Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBO27619
Karmellaan 0 B0.1 3970 Bourg-Léopold
275 000 €
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Description
Cet appartement neuf situé à Karmellaan B0.1 à Leopoldsburg offre un confort moderne dans un emplacement attrayant, au prix de 275 000 €. Avec une surface habitable de 94,7 m², cet appartement au rez-de-chaussée est conçu pour maximiser la lumière naturelle et l’espace grâce à une disposition ouverte. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène directement à la pièce de vie spacieuse, adjacente à une cuisine ouverte que vous pouvez personnaliser selon vos goûts. Le bien dispose de deux chambres de 10,8 m² et 7,1 m², idéales comme chambre principale et bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bain moderne et une toilette séparée. L'appartement bénéficie également d'un espace de rangement supplémentaire à l’intérieur et d’une terrasse de 10,4 m² orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Pour votre confort, l'appartement est équipé de chauffage par le sol, d'un système de climatisation active fonctionnant avec une pompe à chaleur, et d’un système de ventilation D, garantissant un climat intérieur agréable et économe en énergie. Les panneaux solaires contribuent également à réduire les coûts énergétiques. Bien que le bâtiment soit équipé d'un ascenseur respectant toutes les normes d'accessibilité, aucune place de stationnement n'est incluse dans cette offre mais peut être obtenue en option, avec la possibilité d'y installer une borne de recharge pour véhicules électriques. L'emplacement est idéal, avec des écoles, des transports en commun, des commerces, des restaurants et des options de loisirs situés à moins de 500 mètres. Situé au cœur de Leopoldsburg, cet appartement vous offre un accès facile à toutes les commodités locales. En résumé, ce bien propose une expérience de vie moderne et confortable dans un cadre privilégié. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Karmel
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Woonerf Karmel bestaat uit 67 luxueuze appartementen, verdeeld over 3 residenties. In het bestaande Karmelieten Klooster situeren zich 14 appartementen. Daarnaast zijn er ook 53 nieuwbouwappartementen. Het project is op een exclusieve centrale locatie gelegen. In Woonerf Karmel wordt je ongetwijfeld al snel duidelijk dat “hoogwaardig leefcomfort” hier in elk thema centraal staat. Het project bevat 1, 2 en 3 slaapkamer appartementen. De bewoonbare oppervlakte varieert tussen de 65m² en 134m². Hoe dat geheel er precies moet uitzien, dat beslis jij helemaal zelf. Stap voor stap begeleiden de zorgvuldig geselecteerde partners jou zodat het appartement volledig afgewerkt wordt naar jouw smaak en wensen. Daarnaast worden de appartementen volledig geschilderd opgeleverd. Zo vindt iedereen zonder enige twijfel hier zijn ideale thuis. Een leuke en comfortabele buitenplek is alvast voor ieder appartement een absolute zekerheid. Vanop jouw heerlijk terras zal je eindeloos kunnen genieten van een heerlijk zicht. Eigentijdse en hoogwaardig materialen zorgen voor een luxueus leefcomfort met bijzonder aandacht voor energiezuinigheid. Er werd flink geïnvesteerd in onder andere een privatieve warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en actieve koeling, aluminium ramen, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, etc. Zo scoort elk appartement een uiterst gunstig E-Peil van E10 (voor de nieuwbouwappartementen). Er worden 54 parkeerplaatsen en 176 plekken voor fietsen voorzien. Daarnaast is er, om tegemoet te komen aan de groeiende vraag naar elektrische voertuigen, de optie om een eigen, individueel laadpunt te installeren. Interesse in dit project? Swevers Real Estate maakt graag uitgebreid de tijd om jou persoonlijk te begeleiden en adviseren. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: Bruto oppervlakte. Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel.Prix 215 000 € à 430 000 €
Surface habitable 57 m² à 155 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
95 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Balcon
Non
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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