Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBR00336
Karmellaan 0 A1.7 3970 Bourg-Léopold
225 000 €
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Description
Cet appartement neuf est idéalement situé au cœur de Leopoldsburg, sur la Karmellaan, offrant une expérience de vie moderne au premier étage. Avec une surface habitable de 65,4 m², l'appartement est conçu pour ceux qui recherchent un espace de vie compact mais confortable. L'agencement intérieur est à la fois efficace et fonctionnel, avec une entrée qui mène directement à toutes les pièces principales. La pièce de vie spacieuse est conçue pour accueillir à la fois un espace salon et salle à manger, et elle s'ouvre sur une cuisine ouverte que vous pouvez personnaliser selon vos goûts. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse pouvant accueillir un lit double et des espaces de rangement supplémentaires. La salle de bain attenante est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes, avec la possibilité d'y apporter votre touche personnelle en termes de finitions. L'un des atouts majeurs de cet appartement est son vaste terrasse de 17 m² orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée avec suffisamment d'espace pour aménager un coin détente ou une petite table de jardin. En termes de technologie et de durabilité, cet appartement est doté d'une pompe à chaleur, d'un système de ventilation D, d'un chauffage par le sol avec refroidissement actif et de panneaux solaires, assurant ainsi un climat intérieur agréable et des coûts énergétiques réduits. La résidence dispose d'un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès au premier étage. Une place de parking est disponible en option, avec la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicules électriques. De plus, une cave peut être acquise pour un espace de rangement supplémentaire. Situé à moins de 500 mètres des écoles, transports en commun, commerces, restaurants et installations de loisirs, cet appartement représente un choix idéal pour ceux qui souhaitent avoir tout à portée de main.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 225 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Karmel
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Aankoop aan 6% BTW mogelijk! Dankzij de nieuwe federale regelgeving wordt het verlaagde btw-tarief van 6% bij sloop en heropbouw permanent. Indien u voldoet aan de voorwaarden, betaalt u slechts 6% BTW in plaats van 21%. Woonerf Karmel bestaat uit 67 luxueuze appartementen, verdeeld over 3 residenties. In het bestaande Karmelieten Klooster situeren zich 14 appartementen. Daarnaast zijn er ook 53 nieuwbouwappartementen. Het project is op een exclusieve centrale locatie gelegen. In Woonerf Karmel wordt je ongetwijfeld al snel duidelijk dat “hoogwaardig leefcomfort” hier in elk thema centraal staat. Het project bevat 1, 2 en 3 slaapkamer appartementen. De bewoonbare oppervlakte varieert tussen de 65m² en 134m². Hoe dat geheel er precies moet uitzien, dat beslis jij helemaal zelf. Stap voor stap begeleiden de zorgvuldig geselecteerde partners jou zodat het appartement volledig afgewerkt wordt naar jouw smaak en wensen. Daarnaast worden de appartementen volledig geschilderd opgeleverd. Zo vindt iedereen zonder enige twijfel hier zijn ideale thuis. Een leuke en comfortabele buitenplek is alvast voor ieder appartement een absolute zekerheid. Vanop jouw heerlijk terras zal je eindeloos kunnen genieten van een heerlijk zicht. Eigentijdse en hoogwaardig materialen zorgen voor een luxueus leefcomfort met bijzonder aandacht voor energiezuinigheid. Er werd flink geïnvesteerd in onder andere een privatieve warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en actieve koeling, aluminium ramen, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, etc. Zo scoort elk appartement een uiterst gunstig E-Peil van E10 (voor de nieuwbouwappartementen). Er worden 54 parkeerplaatsen en 176 plekken voor fietsen voorzien. Daarnaast is er, om tegemoet te komen aan de groeiende vraag naar elektrische voertuigen, de optie om een eigen, individueel laadpunt te installeren. Interesse in dit project? Swevers Real Estate maakt graag uitgebreid de tijd om jou persoonlijk te begeleiden en adviseren. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: Bruto oppervlakte. Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel.Prix 215 000 € à 440 000 €
Surface habitable 57 m² à 141 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
65 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
17 m²
Balcon
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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