Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBO27614
Karmellaan 0 K1.04 3970 Bourg-Léopold
270 000 €
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Description
Situé au premier étage d'un complexe moderne sur la Karmellaan, en plein cœur de Leopoldsburg, cet appartement neuf bénéficie d'une localisation exceptionnelle combinée à des installations durables et contemporaines. Avec une surface habitable de 83,2 m², ce bien offre un agencement confortable et efficace, parfait pour les couples ou les petites familles. Le salon central est relié à la salle à manger et à la cuisine ouverte, créant une impression d'espace et de fluidité. La cuisine, dont vous pouvez décider les finitions, est spacieuse et répond à toutes les exigences modernes. L'appartement dispose de deux chambres de 12,09 m² et 8,78 m² respectivement, offrant diverses options d'aménagement, que ce soit pour une chambre principale, une chambre d'enfant ou un espace de travail à domicile. La salle de bains est pratique et bénéficie de finitions modernes. Un débarras séparé offre un espace supplémentaire pour le rangement et un WC invité est situé à côté du hall d'entrée. L’un des atouts majeurs de cet appartement est son terrasse de 11,9 m² orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir, prolongeant agréablement l’espace de vie vers l’extérieur. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur pour un confort et une accessibilité accrus. Des options supplémentaires telles qu'une place de parking souterraine avec la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicules électriques et une cave sont disponibles. La durabilité est au cœur de ce complexe : pompe à chaleur, système de ventilation D, panneaux solaires, chauffage par le sol et refroidissement actif assurent un climat intérieur agréable et des factures énergétiques réduites. Situé à proximité des écoles (500-1000 m), des transports en commun ainsi que de nombreux commerces, restaurants et options de loisirs (à moins de 500 m), cet appartement rend la vie quotidienne particulièrement confortable et facile.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 270 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Karmel
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Woonerf Karmel bestaat uit 67 luxueuze appartementen, verdeeld over 3 residenties. In het bestaande Karmelieten Klooster situeren zich 14 appartementen. Daarnaast zijn er ook 53 nieuwbouwappartementen. Het project is op een exclusieve centrale locatie gelegen. In Woonerf Karmel wordt je ongetwijfeld al snel duidelijk dat “hoogwaardig leefcomfort” hier in elk thema centraal staat. Het project bevat 1, 2 en 3 slaapkamer appartementen. De bewoonbare oppervlakte varieert tussen de 65m² en 134m². Hoe dat geheel er precies moet uitzien, dat beslis jij helemaal zelf. Stap voor stap begeleiden de zorgvuldig geselecteerde partners jou zodat het appartement volledig afgewerkt wordt naar jouw smaak en wensen. Daarnaast worden de appartementen volledig geschilderd opgeleverd. Zo vindt iedereen zonder enige twijfel hier zijn ideale thuis. Een leuke en comfortabele buitenplek is alvast voor ieder appartement een absolute zekerheid. Vanop jouw heerlijk terras zal je eindeloos kunnen genieten van een heerlijk zicht. Eigentijdse en hoogwaardig materialen zorgen voor een luxueus leefcomfort met bijzonder aandacht voor energiezuinigheid. Er werd flink geïnvesteerd in onder andere een privatieve warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en actieve koeling, aluminium ramen, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, etc. Zo scoort elk appartement een uiterst gunstig E-Peil van E10 (voor de nieuwbouwappartementen). Er worden 54 parkeerplaatsen en 176 plekken voor fietsen voorzien. Daarnaast is er, om tegemoet te komen aan de groeiende vraag naar elektrische voertuigen, de optie om een eigen, individueel laadpunt te installeren. Interesse in dit project? Swevers Real Estate maakt graag uitgebreid de tijd om jou persoonlijk te begeleiden en adviseren. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: Bruto oppervlakte. Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel.Prix 215 000 € à 430 000 €
Surface habitable 57 m² à 155 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
83 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Balcon
Non
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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