Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBO27623
Karmellaan 0 B1.1 3970 Bourg-Léopold
315 000 €
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Description
À vendre : appartement moderne situé au premier étage d'un nouveau complexe à la Karmellaan, Leopoldsburg. Cet appartement neuf dispose d'une surface habitable de 94,7 m² et est équipé des technologies et commodités les plus récentes. L'espace de vie est ouvert et lumineux, offrant suffisamment de place pour un coin salon et un coin repas. La cuisine peut être aménagée selon vos goûts, tout comme la salle de bains, les sols et les murs, permettant ainsi une personnalisation complète de l'appartement. L'entrée mène à une chambre principale de 10,93 m² et à une seconde chambre de 7,10 m², idéale comme chambre d'enfant, bureau ou espace hobby. La salle de bains est pratique et moderne. L'appartement bénéficie d'une terrasse spacieuse de 17,3 m² orientée au sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil l'après-midi et en soirée. Les grandes baies vitrées du séjour offrent un accès direct à cette terrasse, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Parmi les équipements durables, on trouve une pompe à chaleur, un système de ventilation D, des panneaux solaires, un chauffage par le sol et une climatisation active. Ces installations garantissent un confort thermique optimal et une haute efficacité énergétique tout au long de l'année. Une cave en option est disponible pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une place de parking avec possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique. L'emplacement de cet appartement est très central, avec des écoles, des transports en commun, des commerces, des restaurants et des loisirs situés à moins de 500 mètres. Cela en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité des commodités tout en profitant d'un cadre confortable et paisible. Nous vous invitons à visiter cet appartement prêt-à-emménager pour apprécier pleinement ses nombreux atouts.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 315 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Karmel
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Woonerf Karmel bestaat uit 67 luxueuze appartementen, verdeeld over 3 residenties. In het bestaande Karmelieten Klooster situeren zich 14 appartementen. Daarnaast zijn er ook 53 nieuwbouwappartementen. Het project is op een exclusieve centrale locatie gelegen. In Woonerf Karmel wordt je ongetwijfeld al snel duidelijk dat “hoogwaardig leefcomfort” hier in elk thema centraal staat. Het project bevat 1, 2 en 3 slaapkamer appartementen. De bewoonbare oppervlakte varieert tussen de 65m² en 134m². Hoe dat geheel er precies moet uitzien, dat beslis jij helemaal zelf. Stap voor stap begeleiden de zorgvuldig geselecteerde partners jou zodat het appartement volledig afgewerkt wordt naar jouw smaak en wensen. Daarnaast worden de appartementen volledig geschilderd opgeleverd. Zo vindt iedereen zonder enige twijfel hier zijn ideale thuis. Een leuke en comfortabele buitenplek is alvast voor ieder appartement een absolute zekerheid. Vanop jouw heerlijk terras zal je eindeloos kunnen genieten van een heerlijk zicht. Eigentijdse en hoogwaardig materialen zorgen voor een luxueus leefcomfort met bijzonder aandacht voor energiezuinigheid. Er werd flink geïnvesteerd in onder andere een privatieve warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en actieve koeling, aluminium ramen, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, etc. Zo scoort elk appartement een uiterst gunstig E-Peil van E10 (voor de nieuwbouwappartementen). Er worden 54 parkeerplaatsen en 176 plekken voor fietsen voorzien. Daarnaast is er, om tegemoet te komen aan de groeiende vraag naar elektrische voertuigen, de optie om een eigen, individueel laadpunt te installeren. Interesse in dit project? Swevers Real Estate maakt graag uitgebreid de tijd om jou persoonlijk te begeleiden en adviseren. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: Bruto oppervlakte. Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel.Prix 215 000 € à 430 000 €
Surface habitable 57 m² à 155 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
95 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
32 m²
Balcon
Non
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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