Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBO27624
Karmellaan 0 B1.3 3970 Bourg-Léopold
295 000 €
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Description
Cet appartement neuf situé au Karmellaan B1.3 à Leopoldsburg est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne et écoénergétique. Situé au premier étage, cet appartement dispose d'une surface habitable totale de 93 m². Il est équipé d'une pompe à chaleur, d'un système de ventilation D, de panneaux solaires, de chauffage par le sol et d'un système de refroidissement actif. À l'entrée, vous trouverez un hall spacieux qui donne accès aux différentes pièces principales. Le cœur de l'appartement est la grande pièce de vie qui est adjacente à la cuisine, offrant un espace ouvert et lumineux idéal pour la détente et les activités quotidiennes. Depuis cette pièce de vie, vous avez accès direct à une grande terrasse de 25 m² orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil toute la journée. L'appartement comprend deux chambres, mesurant respectivement 11,43 m² et 9,77 m², qui peuvent être utilisées comme chambre principale et chambre d'amis, bureau ou espace de loisirs. La salle de bains est fonctionnellement aménagée avec toutes les commodités nécessaires et un WC séparé pour plus de confort. La propriété offre également une buanderie pratique jouxtant la cuisine pour le stockage des appareils ménagers. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur moderne conforme aux normes d'accessibilité, et il existe une option pour acheter une place de parking avec la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicules électriques. Une cave est également disponible en option pour ceux ayant besoin d'espace de stockage supplémentaire. En plein centre de Leopoldsburg, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux écoles, transports en commun, magasins, restaurants et loisirs, faisant de cette propriété une excellente option tant pour les familles que pour les professionnels.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Karmel
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Woonerf Karmel bestaat uit 67 luxueuze appartementen, verdeeld over 3 residenties. In het bestaande Karmelieten Klooster situeren zich 14 appartementen. Daarnaast zijn er ook 53 nieuwbouwappartementen. Het project is op een exclusieve centrale locatie gelegen. In Woonerf Karmel wordt je ongetwijfeld al snel duidelijk dat “hoogwaardig leefcomfort” hier in elk thema centraal staat. Het project bevat 1, 2 en 3 slaapkamer appartementen. De bewoonbare oppervlakte varieert tussen de 65m² en 134m². Hoe dat geheel er precies moet uitzien, dat beslis jij helemaal zelf. Stap voor stap begeleiden de zorgvuldig geselecteerde partners jou zodat het appartement volledig afgewerkt wordt naar jouw smaak en wensen. Daarnaast worden de appartementen volledig geschilderd opgeleverd. Zo vindt iedereen zonder enige twijfel hier zijn ideale thuis. Een leuke en comfortabele buitenplek is alvast voor ieder appartement een absolute zekerheid. Vanop jouw heerlijk terras zal je eindeloos kunnen genieten van een heerlijk zicht. Eigentijdse en hoogwaardig materialen zorgen voor een luxueus leefcomfort met bijzonder aandacht voor energiezuinigheid. Er werd flink geïnvesteerd in onder andere een privatieve warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en actieve koeling, aluminium ramen, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, etc. Zo scoort elk appartement een uiterst gunstig E-Peil van E10 (voor de nieuwbouwappartementen). Er worden 54 parkeerplaatsen en 176 plekken voor fietsen voorzien. Daarnaast is er, om tegemoet te komen aan de groeiende vraag naar elektrische voertuigen, de optie om een eigen, individueel laadpunt te installeren. Interesse in dit project? Swevers Real Estate maakt graag uitgebreid de tijd om jou persoonlijk te begeleiden en adviseren. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: Bruto oppervlakte. Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel.Prix 215 000 € à 430 000 €
Surface habitable 57 m² à 155 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
93 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Balcon
Non
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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