Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBO27616
Karmellaan 0 K2.01 3970 Bourg-Léopold
305 000 €
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Description
Découvrez ce superbe appartement neuf situé sur la Karmellaan, en plein cœur de Leopoldsburg. Offrant une surface habitable totale de 87,7 m², cet appartement moderne au deuxième étage est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à combiner confort contemporain et efficacité énergétique. Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un vaste hall qui mène à un espace de vie lumineux, composé d'un salon et d'une salle à manger, tous deux baignés de lumière grâce aux grandes fenêtres donnant accès à une terrasse de 19 m² orientée sud-ouest. La cuisine ouverte est à aménager selon vos goûts, vous permettant ainsi de personnaliser votre espace culinaire. La chambre de 15 m² est suffisamment spacieuse pour accueillir un lit king-size et offre diverses possibilités de rangement. La salle de bains adjacente, également modulable en termes de finitions, est équipée d'une douche moderne et d'équipements sanitaires de haute qualité. Un WC séparé et un espace de rangement pratique avec des raccordements pour machine à laver et sèche-linge complètent cet appartement bien pensé. En termes de technologie, l'appartement dispose d'une pompe à chaleur, d'un système de ventilation D, de panneaux solaires et de chauffage au sol avec refroidissement actif, garantissant un climat intérieur agréable tout en maintenant des coûts énergétiques bas. Situé au centre de Leopoldsburg, le bien se trouve à quelques pas des écoles, des transports en commun, des commerces et des restaurants, vous offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités locales tout en préservant votre tranquillité. Une place de parking souterraine et une cave sont disponibles en option. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement exceptionnel et de le personnaliser à votre image.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 305 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Karmel
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Woonerf Karmel bestaat uit 67 luxueuze appartementen, verdeeld over 3 residenties. In het bestaande Karmelieten Klooster situeren zich 14 appartementen. Daarnaast zijn er ook 53 nieuwbouwappartementen. Het project is op een exclusieve centrale locatie gelegen. In Woonerf Karmel wordt je ongetwijfeld al snel duidelijk dat “hoogwaardig leefcomfort” hier in elk thema centraal staat. Het project bevat 1, 2 en 3 slaapkamer appartementen. De bewoonbare oppervlakte varieert tussen de 65m² en 134m². Hoe dat geheel er precies moet uitzien, dat beslis jij helemaal zelf. Stap voor stap begeleiden de zorgvuldig geselecteerde partners jou zodat het appartement volledig afgewerkt wordt naar jouw smaak en wensen. Daarnaast worden de appartementen volledig geschilderd opgeleverd. Zo vindt iedereen zonder enige twijfel hier zijn ideale thuis. Een leuke en comfortabele buitenplek is alvast voor ieder appartement een absolute zekerheid. Vanop jouw heerlijk terras zal je eindeloos kunnen genieten van een heerlijk zicht. Eigentijdse en hoogwaardig materialen zorgen voor een luxueus leefcomfort met bijzonder aandacht voor energiezuinigheid. Er werd flink geïnvesteerd in onder andere een privatieve warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en actieve koeling, aluminium ramen, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, etc. Zo scoort elk appartement een uiterst gunstig E-Peil van E10 (voor de nieuwbouwappartementen). Er worden 54 parkeerplaatsen en 176 plekken voor fietsen voorzien. Daarnaast is er, om tegemoet te komen aan de groeiende vraag naar elektrische voertuigen, de optie om een eigen, individueel laadpunt te installeren. Interesse in dit project? Swevers Real Estate maakt graag uitgebreid de tijd om jou persoonlijk te begeleiden en adviseren. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: Bruto oppervlakte. Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel.Prix 215 000 € à 430 000 €
Surface habitable 57 m² à 155 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
88 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
19 m²
Balcon
Non
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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