Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBO27629

Karmellaan 0 A0.1 3970 Bourg-Léopold

225 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 69
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
Karmellaan 0 A0.1 3970 Bourg-Léopold

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Description

Cet appartement neuf, situé à la Karmellaan à Leopoldsburg, offre des commodités modernes et une expérience de vie confortable. Situé au rez-de-chaussée, il dispose d'une superficie habitable de 69,1 m², ce qui le rend idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée pratique avec des toilettes séparées. La pièce de vie, avec cuisine ouverte, est baignée de lumière naturelle et constitue le cœur de l'appartement. Cette zone est parfaitement agencée pour créer un espace de vie et de repas convivial. Adjacent à la pièce de vie se trouve une terrasse de 13,7 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir. La cuisine a été conçue avec fonctionnalité et style en tête et offre des options de finition personnalisables. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à un espace de rangement pratique, parfait pour stocker des objets supplémentaires. La chambre de 10,67 m² est suffisamment spacieuse pour accueillir un lit double et des armoires. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, avec des options de finition disponibles pour personnaliser cet espace selon vos goûts. L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur, d'un chauffage par le sol, d'un système de refroidissement actif et d'un système de ventilation D. Ces équipements garantissent un environnement de vie agréable et économe en énergie, soutenus par des panneaux solaires installés sur le toit. En outre, une cave en option est disponible et il est possible d'acheter une place de parking avec l'option d'installer une borne de recharge pour véhicules électriques. À moins de 500 mètres, vous trouverez des écoles, des transports en commun, des commerces et des restaurants, augmentant ainsi le confort et la commodité de cet appartement. Situé au cœur de Leopoldsburg, cet appartement est un excellent choix pour ceux qui recherchent le confort, l'efficacité énergétique et la proximité de toutes les commodités. Vous avez la possibilité de personnaliser cet espace selon vos préférences en choisissant les finitions de la cuisine, de la salle de bain, des sols et des murs. Pour découvrir cette résidence moderne par vous-même, contactez-nous pour une visite personnalisée et explorez tout ce que cet appartement a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Karmel

Karmel

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Woonerf Karmel bestaat uit 67 luxueuze appartementen, verdeeld over 3 residenties. In het bestaande Karmelieten Klooster situeren zich 14 appartementen. Daarnaast zijn er ook 53 nieuwbouwappartementen. Het project is op een exclusieve centrale locatie gelegen. In Woonerf Karmel wordt je ongetwijfeld al snel duidelijk dat “hoogwaardig leefcomfort” hier in elk thema centraal staat. Het project bevat 1, 2 en 3 slaapkamer appartementen. De bewoonbare oppervlakte varieert tussen de 65m² en 134m². Hoe dat geheel er precies moet uitzien, dat beslis jij helemaal zelf. Stap voor stap begeleiden de zorgvuldig geselecteerde partners jou zodat het appartement volledig afgewerkt wordt naar jouw smaak en wensen. Daarnaast worden de appartementen volledig geschilderd opgeleverd. Zo vindt iedereen zonder enige twijfel hier zijn ideale thuis. Een leuke en comfortabele buitenplek is alvast voor ieder appartement een absolute zekerheid. Vanop jouw heerlijk terras zal je eindeloos kunnen genieten van een heerlijk zicht. Eigentijdse en hoogwaardig materialen zorgen voor een luxueus leefcomfort met bijzonder aandacht voor energiezuinigheid. Er werd flink geïnvesteerd in onder andere een privatieve warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en actieve koeling, aluminium ramen, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, etc. Zo scoort elk appartement een uiterst gunstig E-Peil van E10 (voor de nieuwbouwappartementen). Er worden 54 parkeerplaatsen en 176 plekken voor fietsen voorzien. Daarnaast is er, om tegemoet te komen aan de groeiende vraag naar elektrische voertuigen, de optie om een eigen, individueel laadpunt te installeren. Interesse in dit project? Swevers Real Estate maakt graag uitgebreid de tijd om jou persoonlijk te begeleiden en adviseren. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: Bruto oppervlakte. Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel.
Prix 215 000 € à 440 000 €
Surface habitable 57 m² à 141 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

69 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)englebeertjes

940 m 3' 942 m 1' 14'' 544 m 9' 752 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

763 m 2' 32'' 1,1 km 1' 29'' 594 m 8' 630 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Michiel

762 m 2' 32'' 1,1 km 1' 29'' 592 m 7' 629 m 8'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Michiel

680 m 2' 16'' 967 m 1' 17'' 510 m 7' 547 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11 km 12'

Bus

De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel

185 m 2' 13''

De Lijn - 269 - Leopoldsburg - Maaseik

185 m 2' 13''

De Lijn - 262 - Leopoldsburg - Bree

185 m 2' 13''

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

871 m 2' 54'' 1,1 km 1' 33'' 514 m 9' 738 m 9'

Bornes de recharge

Selectra

1,4 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

8,9 km 30' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

592 m 7'

Supermarchés

Spar Express Leopoldsburg

492 m 1' 38'' 1 km 1' 20'' 359 m 4' 359 m 4'

Lidl Leopoldsburg

1,4 km 5' 1,4 km 1' 49'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Aldi Leopoldsburg

1,5 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Golfs

Millennium Golf

14,1 km 17'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 269 - Leopoldsburg - Maaseik, De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel, De Lijn - 262 - Leopoldsburg - Bree avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Selectra") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leopoldsburg Station" à seulement 7 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 12 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking De Monade" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 105 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Leopoldsburg / Bourg-Léopold" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Bovenbouw Sint-Michiel" et se trouve à 7 minutes en marchant."Vrije Basisschool - Sint-Michiel" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De (B)englebeertjes" à 9 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 37 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 17 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Leopoldsburg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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