Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBO27622
Karmellaan 0 B0.4 3970 Bourg-Léopold
255 000 €
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Description
Cet appartement neuf, situé à la Karmellaan à Leopoldsburg, combine confort moderne et qualité de vie. Situé au rez-de-chaussée, il offre une surface habitable de 80,8 m², idéale pour une personne seule, un couple ou une petite famille. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall pratique avec des toilettes séparées. Le cœur de l'appartement est formé par un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour créer une atmosphère conviviale et accueillante. Cet espace donne accès à une grande terrasse de 17,3 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil l'après-midi et en soirée. La cuisine, conçue avec fonctionnalité et style, possède de nombreuses options de finition. Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire. La chambre principale, de 11,95 m², est suffisamment spacieuse pour accueillir un lit double et des placards. La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, avec possibilité également de choisir ses finitions. L'appartement dispose d'un système de pompe à chaleur, de chauffage par le sol, de refroidissement actif et d'un système de ventilation D, garantissant une ambiance agréable et écoénergétique soutenue par des panneaux solaires. À moins de 500 mètres, on trouve des écoles, des transports en commun, des commerces et des restaurants, augmentant encore le confort de vie. Une cave en option est disponible ainsi qu'une place de parking avec possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicules électriques. Avec une situation centrale au cœur de Leopoldsburg, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent confort, efficacité énergétique et proximité des commodités. Contactez-nous pour une visite personnelle et découvrez tout ce que cet appartement a à offrir.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 255 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Karmel
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Woonerf Karmel bestaat uit 67 luxueuze appartementen, verdeeld over 3 residenties. In het bestaande Karmelieten Klooster situeren zich 14 appartementen. Daarnaast zijn er ook 53 nieuwbouwappartementen. Het project is op een exclusieve centrale locatie gelegen. In Woonerf Karmel wordt je ongetwijfeld al snel duidelijk dat “hoogwaardig leefcomfort” hier in elk thema centraal staat. Het project bevat 1, 2 en 3 slaapkamer appartementen. De bewoonbare oppervlakte varieert tussen de 65m² en 134m². Hoe dat geheel er precies moet uitzien, dat beslis jij helemaal zelf. Stap voor stap begeleiden de zorgvuldig geselecteerde partners jou zodat het appartement volledig afgewerkt wordt naar jouw smaak en wensen. Daarnaast worden de appartementen volledig geschilderd opgeleverd. Zo vindt iedereen zonder enige twijfel hier zijn ideale thuis. Een leuke en comfortabele buitenplek is alvast voor ieder appartement een absolute zekerheid. Vanop jouw heerlijk terras zal je eindeloos kunnen genieten van een heerlijk zicht. Eigentijdse en hoogwaardig materialen zorgen voor een luxueus leefcomfort met bijzonder aandacht voor energiezuinigheid. Er werd flink geïnvesteerd in onder andere een privatieve warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en actieve koeling, aluminium ramen, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, etc. Zo scoort elk appartement een uiterst gunstig E-Peil van E10 (voor de nieuwbouwappartementen). Er worden 54 parkeerplaatsen en 176 plekken voor fietsen voorzien. Daarnaast is er, om tegemoet te komen aan de groeiende vraag naar elektrische voertuigen, de optie om een eigen, individueel laadpunt te installeren. Interesse in dit project? Swevers Real Estate maakt graag uitgebreid de tijd om jou persoonlijk te begeleiden en adviseren. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: Bruto oppervlakte. Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel.Prix 215 000 € à 430 000 €
Surface habitable 57 m² à 155 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
81 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
17 m²
Balcon
Non
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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