartement. N’attendez plus pour visiter cette propriété unique et faire l’acquisition d’un bien immobilier qui conjugue confort, modernité et environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Situé au cœur de Tongeren, cet appartement exceptionnel représente une opportunité unique d’investissement ou de résidence, offrant un équilibre parfait entre modernité et harmonie avec la nature environnante. Proposant un design architectural remarquable, cet appartement neuf, construit en 2023, bénéficie de tous les attributs d’un bien immobilier contemporain de qualité supérieure. Son emplacement stratégique face au parc De Motten et avec le naturel domaine de De Kevie en toile de fond confère à cette propriété un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-ville, facilitant l’accès aux commodités essentielles et aux espaces verts. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 31 m², comprenant une chambre de 11 m² idéale pour un couple ou un professionnel recherchant un espace cosy. La cuisine moderne de 6 m² est fonctionnelle, parfaitement adaptée pour préparer des repas dans un environnement agréable. La salle de bain de 4 m², équipée d’un sanitaire contemporain, contribue au confort quotidien. La propriété dispose également d’un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale et une réduction des coûts d’énergie. L’appartement se situe au premier étage d’un immeuble doté d’un ascenseur et offre un accès à un terrasse de 6 m², un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou prendre un café en toute tranquillité. En outre, une place de parking en sous-sol est incluse dans l’offre, facilitant le stationnement dans cette zone prisée. L’emplacement dans un quartier résidentiel de Tongeren confère à cette résidence une valeur ajoutée indiscutable. La proximité du centre-ville permet d’accéder rapidement aux commerces, écoles, et autres services essentiels tout en profitant du calme et de la verdure environnante. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, renforçant la sécurité et la sérénité pour ses occupants. Avec un prix fixé à 189 000 €, ce bien dispose d’un certificat énergétique de classe zéro, attestant d’une performance énergétique exemplaire grâce à une isolation et un système de chauffage modernes. N’attendez pas pour découvrir cette perle rare, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette opportunité immobilière exceptionnelle à Tongeren. En savoir plus ?